受半導體與AI類股領軍，台股漲勢凌厲，房仲全聯會最新調查顯示，逾6成民眾看好大盤將衝上5萬至5.5萬點。儘管股市獲利豐厚，但投資人多傾向獲利了結後再投入房市，目前僅6.1%民眾願意立即進場購屋。值得關注的是，年輕首購族群轉移股市獲利至房市的意願達7成，成為市場潛力軍。此外，股市熱潮導致「專職炒股」現象浮現，已有7.4%民眾離職投身股市，11.1%在職者考慮跟進，衝擊就業市場結構。專家建議政府應關注資金流向，並呼籲央行適度調整政策，以引導資金分流並降低股市過熱風險，維持房市與經濟健康發展。
2026年上半年北台灣房市推案量僅4,616億元，較去年同期大減36%，雙北與桃園房市受央行限貸令與股市吸金影響，推案信心大幅萎縮，北市跌幅高達50.2%最為慘重。然而，基隆與新竹因大案助攻逆勢成長，增幅分別達107.1%與53.7%。住展雜誌專家陳炳辰指出，由於政策面未見鬆綁，資金持續流向股市，建商態度轉趨保守，預估北台灣全年推案量將面臨兆元保衛戰，房市景氣仍處於觀望僵局。(陳韋帆)
營建類股今(10)日大漲4.45%、多檔衝上漲停，房產業界指向導火線是央行總裁楊金龍「確認選擇性信用管制就到這裡」，市場解讀政策最壞情況已過。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，自第七波管制上路後交易量大幅量縮、價格盤整，已符合央行軟著陸的政策方向，估計將會持續往鬆綁方向前進。（陳韋帆）
股市今(8)日爆發「黑色星期一」血案，台股盤中最大重挫逾2,600點，最終下跌1,658點收盤，房市將湧現「賣房救股」潮？住商不動產企研室執行總監徐佳馨直言，此次美股利空引發科技股斷頭式踩踏，全台投資人資產大縮水，加上國內既有的打房政策重壓，短期內房市頹勢恐怕難以逆轉，不至於發生「賣房救股」行為，畢竟緩不濟急，除非演變為長期熊市才有可能發生。（陳韋帆）
皇翔（2545）今（1）日舉辦115年股東會，董事長廖年吉因流感缺席，由總經理廖宇祥擔任主席，他指出，受國際局勢、央行信用管制等影響，房市環境依舊充滿挑戰，但台灣抗通膨置產需求仍在，今年房市前景謹慎樂觀看待。」（陳韋帆）
全球AI浪潮席捲資本市場，台灣房市在限貸令壓制下，竟掀起一波貸房入股的全民瘋股現象。吉家網董事長李同榮認為，當前市場最值得警惕的是，多數人已從過去的兩貸同堂，逐步演變成三貸、甚至四貸同堂的高槓桿風險投資。原本理性居住的房市，正走向用未來人生現金流進行豪賭的瘋狂階段，恐成為殺傷投資人最可怕的血滴子。（陳韋帆）
台灣資產市場結構發生重大轉變。吉家網董事長李同榮認為，過去市場普遍認知「股漲房漲、股跌房跌」的同步邏輯已徹底改變，全台正正式進入區域、產品與人口全面分化的「K型分化循環」時代，過去依靠低利率與高槓桿推升房價的模式已走向終點。（陳韋帆）
2026年4月六都買賣移轉棟數月減14.2%、年減7.1%，創下2019年以來同期新低。中信房屋莊思敏分析，台股攻克4萬點產生資金排擠效應，加上連假導致工作天數減少，房市呈現「旺季不旺」。高雄市受建設題材支撐成為唯一年增區域；台中太平則因高CP值與交通優勢，交易量逆勢創下2011年以來歷史新高。（陳韋帆）
台股站上4萬點引發賣房買股熱議。有理債女神之稱的俐富（股份）有限公司創辦人王俐喬接受《三立新聞網》訪問表示，不動產抗通膨且波動低，股票則屬高風險資產。建議投資者應利用房產增值或貸款增加現金，落實分散投資，切勿跟風。在國際局勢動盪下，應評估個人財務與風險承受力，採取保守、穩健或積極的資產配置。(陳韋帆)
股市熱錢尋求避風港！宏大國際資產總經理陳益盛指出，美伊戰爭爆發47天引發股市震盪，已有敏銳投資者將獲利轉入房地產。近期捷運商辦、都更老宅及稀有豪宅成交轉旺。專家分析，商用不動產投報率可達3%，而老舊公寓若都更成功，市值更有機會翻倍。不過，尚未在股市慘賠過、自認股神或資金不足者，仍傾向留在股市搏殺，而非轉入相對穩健的房產布局。(陳韋帆)
2026年中東衝突升溫，美伊戰火擴大引發全球能源與金融鏈動盪。章定煊分析，長期戰爭將導致原油價格飆漲，恐觸發能源危機並干擾運油鏈，進而衝擊台灣股市。若投資性買盤因資金斷鏈崩潰，台灣房市恐面臨如1990年的房股雙殺慘劇。(陳韋帆)
亞昕國際開發（5213）公告114年度盈餘分配案，受惠營收衝破180億元歷史紀錄，擬配發每股2.8元現金股利，以3月4日收盤價24.55元計算，現金殖利率近12%。總裁姚連地表示，亞昕高配息政策具備防禦特性，有利於尋求穩定收益的投資人。此外，亞昕未來3年完工量大致底定，且轉投資佳穎精密（3310）車用本業成長動能強勁，亞昕將逐步加碼持股至20%以上，雙方共同邁向營運收割期。(陳韋帆)
2026年1月營建業景氣再度下滑，台經院產經資料庫總監劉佩真分析，房市正呈現「股房背離」隱憂。儘管台股破3萬點帶來財富效應，且銀行年初銀根相對寬鬆、新青安2.0預期心理帶動首購買氣歸隊，但因第七波信用管制效應持續，市場已回歸剛性需求，買賣雙方進入價格博弈期，短期內整體交易量能恐將持續處於低檔盤整階段。（陳韋帆）
中華工程（2515）針對近期股價劇烈波動及股權異動，今日委請律師向檢調遞狀，對長龍、聯洲、全通等三大委託書通路商及鉅業國際法律事務所林文鵬律師提出涉嫌違反《證券交易法》之告發。中工聲明指出，公司股價在寶佳集團公告併購前後出現背離常態的55.16%漲幅，成交量更曾急遽放大至平日13倍，強烈懷疑有特定人士透過內線交易與操縱股價謀取非法暴利。（陳韋帆）
2025年房市買氣進入冰河期，股市卻屢創歷史新高，重演2015年「房股背離」現象，未來房價也會如2015年一樣，先跌之後，再暴漲一波？全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，此次已非單純景氣問題，而是「投資盤」資金移轉的真實反映，政策壓抑及資金轉向下，房市已正式進入「去槓桿、去投機」調整期。（陳韋帆）
台股8月8日重返2.4萬點高檔，房市專家指出，營建類股仍低迷，較去年房貸之亂高點大跌3成，顯示政策調控與房市買氣翻轉轉向後，營建業信心明顯疲弱。(陳韋帆)
全台信貸又房貸人數再創歷史新高！今年4月雙貸族達39.8萬人，較2019年暴增逾10萬人。大家房屋賴志昶指出，疫情後不少民眾，透過信貸補房貸缺口，恐埋下財務危機。(陳韋帆)
台幣今(5)日強勢走升，面對匯市大漲，房價也要漲了嗎？專家指出，上一波匯市大漲確實房市大好的時候，惟此次面臨「股債雙殺」，又是房貸政策調整期，即使不動產仍相對保值，仍難複製上一波走勢。（陳韋帆）
川普殺到全球股市血流成河，台股也沒倖免，不少人就期待這時機會出現「賣房救股」的便宜房子可以買，不過，房市專家則認為，這波衝擊確實導致不少人套牢，但要因此見到賣房救股潮，恐怕不容易，畢竟房屋買賣並非1、2天可達成，所以如果真的有人賣房救股，記得提醒他可行性太低，應儘速另尋出路。(陳韋帆)
川普風暴網路近期流傳一篇文章「一個爆倉者的告白」，一名少年股神在川普風暴下，連續3天爆倉，最終9位數資產歸零。房產名人帥過頭(黃家進)心有感慨表示，「站在風口上豬都會飛，沒有風連老鷹都會下跌，人生不是只有數字上下，也不是只愛別人，應該要更愛自己。」(陳韋帆)
川普「對等關稅」核彈轟炸台灣，台股不斷重挫，房仲全聯會呼籲央行應盡速鬆綁房市限貸令，調整相關政策，避免產生資金流動性風險，同時提醒買賣雙方調整心態，賣方不要以為房價只會一路向上，這波勢必修正，買方也不要過度期待崩盤，畢竟市場仍有基本面，現階段正是議價購屋的好時機。(陳韋帆)
川普的「對等關稅」政策引爆台灣股災，台灣股災對房市影響又有多少？住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出，台灣10次重大股災後，有5次房市買氣爆衝，5次則萎靡不振，觀察其差別，主要是「經濟型股災」最容易衝擊房市，10次股災中，又有4次在政府政策干擾下，出現顯著的提振效果。（陳韋帆）
台股受到川普關稅政策及美股牽連，近期出現震盪，股市下跌後，房價也會跟著跌？大家又會賣房救股嗎？景文科技大學財務金融系副教授接受《三立新聞網》訪問表示，「台股與房市是單向關係，過往台股震盪時，尚未出現過『賣房救股潮』，但這波房股高潮，出現了不少大開槓桿的少年股神、房神，這時候就很危險，要特別當心了！」（陳韋帆）
