「房地合一2.0」政策上路已滿5年，根據財政部最新統計，雖然遭課徵45%重稅的房市短期交易案件累積達10.6萬件，但適用該稅率的2年內短期交易占比呈現逐年下降趨勢。該比例已從2022年高點的25.5%，一路大幅下滑至2026年第一季的10%，創下新修法實施以來的歷史新低。顯示政府透過高額稅率、禁止預售屋換約以及信用管制等多重政策出擊，已成功嚇阻短線投機買盤。
永慶房產集團統計財政部資料指出，《房地合一2.0》自2021年7月實施以來，短期交易占比逐年下降，2025年第一季僅13.8%，創下新低；反觀持有5至10年的交易量大幅增加，占比首度突破4成。(陳韋帆)
