媒體報導林口社宅有住戶反應,退租房屋點還時,會被要求將屋況完全復原如新及全屋牆面粉刷一事,國家住都中心再次澄清,住戶申請退租時,除「故意或過失致物品毀損外」,房屋設備的自然損壞本屬正常,也會全數由國家住都中心負責,不會無理苛求住戶。
身為政經首善之區的台北市,因公寓大廈建築密集數量龐大,土地空間寸土寸金取得不易,防火巷弄、室內樓梯間及共同走廊常有違規擺設雜物,甚至停放餐車、汽機車及瓦斯桶者,除妨礙住戶出入外,嚴重者甚至影響公共安全及消防救災逃生。
您是否經歷過樓板隔音不足的噪音糾紛,而與鄰居交相惡的經驗?內政部2021年1月1日施行的樓板衝擊音隔音法規,上路後將要求新掛號申請建造執照的建案,連棟住宅與集合住宅的分戶樓板應具有一定品質以上的隔音效能。
位於南港區東新里的中視新都會,於2020年11月23日由都市更新會具文檢附逾9成意願書申請公辦都更2.0專案。本案是繼士林區葫東里的松柏大廈之後,於專案發布實施90日內第二件申請案,同時也是南港產業生活特定專用區首件申請公辦都更2.0案件!
台北市老屋存量為六都之首,平均屋齡約34.6年,為全台平均建物最老的城市,30年以上且無電梯的公寓約有八萬餘棟,面對2025年全國即將邁入超高齡社會,考慮到年邁長者上下樓梯的安全,想擁有電梯已是大多數市民的期望。
日前因民眾反映有住戶占用公寓大廈之防火巷,經台北市建築管理工程處查認該住戶確有以盆栽、水桶等雜物占用防火巷影響公共安全之情形,經台北市政府都市發展局限期通知該住戶自行清除,惟屆期仍未改善,認該住戶違反公寓大廈管理條例第16條第2項規定,乃依同條例規定處以罰鍰。
後疫期以來,創造了一波低密度、擁高綠覆自然環境與開闊空間的養生宅熱賣之外,最近網路更瘋傳一支國際鳥類攝影大師陳承光,在紅樹林的「鄉林山海滙」社區拍攝的鳥類生態影片,引起網友熱烈討論。「山海滙」盧姓住戶也說,不僅可看淡水河觀音山美景,還可在原始山林環抱下,在社區窗台就能看到喜鵲孵育下一代,嬌客大卷尾在無邊際泳池戲水的逗趣畫面,直呼「住在養生宅,真的好幸福」。
近年因建商蓋屋以容積獎勵、容積移轉使得建築物樓地板面積增加,並拉高建築高度,讓原本街廓既存的低矮建築住戶,日照權被剝奪,產生不少爭議。內政部在2017年12月21日增修「建築技術規則」建築設計施工編,建築物應檢討冬至日照陰影的範圍及採光等相關規範,並考量減緩對於市場上整合中的建案及都市更新案件的衝擊,給予緩衝實施時間,將在今年7月1日施行。
日前因民眾反映有住戶於樓梯間飼養寵物等情,經台北市建築管理工程處(下稱建管處)查認該住戶於公寓大廈共用之樓梯間確有飼養寵物,且放置狗窩,乃依公寓大廈管理條例規定處該住戶新台幣3,000元罰鍰,並命其限期改善完畢及向建管處報備。該住戶不服,提起訴願,經台北市政府訴願審議委員會審理後,駁回其訴願。
近年不少民眾沿著機場捷運買房,熱點包括林口A9站、龜山A7站、高鐵青埔站A18站,而桃園體育園區站A19站共構宅,住戶不僅是機捷唯一可以免費看棒球、演唱會的站點,也是全台唯一可以看棒球的捷運宅。隨著機場捷運沿線逐漸發展,加上5月底環球購物中心Global Mall簽約進駐,預計2021年開幕,也帶動該共構宅價格。
台中市政府推動豐原安康一期好宅、大里光正一期等共好社宅,據統計,住戶整體滿意度97%以上,鄰里居民整體滿意度分別為91%、93%。市長盧秀燕表示,市府持續落實好宅計畫三重點,包括加速推動成果、將理想計畫具體實踐、提供老幼等弱勢團體設施服務,照顧各階層民眾,創造共榮生活。
台中七期經典豪宅「聯聚和平大廈」,屋齡21年,是見證七期崛起的知名豪宅,並為「台中豪宅一哥」聯聚建設的七期第二個作品,不過,今年卻出現一筆頂樓法拍物件,遭法拍屋主為知名企業負責人,更曾是VVIP等級的豪宅客,而今(21日)進行第三拍程序,3字頭豪宅價,竟意外流標。
嚴重特殊傳染性肺炎爆發至今,對台灣整體民生經濟造成不小衝擊,為照顧居民生計,國家住都中心先前已優惠林口社宅店鋪租金減收一半,此次加碼針對確診、隔離中或無薪假住戶,租金減收2成,盼與居民攜手渡過難關。
原本要提供給無殼族居住的桃園龜山A7合宜住宅,由於申購均價每坪15萬元,預售時期就吸引無殼族超額申購,中籤率不到2%。不過,2016年上半年開始交屋,至今卻出現不少法拍物件,藉由法拍轉售破解5年不得移轉禁令,早不是新聞。專家也說,拍賣原因為「給付簽帳卡消費款」、「給付票據」等,都是頗特別的原因。
近日有民眾詢問,若將所有自住之毗鄰房屋打通合併使用,自住房屋該算幾戶呢?
許多社區民眾會發現,社區怎麼都是「萬年」保全、「萬年」物業管理公司,也有住戶發現管理員跟房仲關係很好,就有社區曾發生住戶收到房仲手寫信開發信,去質疑管理員。專家就說,房仲都會有開發需求,但若住戶發現守衛有跟仲介配合的狀況,可在區分所有權人會議提出嚴禁要求或更換物管公司。
財政部北區國稅局表示,公寓大廈管理委員會(以下簡稱管委會)為維護社區住戶品質,對房仲業者收取帶看房屋費(或稱帶看費)或清潔費,該行為與大樓停車位對外出租,或大樓外牆、陽台等公設出租給外人,皆屬於銷售勞務範疇,管委會應依規定辦理稅籍登記課徵營業稅。
天團五月天從12月21日展開《2020 Just Rock It!!!“藍 BLUE”》,一路唱到2020年1月4日,共11個場次,而演唱會地點就在機場捷運A19站旁的桃園國際棒球場。就有去聽演場會的五月天粉絲分享,在24日的場次,阿信還貼心向對面「演唱會第一排」住戶說抱歉,打擾了。
原本應該寸土寸金的台北市捷運旁大樓沒想到竟是海砂屋,內部殘破宛如廢墟,住戶天天都心驚膽戰,但遲遲還沒都更,讓不少人面臨性命和房貸的雙重壓力,甚至連煮飯都要戴著鍋蓋。而爸媽擔心小孩安危,更是把被子舖在桌底下,就怕天降碎石被砸傷,他們不知道這樣的日子還要再過多久。
台北市中山區近年有不少明星置產,其中導演鈕承澤入住「明日博」,但該棟社區國產署標售都更分回戶,卻4度全數流標,可見有行無市;「明日博」對面、美麗信花園酒店後側則有女神田馥甄購置的「忠泰玉光」,現在一旁有建商推出豪宅預售案。
台灣社會陷入低薪問題,要在大台北地區找到合適住處,並不是一件容易的事,即便有足夠資金能買房,要選什麼樣的房子也是一大課題。近期就有網友發文分享了他搬遷至大樓後的心得,直言「真的非常後悔」,更列出六大悲劇,其中「住戶素質」成了最大問題,力勸大家如果有能力,還是選擇透天厝較為理想,引發網友討論。(林瑞恩)
新竹市民期盼近30年的公道三新闢道路工程經費到位了!新竹市政府9月獲得內政部營建署同意補助5.256億經費,完工後寬敞筆直的路線讓駕駛不用再頻繁轉彎繞路,也將補齊新竹市外環道路西側唯一缺口,能促進新竹生活圈之區域發展。工務處表示,用地取得與居民安置等前置作業部分,將於9月底辦理協議價購作業,安置基地路面鋪設人員也就位,預計年底前可完工。
桃園高鐵青埔特區,夾帶鄰近桃園機場的國際優勢,在高鐵、高捷及華泰名品城的加值下,深受各界看好。雖然近兩年面臨房市盤整,但隨著市立美術館、IKEA旗鑑店、華泰名品城三期的動工規劃,讓青埔再度站上桃園房市浪頭,業者推案也更加多元。中悅集團旗下的豪宅品牌捷寶建設,打破豪宅高不可攀的距離,接地氣的推出規劃43-61坪的全代宅「捷寶雲品」,