只要地段好,是凶宅也沒差?宜蘭一間8坪套房曾發生燒炭自殺案件,房價硬是掉了近3成,但卻成為房仲「主打物件」,已吸引10多組民眾來賞屋。
全台房市冷颼颼,根據統計,宜蘭縣今年前三季房市僅成交2500多件,較去年減少7.8%,其中又以農舍量減少最多,交易量僅89件。對此,房仲業者透露,一棟鄰近宜蘭交流道的豪華農舍,以往曾開價3200萬,開賣3年半後價格直直落,但就算現在已經降到2200萬,依舊乏人問津。
央行雖然鬆綁打房,但現在卻出現部分銀行偷偷祭出限貸令,不貸款給基隆、宜蘭東部及外島的新舊房。專家認為在房市不好時,銀行風險控管嚴格,加上他們認為這些地區房價恐怕還沒落底,所以才不敢貸款。