俗稱房市旺季的928全台建商大推案檔期到來,根據591統計,全台推案量將爆量8千億以上,不過,根據台經院今(26)日【9月景氣動向調查】記者會,目前景氣匯聚了九大利空,房市前景恐不太妙。(記者:陳韋帆)
台經院近日發布最新一期的景氣預測,7月不動產業、營建業者約7成對於房市未來半年看法持平,不過,台經院也提醒,7月買賣移轉棟數持續緊縮,加上裴洛西來台後,兩岸情勢緊張,打炒房、升息、年底九合一選舉等利空因素仍在,未來不動產市場持續處於趨緩、分化的階段。(記者:陳韋帆)
台經院今(25)日公布7月「國內總體經濟預測暨景氣動向調查」,針對營建業、不動產業部分,台經院研究員劉佩真表示,6月營建業已呈現連續第5個月下滑,主要是來自於營造業對於未來半年看法趨向保守,不動產業則對於6月及未來半年看法不佳。(記者:陳韋帆)
台經院最新「國內總體經濟預測暨景氣動向調查報告」指出,3月營建業營業氣候測驗點連續第二個月下滑,面對國內升息、貨幣緊縮等壓力,不動產業者對於未來半年看法,趨向謹慎的態勢,持平為63%、看壞為31%、好轉為16%。(記者:陳韋帆)
房價將持續上漲?台經院今(27)日舉辦「8月景氣動向調查報告」,研究員劉佩真分析,近期房市出現了三大趨勢,包括「股民棄股買房」、「營造成本居高不下」、「遞延性買盤回籠」,將導致未來房價處於高檔或呈現小幅上揚的趨勢。(記者:陳韋帆)
武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)雖然持續往全球延燒,但台灣房市的部分,大多業者還是持樂觀態度。台經院今(25日)發布2020年2月「景氣動向調查報告」,在不動產業景氣調查的部分,認為房市抗壓力優於SARS期間,因此仍有超過4成以上的業者,看好未來半年的房市表現。
台灣經濟研究院發布今(25日)發布12月「景氣動向調查報告」,在不動產業方面,2019年11月六都建物買賣移轉件數較10月下跌8.2%,台經院分析,主要是賣方價格趨硬,但買方追價意願低,使得雙方對於價格認知仍有段差距,導致11月交易量無法持續拉高。
受到年底許舉將至,金管會持續關注不動產放款情況,加上中美貿易戰的全球金融震盪,讓市場景氣蒙上陰影。在房地產的部分,根據台經院發布9月營業氣候測驗點,營建業測驗點較8月的99.28點下跌2.75點,結束連續3個月上揚的態勢。
中信房屋發布今(18日)發布2018年Q3宅指數調查,在調查子題項目「年底前是否為進場購屋好時機」之中,71.8%的民眾不認為2018年底前是進場購屋好時機,原因來自於對大環境的信心不足與不確定。台經院景氣預測中心主任孫明德指出,7成民眾不認為年底是購屋好時機,極大原因可能是「根本買不起」。