建商靈活讓利、內行投資客也比較敏銳，近3年陸續減碼賣屋，反觀持有較久的中古屋主，對市場敏銳度較低，現在「腳麻」愈賣愈久，市場賣壓大增。根據「屋比」房屋比價平台統計資料，目前中古屋待售量較2017年同期大增2.6萬間，但新屋量卻減少1.8萬間，兩者呈現大相逕庭。
1月雖然是企業尾牙季、發放年終時刻，但受到實質景氣衰退、成長放緩，加上屋主有意「起價」，也讓購屋客興趣缺缺，不想出巡看屋。根據房仲業者統計內部成交，1月全台交易量較去年12月微減1％，但若與去年同期相比則成長約2成。
豪宅市場景氣不好，屋主看壞後市，暫且用不到的房子，乾脆賠售了。台北市中正區植物園超級豪宅「松濤苑」，興建的業主潤泰集團總裁尹衍樑自己買了頂樓戶「定錨價格」，沒想到最近9樓戶屋主決定以每坪268萬元當初實價登錄的開價，總價4.5億元找買家，「決定要賠錢賣」。
房市景氣不好，但房東滿腦子只想著漲租，只是時機歹歹，硬要漲價可能房客就跑了。一名房仲就分享，日前有一位房客跟豪宅屋主租了5年之久，每月租金13萬元，因租約即將屆滿，沒想到屋主要房仲轉告，打算漲租到15萬元，而這名房東的下場是，「房客跑了，不爽租了。」
沒錢，也沒辦法老屋改建！新北市就有一名女屋主與兒子、媳婦同住頂樓與頂樓加蓋，由於房子已經達到危老改建條件，建商打算協助住戶改建新大樓，但要符合屋主室內坪數條件，加上必須負擔土增稅，等於改建得多掏200萬元，屋主因7月年金改革上路，退休金被砍，加上又離婚，根本沒動力參與。
什麼樣的人會買凶宅自住？一名法拍屋代標業者回憶，大約2005年左右，在舊台中縣鄉下有一對夫妻在透天厝自宅燒炭，留下年幼孩童，最後淪為法拍屋，經過多次流標，從總價500萬元跌價到2012年腰斬價，由一對家庭夫妻檔標下，而他們竟然「開賓士住凶宅」。
選舉、政治議題，經常會觸及房地產敏感神經，網路房屋比價平台就發現，今年九合一大選之後，屋主「調漲價格」的大增134％，對後市看好。以過往房市經驗來說，不少屋主看壞2000年阿扁上任後政經局勢，加上正逢1998年本土型金融風暴、921地震後，許多屋主選擇「吐血賤價」出場，沒想到迎來的是房市黃金十年。
九合一大選後的六都房市，似乎屋主看好前景，紛紛調高售價。根據屋比房屋比價平台統計，六都「選後一週」調整售價的網路待售物件高達2886件，較「選前一週」大幅量增65％，不少對選舉反應較大的屋主，在選後紛紛用「售價」對選舉結果進行表態。
