央行今(22)日下午舉辦理監事會，會後結果宣布升息半碼。對此，台灣房屋指出，今年央行累計升息共2碼，倘若年底再升息半碼，全年累計升息幅度將達2.5碼，以20年期千萬元房貸試算，房貸族等於每月多繳3千元房貸，倘若不想增加月負擔，就必須將房貸期限拉長至21.6年，藉以緩衝升息衝擊。（記者：陳韋帆）
不動產代銷產業龍頭海悅(2348)今(11)日公告2022年H1財報，合併營收23.71億元、稅後淨利4.89億元。相較去年同期，營收下滑0.88億，稅後淨利降幅則達41%。每股稅後盈餘因2021年度發放股票股利1元，股本增加10％，EPS為4.07元。（記者：陳韋帆）
有錢人的世界不一樣！在升息消息頻傳下，老百姓們壓力越來越大，但富豪們買豪宅依舊不遺餘力，數億豪宅不僅用現金支付，還一口氣打包多戶。最新實價揭露，今年6月，豪宅「潤泰敦峰」、「全陽柏悅」都出現法人名義一次購買2戶的紀錄。（記者：陳韋帆）
工料成本齊漲，加上政府限縮政策及銀行升息循環不斷，建商紛紛面臨資金與成本的雙重壓力，更陸續傳出有案子賣完卻因原物料成本估算錯誤，工程遲遲無法發包或動工，導致爛尾甚至退款的情形發生，近期包括麗晨、總太、順天、達麗等建商紛紛調整策略，以應對目前營建業所面臨到的困局。（記者：陳韋帆）
央行升降息議題正在風頭上，房貸利率若破2%，會影響多少人購屋意願呢？目前房貸利率將回到1.7%，根據信義房屋市調，如果連續升息，房貸利率達到2%以上，將影響56%民眾購屋信心。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，利率雖然到空前新高，實際上高房價、薪資追不上房價，才是影響購屋最大因素，所以升息影響購屋意願一事，心理因素較大。（記者：陳韋帆）
國揚(2505)今(17)日舉行股東會，財務處協理王正怡指出，目前房市利空消息偏多，但公司在幾年前就開始布局商辦市場受到的衝擊比較小，目前手上還有五筆商辦案，總計建坪約20萬坪，國揚大約占5成以上。不過，國揚明年將會進入一年無法入帳的空窗期。（記者：陳韋帆）
央行今（16）日宣布升息半碼(0.125%)，財政部也立即針對「青年安心成家購屋優惠貸款」做出應對，財政部表示，該專案是為減輕青年購屋負擔，協調8大公股銀行後，決定延長3月時所推出的半碼優惠。（記者：陳韋帆）
央行第二季理監事會議落幕，確定升息半碼(0.125%)，利率連兩季走升！台灣進入升息循環，假如全年升息3碼，重貼現率將達1.875%，五大行庫新承做購屋貸款利率，恐突破2字頭關卡。試算首購族貸款1千萬元的30年期本息攤還的月還款金額變化，在年初還沒升息前，月還款金額約33,608萬元，升息3碼後，年底時月繳金額將提高到37,263元，每月負擔增加約3,655元。（記者：陳韋帆）
央行今(16)日宣布升息半碼，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛指出，目前台灣「升息、限貸、限期開發、打炒房、疫情、通膨狂飆、囤房稅」，房市六大利空齊聚，預期將逼空土地市場，住宅恐踏上7年1輪景氣循環，僅剩商用不動產抗通膨效果佳。（記者：陳韋帆）
最新實價揭露，台北市出現6筆指標豪宅交易案，包括「聯合大哲」、「信義聯勤」、「潤泰敦峰」，且全數以無貸款方式買進。台灣房屋指出，觀察交易模式，顯見在央行頻頻釋出升息訊息之下，讓豪客選擇直接現金購置不動產，以降低將來升息導致購屋成本提高的風險。（記者：陳韋帆）
房市才開始量縮，價格還沒跌到就要反彈了？根據住展統計，5月新建案整體市況微幅升溫，雖然「預售屋推案量、成交組數」下滑，但「新成屋戶數」走揚，來客組數、議價率、待售住宅建案量則持平。（記者：陳韋帆）
中央銀行6月中旬將召開第二季理監事會議，對於外界預測央行將再升息並再推選擇性信用管制新措施，鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰發布消息表示，Q2房市交易幾乎靜止，央行如果再加強管控，豈非是要銀行「雨天收傘」？他認為，政府應先穩經濟，不能「眉毛鬍子一把抓」，分不清輕重緩急。（記者：陳韋帆）
央行3月中直接宣布升息一碼(0.25%)震撼市場，被不少人視為央行配合政府打房下重手，但看在專家眼中，升息絕非調控房價的萬靈丹。專家指出，利率工具牽一髮動全身，央行此次升息最主要的目的在於回收浮濫的市場資金，同時抑制蠢蠢欲動的通膨危機，若持續升息，恐波及仍有房貸在身的一般民眾。
美國聯準會(FED)今(5)日宣布再升息2碼，引起不少房貸族擔憂台灣央行是否會跟進，對此，台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，升息力道與通膨息息相關，美國通膨率達6％，然而台灣僅約2％，所以央行不見得會隨之升息，購屋族暫且不必過於擔憂。（記者：陳韋帆）
升息、打炒房，甚至是疫情都無法阻止房市升溫腳步？恐怕數字要打臉這種說法了！根據六都地政局資料，4月買賣移轉棟數共22,439棟，月減11.2%，年減0.4%。4月買賣移轉棟數，反應的是2~3月的房市買氣，六都中，台北、台中雖有年增跡象，但整體都已明顯出現下滑態勢。（記者：陳韋帆）
台經院最新「國內總體經濟預測暨景氣動向調查報告」指出，3月營建業營業氣候測驗點連續第二個月下滑，面對國內升息、貨幣緊縮等壓力，不動產業者對於未來半年看法，趨向謹慎的態勢，持平為63%、看壞為31%、好轉為16%。（記者：陳韋帆）
今年第一季六都買賣移轉棟數與去年同期相比仍有成長，不過觀察各行政區交易動態，六都共有17個主要行政區的買賣移轉棟數減幅超過10%，其中不乏各都的交易熱區，如台北市內湖區、中山區，新北市中和區，桃園市桃園區、楊梅區，台南市新市區以及高雄市左營區，不過在價格表現上，大部分行政區的成交均價仍走揚。（記者：陳韋帆）
面對全球嚴峻的通膨情勢，央行在3月升息一碼，並宣告貨幣政策已經趨於僅縮，未來國內可能也要開始面對一波升息循環，根據五大銀行新承做房貸資料顯示，國內已經連續157個月房貸利率低於2%，國人已經習慣低率環境，加上房貸金額越貸越高，先前央行不斷提醒利率不會永遠這麼低的警示，正要開始應驗。（記者：陳韋帆）
央行3月17日宣布升息1碼後，房貸負擔也成為熱門議題，對此，內政部發布最新訊息，「3月23日起至下次基準利率調升前，凡是政策性優惠房貸，僅升息半碼。」（記者：陳韋帆）
央行17日宣布升息1碼後，房貸增加的負擔話題不斷。信義房屋統計房貸族30年與20年影響，竟發現30年房貸，繳交的金額負擔遠高於20年。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這次是30年房貸族首次面對升息循環，將會相當有感！（記者：陳韋帆）
升息對於房貸族影響大嗎？根據房仲粗估，央行宣布升息1碼，1千萬房貸每月約增加1,150元負擔，但對於「雙貸族」來說，負擔恐怕更重。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，如果未來央行連續升息，第一波首當其衝的民眾，恐怕就是「雙貸族」。（記者：陳韋帆）
央行17日宣布升息1碼後，不少人開始討論房價漲或跌。對此，無殼教授章定煊表示，「我不是印度神童無法直斷漲跌，我真心祝福大家都能發大財，但現階段，與其談房價漲跌，還不如先關心會不會出現爛尾樓吧！」(記者：陳韋帆)
央行宣布升息1碼，除了略增房貸壓力，房價是否因此下修？專家分析，升息能讓市場定價比較合理，至於是否能因此向下反轉，推估要等升息超過4到6碼，時間點可能落在2024年。
