「股債皆賺」是今(2019)年多數基金投資人的成果，如果你不是，嗯(手抓下巴)…應該痛定思痛，找出問題。趁著今年接近尾聲，投資人需檢視投資理財成果，並花時間思考如何汰弱留強。
建商對於未來商辦市場信心提高，積極購地持續擴大商用不動產開發比重，加上自用以及投資需求穩定，使得2019年商用不動產交易買氣熱絡。依據信義全球資產最新統計，北市商辦價格持續走穩，平均售價維持在84.7萬元，毛租金資本化率維持在2.51％。其中租賃市場優於買賣市場，受惠於信義計畫區租金行情持續創新高，頂級辦公持續拉高平均租金。
南門市場在日據時代是南門城外千歲町的露天市場，歷經數次改建，是台北歷史最悠久的公有傳統市場，販售貨品以北方糕點、南北雜貨、生鮮及特色熟食聞名，更是許多台北人最溫暖的記憶；而今這座具有百年歷史、馳名遠近的市場即將改建，將是台北城發展的一個重要里程碑。
根據內政部不動產資訊平台統計資料顯示，台北市屋齡40年以上的老宅交易不冷清，2019年第一季台北市40年以上的老宅交易，12個行政區之中就有5個行政區，屋齡40年以上的老宅交易佔比在3成以上，包括松山區、萬華區、中山區、士林區與信義區，成交屋齡最年輕的依然是內湖區，若是首購民眾屋齡在40歲以下，有相當的機會可能買到屋齡比自己年齡還大的房屋，成為購屋市場上的老少配。
蔡英文總統2019年9月19日下午出席「第20屆傑出金仲獎楷模頒獎典禮」時表示，3年多來政府健全房屋市場，穩定房價、透過危老重建條例提高都市更新可行性，並精進實價登錄制度，讓房屋回歸為安身立命的地方，而非投機炒作的商品，盼房仲業者和政府共同努力，讓居住環境更健全、台灣更好。
如果談到操作，第一件你必須注意的就是【資金控管】。如果資金控管不好，不管你的技術分析多麼犀利，還是籌碼掌控多麼精準，最後同樣會從這個市場畢業！
忙碌的世代，多數人被現實的壓力弄得喘不過氣，你要追求你要的生活就必須犧牲掉一些東西；你想要追求物質上的舒適就勢必要努力工作；你想要追求心靈上的解放，你可能需要多一點的時間與空間。
長期投資就像一場長途旅行，過程中會遇到各種狀況，輕一點的可能讓人暫時停下步伐，嚴重一點的可能讓人改道，超級風暴就會使人放棄旅程。那麼在一個長達二十至三十年的投資過程中，該如何不讓變幻莫測的金融市場障蔽了前方道路，甚至妨礙理財目標的達成？ 抓住幾個重要指標是可行做法，既能不被市場短期事件干擾 ，打亂了投資理財的進度，也能看清前方投資道路，穩定直行。
94年的黑松，真的越變越奇怪，從賣高粱到賣啤酒，最近他們又宣布，全台7千餘台的黑松飲料販賣機，未來可以連尿布都一起賣。這一切，都是由今年67歲的黑松董事長張斌堂所主導。
台北市內湖區「江南市場」改建BOT案，終於落成完工，原本民國73年完成建造的4層樓建築作為菜市場，但89年鑑定為高氯離子建築、也就是海砂屋，10年前啟動BOT案，完工後的市場1樓是家樂福便利購超市、樓上則有「凱旋酒店」。
1983年6月隨著大樓完工、重新開業的「南門市場」，是許多人採買年貨、平日購買南北雜貨的老字號市場，當年遷至此處啟用，已經長達36年，但因大樓將改建，今年9月南門市場就要搬到華光社區特二區臨時中繼市場，換句話說，在舊址、舊大樓此處，今年是最後一次辦年貨。
近年高總價市場處於低交易量盤勢，去年整體市場成交量，也僅是小幅彈升，在這樣的市場中，經營模式也必須改變，大師房屋2018年首度開放加盟，目前台北市有3個加盟店，今年正式採取直營加盟並行，未來將加速兩岸房仲交流與佈局。
新竹市北區市政核心，百年風華、人文薈萃，加上綠地、商圈，生活機能建全，新竹市最熱門的地段。因寸土寸金的新竹市蛋黃區，少有完整基地之社區建案，提供民眾有品味的生活，太睿建設看準民眾需求，整合了750坪建地的「寶睿市政」，主打庶民經濟的小坪數「都會時尚宅」，總價1000萬起，開案三周就賣出了3成，帶動新竹市房市買氣。
台灣人旅遊最愛去哪裡呢？答案是日本，去年的旅遊人次還創歷年新高，現在台灣的業者也看到了中間的商機，在日本新宿廣開民宿或旅館，要來搶食大餅。
新建案不斷蓋、但並非人人負擔的起現今的高房價，導致市場出現供過於求的情況，根據營建署統計，全國新建餘屋數在106年第4季，竟然累計多達7.45萬戶，當中又以新北市的13783戶餘屋最高，專家分析此現象恐將導致3大可怕後果。
內政部12日公布實價登錄交易熱區，與近3年全台縣市的交易「中位數」總價與單價，詭異的是，房價「忽漲忽跌」，但若以106年台北市含車位的中位數總價2500萬元、新北1220萬元，換算每月房貸得繳約5至10萬元，這樣房價負擔得起嗎？內政部回答，「市場機制決定的。」
九月開學潮，大學生該住哪裡的「房事」，讓不少學生與家長傷透腦筋，不過就有房屋網站統計揭露學區待租排行，全台前十名中，台中占前五名，前三名依序為中國醫藥大學、台中科技大學、台中體育運動大學學區，恰巧這三個學區距離靠近，不過就連逢甲大學學區也卡在第四名，就有房仲透露少子化多少都造成租屋市場「供過於求」的樣態，的確有房東會因為想加快出租而降租。
隨著世大運閉幕，林口的選手村未來將轉為全台最大的社會住宅，最快2018年底對外開放承租。不過林口在北台灣空屋率高，加上大量社會住宅釋出，專家評估將衝擊房市，租屋市場首當其衝。
房市不好，信義區豪宅還是一棟棟蓋，其中前國泰副董事蔡鎮宇，他主導的D5豪宅案，甚至市場傳出捷報，不對外銷售，用潛銷方式，透政商人脈不只賣出一戶，外傳每戶成交價達3億，平均一坪250萬，這也讓附近正在蓋的超級豪宅，建商備感壓力。
頭條焦點，今年房市不少人認為都是「苦」！展望明年，房價依舊有機會繼續下修，幅度在5%到10%，而且還會出現大量交屋朝，增加市場賣壓，但專家預測，成交量有機會逐步回升。
最近房仲圈傳出，興富發豪宅松江一號院，有神祕大戶買家，以13億元狂掃7戶，堪稱近一年來，最大手筆豪宅交易案。
一個能吸錢潮的方式就是投資房地產，南半球的紐西蘭大方擁抱外資，歡迎國外買家投入房市，商業大城，奧克蘭取代多倫多，成為全球最熱門的豪宅投資市場。
台北豪宅市場冷清，台積電董事長張忠謀曾入過的大直輕井澤，以及王文洋投資的仁愛吾疆每坪都跌破200萬以下，連主推五星級飯店館的文華苑價格也下修了5%。
