台灣房價高漲，房貸族負擔沉重！根據內政部最新數據，今年第一季全國新增房貸平均期數達322期，約26.8年，創下歷史新高。相比十年前，購屋族平均需多背負6.6年的房貸，其中新竹縣市更突破28年。專家指出，30年期房貸已成市場主流，首購族恐需繳款至60歲。信義房屋專家曾敬德分析，房價上漲與新青安政策推升了長年期房貸需求。建議保守型購屋族可利用額外收入提前還款，藉此節省利息支出，降低長期負債壓力，採取更穩健的理財策略以減輕生活負擔。
全國房貸壓力居高不下，「平均房貸期數」連兩期歷史高峰！據內政部不動產平台資料，2024年第四季全國平均房貸期數達317期，與前一季齊平，連兩季處於歷史高峰。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，高房價下，民眾傾向拉長還款期限以減輕每月財務負擔，也導致房貸越還越久，期數居高不下。（陳韋帆）
根據聯徵中心最新統計，今年第1季房貸族平均貸款期數追平歷史新高的305個月，已經是連續三季站上300個月，從去年第三季新青安上路以來，平均房貸期數都突破300期，房貸族平均房貸年期已經超過25年，在高房價的壓力下，加上之前房貸利率水準不高，房貸族拉長房貸年限降低房貸壓力，也讓手上多些可以靈活動用的資金。
房價居高不下，房貸期數越拉越長，最新內政部資料，2023年Q3全國平均房貸期數291個月，再創歷史新高，其中又以台中、台南、高雄與新竹縣升幅最高，通通超過300期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，面對高房價，購屋族以拉長貸款年限面對，30年期房貸正成為市場主流。（記者：陳韋帆）
