近期發生一起房客積欠4個月租金約14萬元的糾紛,房東氣得採取斷水斷電並拆除大門的反制手段,不料房客竟掛上門簾繼續居住,引發社會熱烈討論。全國房東總會理事長陳柏勳接受《三立新聞網》訪問指出,房東面對租霸,絕不可任意斷水斷電或拆門,因為過往在司法判例上,這些手段極易觸犯刑法的強制罪,若導致租客發生安全意外,房東恐怕還要承擔更嚴重的法律責任。(陳韋帆)
分居多年的夫妻,其中一方去世後,另一半能現身分遺產嗎?老王(化名)與妻子分居多年,近期聽聞妻子逝世後,現身想繼承遺產,結果長年照顧妻子兒子直接拒絕。地政士公會全聯會常務監事蕭琪琳接受《三立新聞網》訪問表示,「雖然分居多年,丈夫依舊有繼承權,但有兩事要注意,老王可主張『夫妻財產差額請求權』,兒子也可主張老王『未盡丈夫之責』,雙方最終恐要對簿公堂方能理清。」(陳韋帆)
租屋糾紛頻傳,房客遇到壞房東可以提告,那房東遇到租霸又該如何自保?住宅消保會創會理事長吳翃毅接受《三立新聞網》專訪指出,「目前定型化契約以及相關法令,多是保護房客,房東想要自保,必須在簽約時就先做好預防。」(記者:陳韋帆)
土地、房屋買賣本身就有許多眉角要注意,其中又有不少看似華麗、美好的噱頭得小心。就有一名網友好奇物件廣告寫著「買地送屋」,是否代表房況不佳,引出網友分享過來人的慘痛經驗,不僅被檢舉拆除,還得跟前屋主打官司,直說「這種房子最好別碰」。