為推動北投士林科技園區之開發，台北市都市計畫委員會已經逾2019年9月5日通過北市府所提北士科(區段徵收範圍)細部計畫案土地使用分區管制暨都市設計管制要點修訂案。
國民黨總統黨內初選進入最後激戰，鴻海創辦人郭台銘今（11日）狠嗆鄉林建設董事長賴正鎰，甚至說「只要我當選總統，第一個就查他的稅」，還自爆當年看了鄉林建設在士林官邸旁興建的「士林官邸」建案，因為知道是違規使用而不買，因此得罪了賴正鎰。
國際知名的觀光景點士林夜市，一入夜沿街小吃攤販、美妝，甚至運動用品店，各種商家群聚，但隨著遊客大減，很多業者難以支付高租金紛紛退租，造成精華地段文林路100公尺內就出現8間店面空置，甚至有的是整棟招租。
造型特別的「圓形」建築，為何興建過程命運多舛？難道怪建築就是爛風水嗎？從早期北海岸最知名的「三芝飛碟屋」到2016年因承包商理成營造倒閉，後來又復工的台北表演藝術中心，外觀宛如「皮蛋豆腐」、「長了一顆膿包」，似乎工程也不太順利。
台北市都市更新處主辦的第18屆台北老屋新生大獎，今（29日）舉辦頒獎典禮，一共頒出5大獎項，包括住宅類銀獎「士林王宅 Residence Wang」、非住宅類金獎「漫步1948」、銀獎「豐仁藥局」、銅獎「鳳嬌催化室 Fenko Catalysis Chamber」，及網路票選人氣獎得主「京之最日式餐廳」。
這幾年住宅市場不景氣，房價持續下探，連昔日北市單價第二高的豪宅建案「天子」也撐不住！根據最新實價資料，「天子」在今年4月，以每坪單價約132萬元成交4樓戶，與2013年最高價的一坪180萬元相比，每坪重跌約50萬元，跌幅約25％，差距甚大。
士林夜市是台灣知名夜市之一，但是因夜市佔地面積大，人流聚集範圍明顯，導致店面租金從主要幹道往邊緣地區只有6分鐘路程，就出現了6倍價差。
台北市士林區豪宅「富邦777」又出現新交易了，賣方是富邦集團董座蔡明忠！最新實價揭露「富邦777」在去年10月成交1筆總價近3億元的紀錄，扣掉車位每坪大約126.09萬元，不但比往年的行情高出一些，也一雪去年底跌破百萬元單價的法拍紀錄之恥。
台北農舍交易少，但轉手賺頭有夠甜，去年就有農舍買賣創下實價揭露以來第三高價，轉手之後至少都賺進3千萬。這些農舍行情會這麼嚇人，動輒上億元成交，其中原因就是很多人把農舍蓋的宛如山林中的別墅，價格像燙金一樣飆漲。
大環境不好，這2年豪宅市場不斷下修，裕隆董事長嚴凱泰也有買1戶的士林官邸豪宅，跟先前高價比起來，今年跌了25%。另外還有藝人彭于晏在天母買的豪宅，也因為房價下跌，買家逢低掃進2戶，讓單價跌幅超過2成。
像人瑞般的老宅，搭上都更議題之後，身價就像燙金一樣！今年2月有家法人買下士林巷弄內建坪不到3坪的殘破平房，屋齡快100年竟然以1.3億元成交，未來要蓋成住宅大樓，除了都更，老房子也因為復古商機，身價水漲船高，在基隆廟口也曾經有買家以4500萬買下百年老店面。
觀光客來台最愛去的士林夜市出現店面新高價，根據最新資訊，5月2層樓透天店面每月租金來到84萬元，不過520之後，陸客團少了3成，為了彌補店租壓力，店家也紛紛推出優惠。
台北士林交通方便、生活機能又好，受到不少名人青睞，像藝人Selina就買了兩間房，可惜大環境不好，如今士林房價也鬆動，新落成建案的成交價比預售屋單價坪數下修了近2成。
政府打房，讓投資客縮手投資，連帶著影響到店面交易，統計到今年8月為止，台北市店面交易量，竟然比過去一年，衰退了四成以上。不過知名的社區或是商圈，這個光環似乎沒有褪去，因為今年店面交易最多的地方，依舊是跟著人潮走，像是晴光商圈、內科園區，甚至士林夜市又出現了高價店面單價衝上547萬！
實價登錄後成功賣出最老的房子，您知道屋齡是多少年呢？答案揭曉，是93年！一棟位在士林山上的透天厝，包含了1000多坪土地，總價將近5000萬。
