921大地震屆滿27周年，全台老屋突破550萬戶，居住安全刻不容緩。結構技師戴雲發提醒，民眾常誤以為老屋挺過921就安全，但當年雙北承受地震力僅為震央的1/16，且舊法規耐震力恐比新屋低3至5成。面對老屋常見的軟弱層、扭轉效應及混凝土老化等隱憂，戴雲發建議透過觀察裂縫、巡查樑柱等三步驟進行自主健檢。若發現結構問題，應申請政府補助進行專業評估與階段性補強。針對海砂屋或嚴重不達標的危險建物，切勿僅做外觀拉皮，應果斷推動危老都更重建，從根本保障生命財產安全，落實建築安全履歷與施工品質，才能應對未來潛在強震風險。
社宅包租代管龍頭兆基屋管創辦人李建成傳出涉嫌吸金及財務危機，引發外界對社宅制度監管疑慮及房東房客恐慌。對此，租服業代表出面澄清，強調社宅包租代管受政府嚴格監管，設有履約保證金及押金制度，安全性遠高於一般市場。業者指出，包租模式有專款專用機制，代管模式則由房客直付房東，金流風險極低。儘管個別業者面臨營運挑戰，但制度本身具備高度透明與自我修正能力，呼籲民眾勿因個案而否定政府推動的社宅政策。相關公會理事長更強調，現行法規已建立完善的賠償基金與監督機制，確保房東與房客權益不受損害，市場運作依然穩健。
隨繼承時代來臨，共有土地持份過小問題頻傳，正業地政士事務所所長鄭文在建議，處理共有土地可採「內銷」與「外銷」兩途徑。內銷即賣給現有共有人，無需處理優先購買權通知，手續相對簡便；外銷則需依法通知其他共有人行使優先購買權。民眾可透過申請「第三類土地登記簿謄本」確認所有共有人名單與聯絡地址。此外，專家特別提醒，應防範市場上「假外銷、真內銷」的不肖操作手法，避免涉及偽造文書。為確保交易安全，建議採用雙地政士制度及履約保證或價金信託，確保資金與移轉過程透明，妥善解決持份土地的棘手難題。
都更信託機制頻爆爛尾樓，住宅消保會顧問吳翃毅揭露四大致命漏洞，指出建商常透過偽造工程進度、違法抵押土地等手段詐財，導致地主慘遭法拍、祖產盡失。現行信託僅保護財產獨立，卻無法阻止建商惡意融資或大開槓桿。專家呼籲，地主應要求土地與資金百分之百全額信託，並拒絕允許建商隨意抵押的條款，同時推派公正第三方擔任信託監察人，嚴格監督撥款進度。此外，政府應強制落實定型化契約與續建機制，若建商違約，續建權與建物應歸地主所有，避免地主血本無歸。吳翃毅更直言，主管機關因利益糾葛不願修法，呼籲立法院應積極介入，強制完善都更法規，捍衛國民財產安全，別讓都更美意成為建商詐騙的工具。
近年全台各地淹水頻傳，信義居家提醒民眾災後復原應掌握「三先三後」原則，確保安全再清理。執行前先檢視結構、用電及做好個人防護，清理時則遵循先清淤、後消毒及再乾燥步驟。由於多孔性材質易孳生黴菌，建議床墊、木製家具等物品直接淘汰，泡水生鮮食品亦應丟棄以防中毒。此外，使用漂白水消毒時務必稀釋並保持通風，避免產生毒氣。若發現牆面龜裂或電線外露等嚴重情況，應立即停止清理並尋求專業人員協助。信義居家提供整合性服務，包含專業清潔、消毒及防水修繕，協助受災戶快速恢復安全舒適的居住環境，降低病媒孳生風險，保障居家健康安全。
小資族投資房市或股市的拉鋸戰再度成為焦點。中信房屋研展室副理莊思敏指出，雖然台股站上4萬點報酬誘人，但高報酬伴隨高風險，資產蒸發速度遠快於房價波動。對小資族而言，買房具備「強迫儲蓄」與「居住穩定」的雙重價值，不僅能將現金轉化為實質資產，更能提供租屋難以替代的心理安全感。莊思敏強調，購屋應回歸自住本質，房貸支出建議控制在月收入三分之一內，避免過度槓桿影響生活品質。(陳韋帆)
新北土城50年老磚屋坍塌傷人，建築師劉獻文指出，此案反映台灣高屋齡化結構鑑定漏洞，磚造屋難抗地震側向力且老化嚴重。雖鄰近捷運三鶯線，但因地形狹窄且位處房價凹陷區，建商整合意願低。他呼籲政府應軟硬兼施完善公安檢查，屋主也應積極面對重建，莫拿生命開玩笑。（陳韋帆）
2026年台灣金聯平價住宅申購開跑，百戶物件平均市價92折，最低總價僅123萬元。今年首度保留20%婚育宅，支持育兒家庭成家，並新增一人限購一戶規定杜絕炒作。採抽籤制確保公平，提供產權清楚等四大保證，成為高房價下平抑市場的指標活動。（陳韋帆）
北市府為遏止新違建，針對104年9月1日後取得使照之建物，要求所有權移轉時需檢附建築師出具之「無違建證明」。若未檢附，地政事務所將通報建管處現場查核，經查獲陽台加窗或露台增建等違規情事，一律優先拆除。數據顯示，過去十年已有近七萬件未檢附案件，其中查獲並列管違建達2,904案。建管處長虞積學強調，將透過通報與複查雙管齊下，守護公共安全。（陳韋帆）
內政部國土署署長吳欣修卸任後，今（29）日舉行署長交接典禮，由前高雄水利局長蔡長展走馬上任，他也宣誓將負起「捍衛國土安全守門員」重任，包括國土永續發展、住宅居住正義、強化城鄉韌性等重大國家政策，不過，眼前最棘手的，即是前署長吳欣修全力推動的「土方GPS全流向控管」，目前土方之亂仍持續延燒中。（陳韋帆）
近期台灣陳男至中東旅遊，行經阿拉伯聯合大公國首都阿布達比轉機時，無故遭當地武裝警察帶走。阿布達比上市控股公司Modon今(28)日於台灣舉辦海外不動產投資記者會，業者澄清，「阿布達比全球評比是最安全城市，台人遭逮應屬個案，且相較台灣房地產繁雜稅制，阿布達比僅一筆2%費用，負擔簡單輕鬆許多。」（陳韋帆）
租賃公司恐淪地面師破口！一地政士指出，近期辦理不動產買賣案件，買家找三大租賃（融資）公司之一申辦土地貸款，該司在賣方未收到價金尾款時，就要求同步辦理第三方信託，恐淪地面師破口，呼籲金管會應出面拯救廣大民眾。（陳韋帆）
嘉義縣大埔鄉21日凌晨00:17發生芮氏規模6.4地震，全台有感，嘉義、台南、高雄等地區傳出道路坍塌中斷、民宅圍牆受損等災情。信義房屋表示，為協助民眾及時掌握住家安全狀況，信義房屋提供「地震後住家安全自我檢查表」，協助民眾確保居家安全。(陳韋帆)
三重近期發生建案「莘聖沐光居」施工嚴重鄰損事件，造成2棟公寓傾塌並拆除，侯市府今(21)日表示將對建商究責外，未來也將推動相關修法，莘聖建設也在今日發布災損處理進度，總經理趙建勳表示，「目前共有四部分處理，已先行支付受災戶1年租金，並針對賠償、修繕部分積極聯繫中，目前已有住戶達和解階段，年後也將積極與受災戶持續協商。」(陳韋帆)
嘉義今(21)日12時17分芮氏規模6.4、最大震度6弱，12時21分又發生另起地震，震央位於台南，芮氏規模4.3、最大震度3級。知名結構技師戴雲發表示，「地震最令人害怕的，無疑是房屋倒塌，台灣老屋多，如果發現建物有異狀，就應該立刻找專家鑑定，確認是否有安全疑慮。」
不少人批台灣「都更、危老重建」牛步，專家卻抱持不同看法，台灣物業管理學會理事長郭紀子接受《三立新聞網》訪問表示，「當所有人只把目光放在『拆除重建』上，卻忘記都市更新的重點，除了維持良好市容外，人民性命安全、文化傳承保留更是重中之重，就已經偏離軌道。」(陳韋帆)
監察院近期指出，「山腳斷層」貫穿大台北人口密集區域，包括五股洲子洋、塭仔圳兩大重劃區，質疑新北市府推動重大建設計劃，有無審慎考量，並指斷層若發生錯動，勢必影響眾多人民權益及安全。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，全台灣共有36條斷層，如果以這種標準來看，恐怕很多行政區都要人人自危了！（陳韋帆）
發跡新北市永和的漢皇集團第一次簽下台北市公辦都更案，案名為「重現海光」，董事長孫正乾今(17)日與台北市政府代表副市長李四川正式簽約，漢皇預計投資15億，全案預計 118 年完工。(陳韋帆)
921大地震今(112)年屆滿24周年，台灣危老建築仍大量存在，且逾30年老屋已達483萬戶，超過住宅總數半數比例，建築安全履歷協會創會理事長戴雲發表示，「台灣目前仍有許多建物落在土壤液化、順向坡區域，還有海砂屋、已損毀建物等問題存在，應更加謹慎，避免悲劇重演。」（陳韋帆）
知名結構技師戴雲發今(26)日舉辦年末記者會，會中他接受媒體採訪，面對記者提問，為何堅持建築安全履歷這麼多年，他語出驚人的說，「我也曾想過放棄，但因為不想當一個沒用的男人，沒想到一轉眼，已經過了18年，耗費了數億資金，終有小成！」（記者：陳韋帆）
新北市三峽區大同路319巷一棟6樓民宅昨（23）日下午驚傳氣爆，導致5人受傷送醫，警消初步調查出爐，傷重的26歲劉男是討債集團成員，在家中存放大量煙霧彈、信號彈、長短槍等討債工具，意外引爆傷及4名無辜鄰居。房子歷經爆炸後還能住人？對此，結構技師戴雲發表示，「邏輯上安全無虞，若住戶擔憂，可進一步檢視RC牆。」（記者：陳韋帆）
有民眾向媒體投訴，台北市大同區「斯文里公辦都更－三期」建物落成後， 1樓店鋪戶將瓦斯表、管線設置於室內，恐有公安疑慮，對此，台北市更新處回應，「該工程於111年4月25日取得使用執照可合法使用，並已通過消防安全檢查，安全無虞！」（記者：陳韋帆）
根據內政部最新消防統計，2021年至2022年3月底前，全國不分類型有26,353件火災，六都中祝融災害次數最少的桃園市共1,175件，為六都中火災案件最少，全國建築物火災起火處最高是「廚房」，此外，依序為「臥室、客廳、陽台」，不可不慎！
