北台灣預售屋房市在景氣不明下出現震盪。根據最新統計，大安、板橋、竹北新案最高單價仍維持高檔，大安區「衡昀」更突破每坪234萬元創新高；反觀青埔重劃區買氣受衝擊，最高單價從去年的82.6萬元下修至63.3萬元，跌落6字頭，蛋黃區優勢似乎出現破口。專家分析，房市冷氣團下，買方更重視地段保值性，具備強大生活機能與品牌優勢的精華區單價才能續創新高，後續市況仍有待觀察。
央行利率「連10凍」，但房貸市場並未完全反映政策利率不變，根據永慶房產集團調查，與2024年Q2相比，今年第三季實際房貸利率已上移約2至3碼，回到17年前水位。
財政部最新統計顯示，今年7月全國個人房地合一稅收達58.2億元，創下今年單月新高，但仍較去年同期減少20%。六都與新竹多數表現下滑，僅新北市逆勢大增，顯示市場交易降溫已直接反映在稅收表現上。(陳韋帆)
台股8月8日重返2.4萬點高檔，房市專家指出，營建類股仍低迷，較去年房貸之亂高點大跌3成，顯示政策調控與房市買氣翻轉轉向後，營建業信心明顯疲弱。(陳韋帆)
全台居住成本壓力山大！行政院主計總處最新資料顯示，2025年6月居住類消費者物價指數達109.31，為歷年新高，其中房租指數108.8、住宅維修指數114.17，同創新高紀錄。專家指出，房東轉嫁稅負與裝修成本，是租金年年攀升的主因。（陳韋帆）
財政部今（21）日公布新青安3月統計數，受理戶數5448戶、金額新台幣417.49億元，雙雙創下6個月來最高。公股銀主管指出，主因適逢建商推案檔期、分戶交屋潮，加上自住剛性需求仍在，行庫撥貸順序又以新青安、首購為最優先，因此可見新青安案量成長。
在銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制的影響下，房市買氣連四降，10月交易量較9月量縮7%。根據永慶房產集團統計：與9月相比，台北月減13%，新北減少2%，桃園月減11%，新竹縣市量縮4%，台中略減3%，台南與高雄分別月減5%與13%，若以10月交易量與6月高點相比已腰斬。
不少年輕人買房有壓力，甚至因此影響到結婚生子的意願。昨（13）日有網友在PTT指出，「台灣房價指數在2014創下歷史最高點，297.78之後開始下滑，這幾年起起伏伏慢慢回升，終於在最近回到297.06，在經過這幾年的努力後，房價終於快要重返榮耀回到歷史高點了」。
據住展雜誌統計，近年北台灣新成屋、預售屋成交行情雖逐步上揚，但多數縣市與歷史高點仍差約2％～9％多，僅基隆市漲至最高水位。住展雜誌研發長何世昌表示，近年北台灣新建案房價雖然回漲，但漲幅不如中古屋那麼高，與中古屋的差距趨小，只要挑對特定產品與區域購屋，消費者購買新房更為有利。
有些房子越舊越值錢！在台北車站附近有不少很舊的透天厝，現在都變成商旅，其中有一棟青年旅舍，屋主在2014年房市高點買進，持有4年轉手，竟然還獲利3700多萬元，買家就是看準這棟房子有租約，報酬率有2%，才會花上億元出手買下。
一直以來都有一個「有房有車」才可以成家立業的說法，但今年房市處遇縮盤格局，儘管有許多重劃區推出「殺價取量」，帶動整體房市小幅反彈。但專家還是認為整體房市「長線走跌」的趨勢不會變，因此呼籲大家不要被「房價一定會上漲、老了租不到房」兩大迷思給洗腦，要不然搶著進場的情況很可能就被套牢在高點。
去幾年很夯的不動產投資信託基金REITs，近期卻紛紛傳出要標售出清！最新的一筆就是駿馬一號，當中標的最有名的，包括了敦化南路上的中鼎大樓，當初興建時還傳出內部中空天井的八角型狀，都是經過風水老師算過運勢！也讓這筆REITs，一推出就很多名人搶買，當中更包括了房產大咖劉媽媽在內！
