台灣離婚率高，財產分配常引發爭議。近期發生一對離婚夫妻協議將房產與2千萬房貸轉移給妻子，卻遭銀行拒絕債務變更，導致流程卡關。地政士鄭文在指出，銀行核貸會評估還款能力，若受贈方無收入，轉貸極易受阻。為避免後續糾紛，建議離婚時若涉及不動產，採取「直接拿錢」或「出售房屋平分價金」最為省事。若持有者資金不足，可考慮增貸或轉貸籌措款項。面對不動產過戶，務必諮詢專業地政士或律師，釐清債權與產權風險，避免陷入債務與房產糾紛的複雜困境。
不動產稅負複雜，凡事先問地政士最保險！一名喪偶人妻出售房屋，眼尖的地政士發現，該房屋是丈夫去世前不到一年贈與給妻子，故房屋可認列遺產，土增稅因此大省90萬元。(陳韋帆)
阿嬤生前預立遺囑，免去家族紛爭！一名阿嬤逝世前立下遺囑，將部分遺產贈與孫子女，儘管女兒不滿分配，以各種理由拒絕配合，但地政士仍可依遺囑辦理過戶。正業地政士事務所所長鄭文在表示，台灣高齡化下，家族爭產糾紛越發頻繁，其實長輩只要事先立好遺囑，就可免去許多糾紛發生的可能性。（陳韋帆）
中華民國萬萬稅，尤其是房地產牽涉到的法規尤其複雜，永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，父母將不動產贈與子女，常見方式，每年244萬免稅額逐年贈與，但仍須留意印花稅、契稅、土增稅等問題。(陳韋帆)
