台北市廣慈博愛園區社宅日前發生長者墜樓憾事,引發民眾關注是否構成凶宅及租金折價問題。專家指出,法律上「凶宅」非明確定義,多以「物之瑕疵」判定。此次事件因發生於公共區域,並非專有部分,故該戶並未成為凶宅。台北市住都中心強調,若社宅單元曾發生非自然死亡,後續配租時會主動告知,民眾若因此選擇不承租,亦不會喪失候補資格。專家提醒,民間凶宅租賃依法須告知,但折價並無固定市場默契,仍需視雙方議價結果而定,民眾承租時應審慎評估個人觀感與權益。
近期高雄楠梓因台積電進駐設廠而房市大熱,不過卻有建商推出的3戶連棟電梯豪墅案「有容」,完工12年來一戶都未售出,一口氣淪落法拍,每戶底價近億元,結果仍然未賣掉,只能「倒閉」。對此,房產專家直言,變天早開始,建商開始倒閉了!
財政部高雄國稅局表示,納稅義務人陳小姐來電詢問,因罹患重大疾病,急需出售1年前購置之房地來負擔醫藥費,惟應繳納房地合一所得稅,得否適用較低稅率?
最近日幣貶值,跌到了6年新低,很多台灣人因此把投資腦筋,動到了日本房地產身上,認為現在靠匯差買日本房子,就等於日本房屋打折一樣,因此越來越多人到日本置產,有日本公司更因此,祭出台灣人買房,就送30萬日幣回饋金的促銷方案!