號稱台灣最精華都更案,位於黃金敦化商圈的中泰花園廣場,外傳都更利潤高達300億,但產權複雜難解,甚至前國泰金控副董蔡鎮宇和元利建設董座林敏雄,都曾經以70億元搶標,但最後都踢到鐵版,賠了3億訂金收場。
淡水小坪頂被房產業界稱為八「掛」山,因為有8家建商前仆後繼都慘遭套牢,最後由大陸房產大亨馮侖接手蓋豪宅,但住戶有44位大陸人,卡關7年都無法過戶,直到前陣子政府才過關,讓馮侖信心大增,接下來要評估在台南投資養老度假產業,還呼籲台灣政府要開大門,不要綁手綁腳。
八卦山不是只有彰化才有,台北淡水也有個八掛山,不過是「掛掉的掛」,因為這幾年有8家建商前仆後繼到小坪頂開發,不料遇上房市低迷慘被套牢,其中有一項豪宅建案有4成買家是陸資,但2015年被政府以「同社區陸資買方只能占總戶數10%」為由讓29位買家過戶,拒絕44位中國大陸富豪,如今在520前,政府釋出善意放行,讓他們過戶。
大倉久和被爆出用過期食品,但跟日本飯店品牌合作的台灣業主卻大有來頭!董事長陳珍堉來自中和大地主陳氏家族,他的父親陳珠祈靠買賣土地致富,更有「南京東路之王」稱號,估算身價就高達260億,在雙北可說是僅次於宏泰集團創辦人林堉璘!
身家3百億的印尼紡織大王宋良浩家族,掃地快狠準,現在又出現鎖定台北市店面的台富豪,台商劉進聲外傳實力不輸給宋良浩,今年6月花2億買下士林金店面。不只有台灣,這幾年花數十億買下香港房產,被當地媒體稱為台灣來的隱形富豪。
到永康街商圈,最多人排隊的就是芒果冰店,這家店背後老闆就是瑞麟美而美早餐店創辦人賴瑞麟,當初用一坪上千萬價格買下,創下當年單坪價格最高的店面行情,隔天又砸上億買附近麗水街店面做芒果冰,一天能賣八千碗冰,創造上百萬元營業額,讓這家集團成功轉型。
受到政府打房政策影響,房市買氣衰退,根據房產業者統計去年1月到10月,台北總價2億元以上豪宅成交案僅79件,相對買房受市場波動影響,不少人選擇豪宅租屋,不過豪宅承租屋釋出少,排隊搶當政商名流鄰居的人多,租屋市場正一片看好。
紐約房價漲不停,光是今年第三季的價格,就比去年同期增加10%,大漲了近20%,到底買家都是些什麼人?根據美國房產數據分析公司統計,今年上半年到曼哈頓置產的買家中,有高達四分之三都是亞洲人,而且花的都是現金。
淡水的超高豪宅「水立方」之前一度傳出鴻海董事長郭台銘要買,不過最後證實只是烏龍一場,但現在有別的富豪也相中這棟海景豪宅,這回是間跨國家具商老闆,砸3.2億一口氣買下頂樓一整層!這次被買下的是41樓頂樓整層,一共有三戶包含9個車位,權狀超過500坪,拆算單價大約落在每坪65萬,是目前淡水第二貴的住宅。
台北真的是天龍國無誤?今(28)日國際房地產顧問機構瑞普萊坊(REPro Knight Frank)公佈最新財富報告,就調查顯示,台北市雖房價高得嚇人,但卻多達22名富豪擁有超過300億新台幣淨資產,因此台北市榮登全球富豪城市第10名,在亞洲地區來看的話,僅輸給香港、北京及新加坡。
美國正進入耶誕假期,也令人好奇到底超級富豪們,將在哪裡過節呢?美國首富比爾蓋玆,外傳為了愛馬術的女兒,買下南加州一處馬場。而臉書創辦人則愛上風景、美女仙境的夏威夷,正現在積極想買下一座小島,要向擁有夏威夷第六大島「拉奈島」的軟體公司「甲骨文」創辦人「艾利森」看齊。
淡水豪宅又破億了!這回成交的是之前打出郭董當號召的摩天住宅「水立方」,根據實價登錄顯示,上百坪豪宅外加三個車位,以1億元左右成交,房仲表示,因為近年來不少富豪把淡水豪宅買來當招待所,推升了豪宅價格。