內政部16日部務會報通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案,主要是將今年5月到期的10%時程獎勵,修正為屆期後降為5%,並逐年遞減,以降低衝擊;此外,也新增規模獎勵,並取消合併重建面積限制,以鼓勵擴大危老重建規模。修正草案將報行政院審查後,送立法院審議。
為提升國人的居住品質與安全,協助民眾實現老舊房屋改建需求,內政部近年大力推動危老重建及都市更新政策,已順利取得第一階段重大成果。內政部表示,2019年初提出危老重建申請320案、都市更新核定100案的目標,均已順利達成。2019年全年,危老申請案共433案,為2018年的3倍以上,都更核定案共102案,首次突破百案門檻。全年危老重建與都市更新合計535案,較原定目標420案,超出115案。
內政部近年大力推動危老重建及都更政策,其中2019年危老申請案共433案,為2018年的3倍以上,而都更核定案共102案,合計2019年危老與都更案共535案,已經順利超標。營建署也指出,隨著危老重建「時程獎勵」將在今年5月屆滿,近期將修法新增「規模獎勵」,鼓勵擴大基地範圍,改善老舊街廓環境。
台中市北區衛道路210巷的「衛道黃金城」歷經921震災,判定房屋全倒,申請單位整合所有權屬、建築師設計規劃,依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」規定申請重建,今年10月5日審議通過,成為921震災全倒大樓危老重建首案,可獲20%基準容積獎勵,未來將原地興建2棟地上5層的建物。
「都更危老整合人」職能基準品質認證審查通過嘍!國家住都中心為擴展都市更新動能、健全市場,委託工業技術研究院協助建立「都更危老整合人」職能基準,明確定義完成都更危老整合應具備的能力組合(知識、技能、態度),藉此完備及優化都更及危老重建推動相關人員從業能力標準,以強化重建整合推動人員之專業能力及從業榮譽感,也期望能提升社會大眾對都更危老整合人員之專業信心及正面觀感。
新北市五股區中興段危老重建案於2019年10月4日舉行拆除動工儀式,為市府都更三箭政策再添一筆佳績,本案基地位於五股區四維路上,為2棟屋齡逾50年、樓高2-3層之老舊建築物,南側鄰二重疏洪道都會公園、東側連結三重市區,北側僅五分鐘車程即可進入蘆洲市區,鄰近高速公路、捷運新蘆線及64快速道路,可說是兼具休憩及便捷交通之優良區位,預計重建後為1棟地下3層、地上14層,共計26戶之住商混合大樓。
為有效推動危險及老舊建築物重建,苗栗縣府工商發展處「苗栗縣危老重建推動師」培訓課程開始接受報名,全程參予培訓課程並通過結訓測驗者,將由縣府授予「苗栗縣危老重建推動師」資格,重建推動師將可深入社區,站在第一線協助民眾辦理老舊建築物耐震評估,並整合地主及屋主意願,協助撰寫危老重建計畫,成功協助所有權人通過重建計畫,落實居住安全的目標。
為改善鄉親之生活及居住安全,苗栗縣府全力積極協助危老建築物所有權人辦理耐震能力評估及申請進行重建,於2019年6月10日受理苗栗縣「公館鄉麻齊寮段重建計畫」申請案,經6週審查(不含申請人補正期),於9月12日核准重建計畫,預計於9月底前申請建築執照。