近期預售屋亂象橫生,新竹、台南、高雄等地傳出「交屋延遲」,甚至有建商直接要求1坪加3萬才肯交屋,若不配合則單方面解約,退還1倍訂金。對此,內政部祭出「無限罰則」,除必須依延遲狀況按日給付利息給買方,還令地方政府進行調查,若建商不改善,依法裁處最高150萬,按次處罰,次數無上限。(記者:陳韋帆)
中央300億元擴大租金補貼專案,即將於7月1日開放申請,台灣房屋以今年申請租金補貼的家庭人均月所得上限為依據,統計六都套房租金佔月收的比例,發現台北市的單身租屋族最辛苦,平均租一間套房,需給付近2萬元月租,租金支出佔月薪的35%,已超過月收入的三分之一,生活壓力為六都最大。(記者:陳韋帆)
中央300億元擴大租金補貼專案,7月1日開放申請,台灣房屋以今年申請租金補貼的家庭人均月所得上限為依據,統計六都套房租金佔月收的比例,發現台北市的單身租屋族最辛苦,平均租一間套房,需給付近2萬元月租,租金支出佔月薪的35%,已超過月收入的三分之一,生活壓力為六都最大。(記者:陳韋帆)
全台租金攀新高?不少媒體,在報導租金相關新聞,都會採用「網路待租」開價統計,但多數內容都會寫清楚是開價,不過,今日內政部特別強調,報導引用不應用開價,而必須採用「實價登錄、租金補貼及包租代管」的資料,才能避免不當統計,成為租金炒作幫兇。(記者:陳韋帆)
政院今年的「3百億租金補貼」是怪談?時力立委邱顯智今(25)日偕同黨內參選人及民團召開記者會,痛批「此次租金補貼是失敗的政策買票,最終淪為租屋怪談。」對此,內政部營建署也回應,「租金補貼是持續性政策,非政策買票。」(記者:陳韋帆)
【住展房屋網/綜合報導】近期屢有民眾反映部分預售屋逾期完工,卻以建照展期為由,不依合約賠償遲延利息,對此內政部表示,建商該做法不符合「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定,針對逾期未改善者將處6萬元以上、150萬元以下罰鍰,並得以按次處罰。
明天就是520,總統蔡英文上任就職滿6周年的日子,內政部今天特別強調,蔡英文在位6年期間,內政部為落實居住正義,透過「社宅興建國家隊」、「民間出租住宅納入社宅體系」、「50萬戶租金補貼啟動租屋體系正常化」、「都更危老邁入成熟」及「健全市場打擊炒作」等措施,居住正義已有重大進展。(記者:陳韋帆)
5月報稅季節將至,內政部營建署提醒,今年的「公益出租人」有2好康,包括「房屋稅比照自住用稅1.2%」、「租金所得免稅額提高為最高1萬5,000元」,營建署說,歡迎更多房東一同加入,除能有穩定收租來源外,也能合法節稅;房客也能安心承租,共創雙贏。(記者:陳韋帆)
內政部昨(31)日宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」,並透過放寬所得標準等方式,將補貼戶數從今年的12萬戶一舉提升至50萬戶。NGO團體巢運表示,「內政部號稱經濟成長果實要與全民共享,實則是政策買票,且內政部住宅基金長期赤字,應先解決租屋供給不足及租屋黑市亂象,才能真正改善租屋問題」。(記者:陳韋帆)
央行3月17日宣布升息1碼後,房貸負擔也成為熱門議題,對此,內政部發布最新訊息,「3月23日起至下次基準利率調升前,凡是政策性優惠房貸,僅升息半碼。」(記者:陳韋帆)
內政部於2022年2月17日部務會報通過修正辦法,因應司法院釋字第776號解釋文,增訂未來建築物因申請變更使用執照,需於鄰地空地增設停車空間時,鄰地所有權人得提供附有期限的土地使用權同意書,且主管機關應發給定有相應期限的變更使用執照,以合理保障人民處分財產的權利。
最新的「低度用電住宅」(俗稱空屋)出爐了,根據內政部資料,110年H1低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統計資訊。經統計,110年H1全國低度使用住宅宅數為81萬2,947宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.13%,為自98年統計以來最低點;另在新建餘屋住宅部分,110年第2季為7萬54宅,較上季減少3,631宅(-4.93%),近1年皆維持在7萬宅左右。(記者:陳韋帆)
今天是2021年最後一天,內政部公布Q3房價指數、房價負擔能力等各項指標,整體來說,房價持續飆升,對此,內政部喊話將持續打炒房,內政部說,「繼央行12月推出第4波信用管制後,內政部將進一步修法,遏止炒作。」(記者:陳韋帆)
行政院已於12月16日核定「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」,內政部表示,計畫將於111年元旦上路,規劃2年內將2萬戶旅館及公私有房舍轉型為社會住宅,其中1.6萬戶為旅館、4千戶為公私有房舍,營運管理以3年為1期,另還有減免稅賦、各項補助等誘因吸引業者參與,除可提供青年及弱勢族群更多元且優惠的居住選項外,同時協助旅館業者渡過疫情。(記者:陳韋帆)
在大資金潮、超低利率以及通膨3大助力之下,2021年台灣房市持續轉強,推估全年建物買賣移轉棟數可望突破34萬棟大關,創下近7年來新高紀錄。台北市不動產仲介經紀業公會郭子立理事長指出,由於內政部將加重力道打擊預售屋炒作,資金可能會轉向成屋市場,展望明年房市可能呈現出「價穩量穩」的格局。(記者:陳韋帆)
內政部9日晚間於部務會通過修正草案,對房市投下打炒房新制的五枚震撼彈,包括「預售屋合約不得轉讓」、「禁止炒作行為」、「解約申報登錄」、「管制私法人購屋」、「建立檢舉獎金機制」。對此,住宅週報社長陸敬民接受《三立新聞網》訪問指出,「內政部此舉相當精準,將讓台灣房市健全邁出一大步,推估將出現6~7個月的拋售逃亡潮。」(記者:陳韋帆)
針對近來預售屋市場炒作哄抬,嚴重影響不動產市場交易秩序情形,內政部於2021年12月9日部務會報通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售;嚴懲炒作最高處3年徒刑或併科5千萬罰金;同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制並於5年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等,以有效防杜住宅淪為炒作工具,維護市場交易秩序。
內政部昨(9)日晚間於部務會通過修正草案,並公布送審的「打炒房」新政策,對房地產業界投下五枚震撼彈!內政部次長花敬群今日接受《三立新聞網》專訪指出,「此次推出的五大政策其實討論已久,由於觀察到市場業者仍不斷玩火,所以才會加重力道,盼房市交易能回歸正軌。」同時,針對此次的打炒房新招「檢舉獎金」,他透露,「獎金機制尚未定案,但不會太低。」(記者:陳韋帆)
房價居高不下,還有預售屋炒作行為,對此,內政部今(9)日祭出強力手段,於部務會通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售;嚴懲炒作最高處3年徒刑或併科5千萬罰金;同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制並於5年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等,以有效防杜住宅淪為炒作工具,維護市場交易秩序。(記者:陳韋帆)
為提升國人居住安全,對於都市危險建築物的加速重建刻不容緩,內政部今(4)日部務會報通過辦法,明定都更範圍內,若經評估建築物耐震能力未達現行規範的1/3,視為耐震能力不足且有傾倒危害公安疑慮,有助地方政府判定危險建築,加速執行代為拆除程序,同時作為核予原建築容積1.3倍獎勵的依據,加速都市危險建築更新。(記者:陳韋帆)
近年物價、房價飆漲,嚇壞民眾。日前有網友在PTT納悶「最近房價突然暴漲,是發生什麼事了?」翻開內政部最近公布的今年房價指數一看嚇壞,「第三季突然整個暴漲,漲到誇張、漲到飛天」,讓他不解「最近有發生什麼大事嗎?怎麼突然房價就暴漲了?」(鍾惠宇報導)
惜根台灣協會今(8)日上午於內政部前抗議,要求內政部廢除「區段徵收」制度。對此,內政部表示,區段徵收為推動都市開發或國家建設的重要土地開發方式,土地所有權人除可以領取價金方式補償外,也可以選擇領回土地,共享開發成果。(記者:陳韋帆)
花蓮飯店漫波假期飯店10月1日拆除期間倒塌!國民黨主席當選人朱立倫昨(2)日在臉書上批「中央容獎不足,放認危老建築朽壞!」他認為,政府應立即檢討相關法規,並加強工安防護標準執行。對此,內政部營建署指出「危老上路4年,花蓮縣府僅申請20件,且核准通過的17件平均申請容積距離上限仍有距離,所以容獎不足並非事實。」(記者:陳韋帆)