受惠於資金效應及自住買盤,即使持續有中美貿易大戰等外部因素的干擾,2019年台北市的房市表現仍然逆勢增長,交易量創下近4年來新高,房價也漸趨穩定,展望即將到來的金鼠年,台北市不動產仲介經紀業公會認為市場上看不到「新的變數」,預期房市還會是個「量增價穩」的格局。
現年54歲的台灣美魔女楊繡惠,直爽又大喇喇的親民性格讓她頗受歡迎,是各大綜藝的常客,她近日上節目分享濫好人行為,先前買了房子後,居然因為「不要讓老人不開心」,而傻傻地送了前屋主60萬,讓現場來賓聽得目瞪口呆。
今年上半年六都買賣移轉棟數達11.02萬棟、年增6.6%,創5年新高,看似房市有彈升的數據,但實際上房市餘屋量也暴增,但面對央行喊房市軟著陸、公股行庫說房市落底,讓不少建商、房仲抓緊機會「挖客」,尤其是向自住首購族喊危機入市。
近期有多家房仲品牌舉辦經營者大會,中信房屋指出,房市呈現「量微增、價盤整」格局,將強化運用AI科技、結合Line@平台,提供貼近消費者的資訊;東森房屋則改派新任董座,集團積極佈局及線上線下零售整合,讓加盟主店家賺大錢。
日前位於台中一中商圈旁,一間號稱「一中旁最便宜淒美愛情(事故屋)」,由於房仲文案吸睛,加上價錢僅88萬元,吸引不少網友注意。不過因為討論太過熱烈,屋主認為當初開價太過便宜,因此想再等待時機重新出售。對此,房仲尊重屋主決定,並在售屋網站上發出感謝文,表示「謝謝您們喜歡我的不一樣」,還說「這種仲介人生,此生已經無憾!」
前黑澀會美眉薔薔爸爸日前賣房,卻碰上詐騙集團,但對方付了頭期款就把房子拿去過戶,仔細追查發現類似手法至少有50人因此受害,專家就說了其實會發生這種事,其實主要都還是賣方為了省仲介費而因小失大,因此在房屋買賣時最好簽訂履約保證書,找第三人公證,才不會省下一筆小錢,卻失去房屋所有權。
法拍物件寫上「猛鬼套房」會有人敢買嗎?台中中區一處市場,樓上有8.7坪的套房,因貸款問題遭法院查封法拍,竟有專營法拍屋仲介業者在網路上刊登物件,不僅標出市價2分之1價格,更寫上「猛鬼套房」,沒想到反而引來更多人熱議。法拍屋仲介說這物件不是凶宅,實在是因為屋齡至少40年,加上物件的樓下每天牲畜宰殺,純粹是這樣的整體氛圍讓人遐想,但「猛鬼套房」上網公告兩週了,每天仍舊吸引三到五組投資客組團賞屋。
房市不不景氣,買氣疲弱,房仲業更是苦不勘言,根據統計有近11萬人成了流浪房仲,有沒有底薪的人打工兼差撐家計,有超級業務員去演講,也有人去餐廳洗碗,甚至轉行。