一棟房直接變不見！安新建經揭露房產詐騙兩大毒招：「假賣方引誘匯款」與「一屋二賣」陷阱。詐騙集團利用民眾對動輒千萬的交易流程不熟悉，在簽約與過戶間的時間差，誘導買方將血汗錢匯入私人帳戶或同時轉賣多人。專家楊家怡強調，唯有透過「履約保證」第三方專戶控管資金，並進行嚴格的身分與產權查驗，才能在撥款前及時攔阻異常，守住民眾辛苦一輩子的資產。（陳韋帆）
新北市萬里知名飛碟屋(翡翠灣太空玲瓏屋)一戶出售，開價1680萬引起市場熱議。這棟1980年由蘇銘引進的芬蘭設計度假屋，因圓潤外型轟動一時，如今雖外觀破舊形同廢墟，卻仍有其土地價值。專家張欣民與張旭嵐指出，飛碟屋等同太空艙，買賣核心在於土地，但萬里休閒住宅市場受季節影響大，1680萬高價恐需特殊需求的有緣人方能接手。(陳韋帆)
台灣金聯平價宅祭出超強加碼！董事長宮文萍宣布，為減輕購屋族壓力，115年度平價宅（含婚育宅）首創「2成房貸5年免息延後付」，並放寬婚育宅申購資格。這批標榜市價92折的住宅，不僅有產權清楚等四大保證，更免除仲介與代書費，加上創新的分期優惠，讓青年與新婚家庭能更輕鬆跨過購屋門檻。
永佳捷電梯成立4年營收翻倍成長，董事長許作名於24日春酒晚會宣布，今年營收目標上看16億元，預計10月達成損益平衡。隨員工人數增至367人、客戶數突破1900家，公司計劃明年4月申請上興櫃。許作名將電梯更新比喻為「DNA培育技術」，強調高性價比與經濟實惠，並同步發表「牛LULU」吉祥物，象徵財富、速度與服務「馬上到」，展現搶攻中高端電梯市場的決心。(陳韋帆)
2026年3月16日，地政士公會全聯會發表《不動產登記》期刊，理事長鄭子賢指出，台灣不動產登記制度長期「重實務、輕學理」，導致產權爭議亂象叢生。全聯會投入資源創辦專業期刊，並呼籲政府推動「不動產登記專法」，補足現行土地法規漏洞。創刊號收錄謝在全、陳立夫等大咖學者論著，深入解析抵押權與虛坪改革，落實憲法保障財產權精神，確保交易安全。（陳韋帆）
馬年房市開春慘淡，房市市調雜誌住展指出，北台灣預售屋2月市況再創疫情以來單月新低。住展雜誌陳炳辰分析，受年節旅遊、美伊戰事及資金不確定性影響，近2/3建案單週「零成交」，僅低價案能維持銷況。329檔期量能持續低迷，房市信心未見曙光，後續需視央行決策是否有轉機，否則恐陷入歹戲拖棚。(陳韋帆)
美伊開戰引發油價飆漲，房市老將李同榮分析，若爆發第四次石油危機，股市將因通膨壓力由強轉弱，房市則因保值心態由弱轉強，呈現兩極化走勢。歷史經驗顯示石油危機會激發保值買盤，雖有利於縮短房市跌勢與跌幅，但通膨過劇恐衝擊經濟成長，對房市長線發展仍具隱憂，屬於短多長空，資金流向將成為市場脫鉤關鍵。（陳韋帆）
2026年3月10日，國家住都中心與寶山林建設完成「中山長春公辦都更案」簽約，投資58.21億元，預計2032年完工。祝文宇指出美伊戰火引發通膨，將帶動避險資金進入房市，有利台灣房地產。該案一年內成功整合9成地主，將興建23層住宅及15層社宅，打造TOD綠廊示範區。(陳韋帆)
2026年台灣金聯平價住宅申購開跑，百戶物件平均市價92折，最低總價僅123萬元。今年首度保留20%婚育宅，支持育兒家庭成家，並新增一人限購一戶規定杜絕炒作。採抽籤制確保公平，提供產權清楚等四大保證，成為高房價下平抑市場的指標活動。（陳韋帆）
2026年中東衝突升溫，美伊戰火擴大引發全球能源與金融鏈動盪。章定煊分析，長期戰爭將導致原油價格飆漲，恐觸發能源危機並干擾運油鏈，進而衝擊台灣股市。若投資性買盤因資金斷鏈崩潰，台灣房市恐面臨如1990年的房股雙殺慘劇。(陳韋帆)
祖產多代繼承後恐成大麻煩。正業地政士事務所所長鄭文在指出，許多祖產經多代繼承後，子孫持分僅剩1、2坪，出售時卻須依土地法通知數十名共有人，流程繁瑣且費用昂貴。他建議，若能將土地直接售予其他共有人，即可免除複雜的催告流程，省下大量存證信函、謄本與公告費用，避免小地主在處理遺產時陷入金錢與時間的折騰。（陳韋帆）
房市持續處於低谷！住展風向球指出，今年一月北台灣整體房市維持衰退，創下四年半以來單月最低迷狀態。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，一月市場進入農曆年節前夕，買盤觀望氛圍極度凝重，需求面指標如每週平均來客組數、成交組數均降至最低級距，甚至有建案單週交易掛蛋，市場意興闌珊。（陳韋帆）
內政部統計顯示，過去一年地政機關成功攔阻逾百件不動產詐騙案，金額高達7億元，顯示產權風險日益升高。安新建經指出，常見手法包括冒名賣屋、偽造文件及交易空窗期偷設定抵押。專家建議屋主應申辦「地籍異動即時通」以獲得即時異動預警，並在買賣時加入「履約保證」機制，透過專戶控管價金與產權動態追蹤，建構「事前預警、事中控管」的雙重防線，確保人生最大資產的安全。(陳韋帆)
2025年北台灣十大代銷接案量出爐，受景氣影響總量微減11%至5804.9億元，海悅以1487.8億元蟬聯冠軍。住展雜誌分析，大代銷在逆勢中展現強者恆強態勢，其中創意家、新高創、璞園、傳真四家逆勢成長。隨著2026年房市走向不明，品牌建商傾向與具銷售戰力的大代銷強強聯手，呈現贏家通吃局面。（陳韋帆）
預售屋禁轉讓使投資客退潮，房貸荒更抑制剛需買氣。連雲建設總經理蔡漢霖於書展受訪指出，政府大撒容積獎勵如同餵毒藥，導致屋主索求無度、建物愈蓋愈高密，形同透支子孫未來。他揭露目前都更毛利不到20%，獲利甚至低於銀行利率，雙北已出現數十件核准後卻無利可圖的卡關案。在房價難漲與造價高漲夾擊下，過往模式已難複製，建商應反思能為城市留下什麼。(陳韋帆)
金價持續走高，高盛預測今年底上看每盎司5,400美元。地政士鄭文在提醒，民眾常為了省租金，將全家黃金、珠寶集中存放於長輩保管箱，一旦發生繼承，若無法舉證動產來源，恐全數併入遺產課徵重稅，建議應由個人名義各自承租。（陳韋帆）
住展雜誌統計2025年北台灣十大建商，寶佳以983億元連八年奪冠，元利則憑「四季莊園」蟬聯亞軍。雖整體案量年減26.1%，但總計3510.3億元仍優於2023年。顯示大環境不佳下，具實力之建商仍能按計畫推大案，呈現強者恆強態勢。（陳韋帆）
全台購屋面積11年大減11.2坪，縮減空間相當於一間套房。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房價飆漲、少子化，以及台北高房價、小宅化蔓延至中南部，使住宅轉向電梯大樓是主因，如今雙北以外區域，「兩房加車位」也已成為市場的標準產品。（陳韋帆）
台灣上古惡法錯誤的繼承順位釀悲劇！一名遺孀小紅（化名）與丈夫無子嗣，而丈夫父母已歿情況下，依法必須與兩位小叔共同繼承遺產，最終被迫「割地賠款」，讓出價值2千萬的房屋才換得對方在分割協議書上簽名。正業地政士事務所所長鄭文在表示，該案例反映出民法中兄弟姐妹具備「繼承權」規定，早與時代環境脫節，更讓失去至親的配偶承受二次傷害。（陳韋帆）
北北基桃生活圈人口統計出爐，淡水奪行政區成長冠軍。據四縣市民政單位資料，2025年人口淨成長前十名行政區中，新北市淡水區年增7,278人、成長率3.6%奪冠。永慶房屋指出，該結果反映淡水3字頭單價及逐漸完善的機能對於北台灣居住需求擁有極大吸引力。（陳韋帆）
德廚集團引進德國百年品牌「Häcker」，填補中高端自住裝修潮缺口，今（13）日舉辦開幕典禮，德國駐台代表處長狄嘉信也到場慶祝兩國廚具文化交流更進一步。而聊到台灣與德國對於廚房的差異，狄嘉信說，「我想，最大的差異就是我們不會讓媽媽一個人在廚房，因為他們會抱怨，烹飪這件事是在德國是家庭活動，這是與台灣最大的不同！」(陳韋帆)
全台營建業正遭遇前所未有的「土方之亂」，不僅造成工地停擺，更可能引發產業系統性崩潰。房市趨勢專家李同榮針對近期都更、危老及科技園區開發因土方清運制度失靈導致成本爆漲的亂象，正式提出「土方治理國土資源化短中長期計劃」白皮書。專家觀點指出，政府過去對土方黑市放任，如今強制取締卻缺乏配套，已導致合法土資場供需嚴重失衡，若不從國土資源化角度長計議，營建工程將陷入生存危機。(陳韋帆)
有「越南王」稱號的富美興集團返台成立和倫開發在台中大肚山推出百億大案「富域里山」，選擇與眾不同的路徑，打造公設、出售土地，為每一個頂尖客戶打造夢想家園，富美興集團總裁丁廣鋐表示，「台灣房市模式極少有量身訂做的房子，這一案不僅是富美興台灣的代表作，也將為台灣帶來全新的房市買賣模式。」（陳韋帆）
