高價宅貸款門檻壓縮購屋選擇，建商推案轉向小坪數，引發「蟻居小宅」隱憂。京懋建設執行長范秉豐指出，雙北以外總價逾4,000萬元住宅貸款僅3成，自備款壓力大增。他建議政府將雙北以外門檻放寬至6,000萬元，反映實際購屋負擔。同時分析明年房市關鍵在於銀行放貸額度，政策與資金配置將牽動換屋族買氣與居住品質。
近期政府再度出手打炒房，房市景氣將跟著降溫？台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，2024年Q3景氣指標分數為48.32，Q4則是48.23，雖然下半年燈號皆為代表熱絡的黃紅燈，但指標分數呈現降溫趨勢；預測結果更顯示，明年Q1指標分數將進一步降至46.71，從黃紅燈回歸象徵景氣穩定的綠燈。(陳韋帆)
2022年進入尾聲，政府年底一讀通過的《平均地權條例》，由於修法一事早已傳得沸沸揚揚，今年下半房市明顯冷卻。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年上半的房市熱度就是這波多頭的最後煙火，虎年下半猛虎變病貓，預估兔年將進入修正循環，房市高處不勝寒，恐怕要慎防「獲利回兔（吐）」的壓力。（記者：陳韋帆）
