財政部高雄國稅局接獲民眾來電詢問,若家中遇地震導致個人財物遭受損害,可否直接列舉申報災害損失?
財政部南區國稅局表示,所得稅法第14條之4第1項係規定個人出售適用房地合一制之房屋、土地交易所得或損失之計算方式,其中出售之房地如為繼承或受贈取得者,則以交易時之成交價額減除繼承或受贈時之房屋評定現值及公告土地現值(下稱房地現值)按政府發布之消費者物價指數調整後之價值,與因取得、改良及移轉而支付之費用後之餘額為所得額。
財政部高雄國稅局表示,該局最近曾接獲轄區納稅義務人陳先生來電詢問,本人將所購買之房屋土地出售,已依法申報房地合一稅,為何仍要前去國稅局辦理稅籍登記並繳納營業稅?
甲君來電詢問,最近個人因公司解散而遭資遣,致必須賣掉2019年貸款購入的房地,該出售房地所得是否可適用較低稅率課稅?
李先生想將名下房屋贈與給女兒,詢問贈與房屋如未達贈與稅課稅標準,是否要申報契稅?
財政部北區國稅局表示,房地合一課稅新制自2016年1月1日起實施,個人於2016年1月1日起出售屬2014年1月1日之次日以後取得,且持有期間在2年以內房屋、土地,或是2016年1月1日起取得房屋、土地,應依「所得稅法第4條之4及第14條之5規定」辦理申報(新制)。
為解決日益增加之公寓大廈管理爭議事件,提升公寓大廈社區之居住品質,提供民眾循「先行政、後司法」之途徑,台北市於2015年成立「公寓大廈爭議事件調處委員會」,截至目前共召開15次會議、調處案件共計58件,調處內容包含管理委員會移交及區分所有權人會議、社區設備管理維護及屋頂漏水等爭議問題。
昨(9)日南港拍出近兩千坪的工業區土地,得標人是欣翰建設董事長邱麟以個人名義買下,讓人見識他的雄厚財力。其實欣翰建設名氣不大,但蓋出來的建案卻有很多大老闆買單,包括鴻海董事長郭台銘及裕隆董事長嚴凱泰都是他的客戶。