內政部今(31)日提出社會住宅租金分級收費原則草案,擬依家庭收入分為四級、打3~9折不等,並將社宅所在地最低生活費作為租金調漲上限。部長劉世芳表示,此舉盼降低民眾租金負擔,預計近期預告後公開徵詢意見,再行修正定案。(陳韋帆)
俗稱打炒房草案的《平均地權條例》修正草案下個月就公布屆滿一年,依舊「躺」在立法院中尚未過關。住展雜誌表示,對於影響建商最大的「預售屋禁轉」,觀察北台灣建商推案與新成屋市況,似乎影響不大,反而是土建融利率提高和市場需求盛衰對業者推案規劃的影響更明顯。(記者:陳韋帆)
房市四大利空齊聚,建商依舊絲毫無懼勇於推案,「六都+新竹縣市」爆出8千億天量!根據591新建案統計,建商推案時節之一的928檔期,在通膨、打炒房、升息、九合一選舉,四大壓力下,建商依舊強勢推案,總案量達8千億、年增幅4成,創近5年新高,其中又以台南最誇張,一舉突破700億,年成長幅度達1300%,相當驚人!(記者:陳韋帆)
立院9月會期到來,內政部長花敬群所提出的《平均地權條例》修法,5月送至立院後,延至此次會期,其中,「預售屋禁轉」為外界最關心的事情。對此,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐接受《三立新聞網》專訪指出,「過關與否,我們不便評論,但若過關,將有3種人會退場,有助房市長期健全發展。」(記者:陳韋帆)
從「高雄城中城大火」燒出老舊大樓公安疑慮,複合式大樓的管理問題受到關注,民眾更加關心自己的居住環境是否安全。因此,立法院11日初審通過《公寓大廈管理條例》、《消防法》、《建築法》等修法草案,規定複合式大樓須設立管理委員會、符合消防安全等要求,增訂被認定有危險的公寓大廈,必須在限定期間內成立管委會或是推選出管理負責人,否則該大樓每戶最高可處20萬元罰緩。
為打擊囤房,新竹市政府於日前擬定「新竹市房屋稅徵收率自治條例」修正草案本週將在新竹市議會審議。新竹市長林智堅說,若順利審議通過,將自2023年房屋稅開徵適用,影響戶數約有1.4萬戶,其他22萬2,922戶、共93.77%納稅義務人都不受影響。
NGO團體《巢運》今(17)日召開記者會,針對政院近期提出的《公寓大廈管理條例》第29條之1、第49條之1修法草案(以下簡稱城中城草案),提出三大訴求。巢運批,「這樣的配套不足,應獎勵、懲處並行,並賦予管委會一定權責,提升主管機關公權力,否則依舊會窒礙難行。」(記者:陳韋帆)
台中市長盧秀燕2022年3月1日於市政會議宣布,台中市房屋稅徵收率自治條例修正草案拍板定案,調高多屋族的房屋稅,也就是俗稱的「囤房稅」,針對持有非自住房屋訂定差別稅率,3戶以下每戶將按2.4%稅率課徵;4戶以上每戶按3.6%稅率。
由國家住宅及都市更新中心徵求實施者推動的「新北市板橋區浮洲商業區公辦都更案」,辦理評選文件草案公開閱覽於2020年11月18日起至2020年11月24日17時止,本案採設定地上權55年方式實施,公開徵求實施者。
因應司法院2019年7月5日釋字第779號解釋(下稱779號解釋)意旨,財政部檢討土地稅法(下稱本法)相關規定,於本(109)年9月9日預告修法草案。
由國家住宅及都市更新中心擔任實施者推動的「台北市大安區嘉興街都市更新案」,從2020年5月29日起至6月9日辦理招商文件草案公開閱覽,預計6月底正式公告招商,公開徵求出資人並以權利變換方式實施,歡迎各界提出寶貴意見,共同完備招商條件及內容。
新北市府為了持續推動永和大陳社區都市更新,已於2020年4月23日起至5月13日止辦理「永和大陳社區更新單元5、6、7都市更新案」招商文件(草案)公開閱覽,歡迎各界踴躍於2020年5月18日前提供意見!
台鐵局辦理「員林火車站周邊土地都市更新招商計畫案」公開評選文件(草案)公開閱覽,歡迎有意參與之投資人踴躍提供意見
台南市政府為因應台南科學園區近年高科技產業快速發展,產業用地不足,於2019年4月30日發布實施變更台南科學園區特定區計畫(科學園區部分)(第三次通盤檢討)案」,配合檢討變更土地使用,已增加13.61公頃產業用地(事業專用區)。另因該產業用地增加所帶來之就業人口及開發所需時程,爰配合啟動南科I區都市計畫整體開發作業,以提高周邊生活服務機能,建構完整的產業生活圈。
財政部上禮拜,總算趕在馬年封關前,公布房地合一稅草案,稅制出乎意料,沒有大家想像課的那麼重,也讓不少建商,現在蓄勢待發,趕在農曆年後積極推案,估計北台灣推案量就有1600億水準。
財政部長張盛和昨(14日)公佈自住房屋的認定,將以三戶為限,被立委質疑這是「張盛和條款」。不過張部長今(14日)說,儘管自己名下有4、5戶房產,但幾乎都是祖產繼承或和家人共同持分,有些只有4坪,而其中一個真的有在居住的,也因為屋齡老舊根本不用繳稅。真是如此嗎?三立也找到這戶部長口中的老房子一起來看看。
政府打房不斷出招,今(14日)財政部長張盛和表示,對於「自住房屋」的認定草案已經出爐,納稅人名下擁有的房產,只要在三戶以內都算是自用,不過立刻又被立委痛批,三戶的限制太寬鬆,質疑根本是「張盛和條款」。