對大部分的普通家庭來說,每一次買房都是人生中少數幾次的大筆消費,辛苦存錢最終都是為了殷切企盼了多年的理想家。有了一個家,但期望往往與荷包的深度無法符合,動輒上百萬的裝潢費用,都是一筆不小的數目,令人擔心被坑,或被當成不懂設計、不懂施工的「盤子」。
為響應內政部健全房屋租賃市場所推動之包租代管政策,及配合台中大車站整體發展規劃,台鐵局預期車站周邊將因新商場的成立而注入新活力,故將台中站周邊舊有員工宿舍整合後併案釋出辦理活化,期藉由政府立法規範之機制,引進專業民間單位擴大租賃住宅供給,強化權利義務關係,提升民眾居住品質。
常常被陌生人詢問家中是否有房子要賣,擔心自己的個資被外洩了嗎?新北市新莊地政事務所已推出「Oops!!地政!-又收到問您是否要賣房的廣告單嗎?一招必學保密技巧大公開」影片,教民眾如何利用「住址隱匿」以避免受到騷擾,歡迎有興趣的民眾至該所的YOUTUBE影音頻道及FACEBOOK「地政。稍息。新北市」粉絲專頁觀看。
高樓豪宅人氣旺,淡水小坪頂的高樓豪宅「萬通台北」,2019年11月頂樓成交,新買家以5140萬,買下29樓,共92.9坪,不過相較多數豪宅頂樓交易創高單價,該筆單價僅55.3萬,還比2019年初25樓的59.3萬略低6.7%,和2016年21樓的最高單價72.1萬相較,跌幅更達23%,似乎少了陸資撐盤,淡水小坪頂豪宅身價下滑。
自中國武漢市爆發新型冠狀病毒(COVID-19)以來,不僅造成人心惶惶也打亂產業動向,為遏止疫情蔓延,中國各省市祭出延長春假、延後開工、管制交通等防疫行動,此舉不單影響產能也衝擊整個運輸物流業,更不用說供應鏈受阻造成的連鎖效應,對各行各業無不造成莫大影響。
新冠疫情導致全球央行採取降息的寬鬆政策,我國央行也在19日下午宣布降息1碼(0.25%),此舉是否會進一步為房市注入薪柴,甚至有利於房貸族的購屋成本下降?中信房屋研展室副理張漢超表示,降息對房貸族減壓效果有限,短期內應不至於導致資金大幅流向房市。
每年的6月至9月,是台股的除權息旺季,只要在除權息日的前一天買進股票,就可以參與除權息,也就是領取「現金股利」或「股票股利」,除了要審慎評估個股的公司體質之外,殖利率之高低、後續是否能填權息,都是非常重要的考量因素呢! 現金股利就是公司將獲利中多餘的資金配發給股東,如果現金股利越高或股價越低,現金殖利率就相對越高。
誰是2019年的推案王?建商們又是靠哪些買家業績入袋?日前591新建案統整六都、新竹2019年各建商推案量,而住展雜誌今(5日)則統計北台灣10大建商,對照2市調數據,奪下2019年推案量冠軍的為寶佳機構。綜觀建商推案產品屬性與區位,顯見已經「棄豪宅客、擁抱首購族」,小資首購貢獻的買氣,為建商們衝出一片天。
《住宅法》修法至今已逾3年,隨著社會住宅與租金補貼逐漸擴大興辦,但多個民間住宅與福利團體卻批評,相關住宅補貼機制,未依法完成住宅補貼的可負擔計算基準,並點出3個問題,包括第一、混亂的補貼制度造成不公,第二、不需要的給補貼、需要的卻補不夠,第三、租補不夠力,弱勢寧住違法租屋。
甫於2019年底獲得「第七屆台灣景觀大賞」優質獎及「Shopping Design設計雜誌百大設計獎」殊榮的新竹市「將軍村開放圖書資訊園區」。
年收入多少才能買房子?依據財團法人金融聯徵中心資料,統計六都2019年前三季購屋貸款人的年收入分布,台北市購屋貸款人年薪百萬以上占54%,換言之北市購屋族有一半以上是百萬年薪族,相較於其他五都僅佔2~3成,北市購屋相對辛苦。而在年薪60萬以下的小資族購屋比例上,以台南市42%最高,顯見小資族在台南市購屋相對容易。
「才剛自己賺錢當然會有想買的東西,過幾年就不會花這麼兇了!」一名25歲網友在社群網站「Dcard」發文說,目前他在外商工作月收入約3.7萬元,吃家裡、住家裡,也有給孝親費,平常沒有太多額外開銷的他,最大的花費就是用在穿搭上,有打算過幾年要結婚的他,開始正視存錢這件事,不想再給自己還年輕、有購物欲的藉口,但不知道要如何儲蓄。
「鈴!鈴!鈴!」早晨鬧鐘響起,你會選擇立刻起床盥洗,還是按掉鬧鐘繼續回夢鄉酣睡?不要輕忽這個小習慣,或許會因此影響一天的工作效率,長久累積之下,還可能讓你失去變成有錢人的機會。
台中市政府都市發展局2019年10月25日舉行「2019台中市中級土壤液化潛勢建築安全技術研討會」,公布海線清水、梧棲、龍井、沙鹿區的中級土壤液化潛勢地圖資訊,供民眾上網查詢,並提供土壤液化知識與諮詢管道,另市府自2018年起,委託第三方公正單位查核建築地基調查報告,把關市民居住安全。
小資族在外租屋最怕踩到地雷,就有一名女網友於7月4日搬入台中一處套房,起初先繳了7500元的租金與1個月的押金,之後8月也將7500元的房租與1300元的水電費一併繳納,直到10月初在繳納租金7500元與水電費1300元時,房東太太向她表示9月的租金和水電費都尚未繳納,並列出明細,結果上頭竟然直接算了3個月的電費「2285度」加上租金總共17307元,讓她傻眼「我前面繳的是誰的房租電費」?
小資族指的是剛出社會的年輕人,而小資族的薪資通常比較不穩定,相對來說儲蓄也比較困難。日前有位網友在論壇PTT的「WomenTalk」版上發文,她表示之前有人使用「365存錢法」,但她還想知道大家有沒有其他存錢的好方法,此文一出立刻釣出許多行家現身分享。(魏君程整理)
在美國,千禧世代(Millennials)人口占總人口的三分之一,這一群出生在1980至2004年的網路原生世代,即將成為美國消費主力。而根據本國內政部歷年出生口統計資料,台灣的千禧世代人口約770萬人,占總人口32.7%。跟前一個世代,也就是經濟環境允許追求個人成就、自我實現的X世代(1966~1980年出生)相比,千禧世代出生在房價高漲、薪資凍漲的經濟低成長環境,註定得勒緊褲帶、迎接負債。
今年買賣移轉棟數雖然揮別景氣急凍年,但不少成交量,都是新建案落成交屋創造,對照內政部數據,今年1至7月全台使照量已達5.27萬戶,比景氣高峰2014年還多。針對區域來看,未來全台賣壓最大的區域恐怕是台中「推案多、餘屋也多」,但最有利的,就是買方有機會好好殺價。
近年國際市場黑天鵝紛飛、變化快速,加上近期美中貿易協商破裂、資金撤出新興市場,使得多空皆宜的期貨交易熱度高居不下,國內期貨市場龍頭元大期貨5月趁勢推出新商品「元大期台股牛熊權」,主打小資金門檻,輔以最高50倍槓桿放大效應,讓更多年輕人、小資族、投資新手都能輕鬆交易,並學習風險控制。
鬼月買氣如何?房仲業者統計內部資料,普遍是較上月衰退,但較去年同期成長。專家分析,8月買氣趨緩,除了與價格拉鋸有關之外,民俗月與選舉造成觀望也是主要因素,不過在此情境之下,資金轉進低價區與高價特殊商品的趨勢不變,自用客戶也逐漸到位,顯見資金仍在尋求相對安全的避險標的。
期權先生說過,選擇權是連盤整都能賺錢的好商品。多數交易人可望能抓住趨勢盤,偏偏市場有八成的時間都在盤整,剩下二成時間的趨勢盤,你能把握住嗎?就是因為大家都把握不住趨勢盤,才會去做「選擇權的賣方」,當一個長期收租的贏家!
有網友問我:「如果想要買進台積電,一次要拿出20幾萬元(2018年12月6日收盤價220元)!我1個月能存個幾千元就不錯了,要多久才能存得到?」其實,有很多投資人都有這方面的疑問,而這也是我為什麼建議大家多存幾個月再買的原因。只是,如果投資人不是真的具有相當的自制力,通常會在不知不覺間就把錢都花光光,所以我會轉而建議他們買進「零股」!
打造水資源回收中心成為鄰里公園綠地!台中市政府水利局長范世億日前視察新光、福田、文山及黎明水資源回收中心,除確認各項污水處理設備功能均正常運作、依規定期保養,更進一步要求水資中心活化運用,透過開放式設計及綠美化空間,提供鄰近居民休憩的好場所,持續朝優質水域、宜居城市的目標邁進。