台北市都市更新處宣布,配合內政部老宅延壽計畫,針對老舊公寓祭出補助,第二波申請自115年9月10日起至11月30日止受理。補助範圍涵蓋外牆整修、屋頂防水、樓梯間修繕、公共管線更新及增設電梯等項目,最高可補助總修繕費用65%,上限達960萬元。都更處強調,本計畫並非先搶先贏,若申請案件超標,將依中央優先原則與建物屋齡篩選,必要時採取公開抽籤。呼籲符合資格的公寓住戶把握機會,及早準備相關文件提出申請,共同改善居住環境與建築安全,提升生活品質。
老屋裝電梯有救了?中央新制降低同意門檻至50%,且簡化審核程序,新北市都市更新處指出,一案最高補助340萬。不過,民間也有不同異音提醒,即使門檻降低,住戶仍須留意未來不同意戶是否使用、以及維修費用分攤問題,再者,老屋外觀等問題可延壽,但結構老化問題無法延壽,也應留意未來是否有抵抗地震能力。(陳韋帆)
內政部今(29)日於新北市鶯歌區公所舉辦「舊厝換新衫,政府作伙擔」老宅延壽第九場巡迴說明會。內政部次長董建宏指出,鶯歌屋齡30年以上老屋約有2萬戶,平均屋齡32.23年,正面臨建物老化、無障礙空間不足等嚴峻考營。(陳韋帆)
考量疫情影響及工料雙漲造成老舊公寓加裝電梯整合困難,新北市政府完成電梯特快車專案修法,放寬完工時程獎助金及新增獎助金項目,將限時獎助金120萬延長至2023年底,並調整為逐年遞減,另增加法定停車位折繳代金獎助,每案工程經費補助及獎助金上限最高可達360萬元。
老公寓裝電梯也可以賺到錢?根據實價登錄,北投榮華三路一間30年老公寓,屋主2014年以2000萬購入,2016年全棟住戶向北市府申請增設電梯、老屋拉皮,今年4月該名屋主,以2680萬售出,獲利680萬、增值34%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,老公寓裝電梯不僅可解決居住障礙,連同房價也可攀升。(記者:陳韋帆)