日本KYB會社(凱威百株式會社)及川金會社(川金株式會社)生產消能元件(制震器)傳出有數據造假情事,經內政部營建署與各縣市合力清查,全台共有67個建築物使用該消能元件,其中台中有6座建築物採用,均已交由結構專業技師進行結構安全複算,經第三方複審確認安全無虞,都發局已將確認結果通知各公寓大廈管理委員會及起造人。
有關近日國內環境保護相關團體就太陽光電政策提出反映,認為各部會推動屋頂型太陽光電不力,經濟部特此澄清,政府推動太陽光電的發展本即以屋頂型為最優先,目前各部會建物屋頂已設置太陽光電容量達0.7 GW,經濟部請各部會再次盤點部會及所屬國營事業建物屋頂可設置潛力,行政院沈副院長並指示各部會就農漁業設施、工業區廠房、營舍、停車場等建物的屋頂進行全國性盤點,以擴大屋頂型光電的推動。
新北市新莊地政事務所「Oops!!地政!」系列影片最新推出「建物測繪方式大解密」影片已上傳至Youtube及Facebook,詳細說明建物測繪方式,讓民眾更清楚了解辦理建物登記時,可依建物情況選擇適合的測繪方式,歡迎有興趣的民眾上網搜尋點閱。
台灣位於環太平洋地震帶,高雄市府工務局為強化地震發生後應變復原,特於2020年8月26日舉辦危險建築物評估演練組訓工作,共計有土木、建築、結構、大地技師等四大公會建築師及技師擔任評估人員。模擬地震發生後,發佈簡訊動員評估人員參與救災工作。
近日民眾常反映我的房屋已繳房屋稅,為什麼還被當違建要拆除?稅捐機關表示,繳納房屋稅與建築物是否合法建造完全沒有關聯,更不會因繳稅使違章建物成為合法建築!舉凡附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物均是房屋稅課徵範圍,為維護課稅公平,不論是合法或未合法建物都要課徵房屋稅。另「房屋稅籍證明書」僅供納稅義務人了解該房屋之課稅情形,無法作為不動產產權或合法房屋的證明文件。
鄉林不動產研究室2020年7月29日表示,台灣新冠肺炎防疫良好,吸引台商資金持續回流設廠,就連外資也加碼布局台灣,金流強強滾,帶動整體股匯、房市及工業地產大熱門,剛性需求快速攀升,出現營建工資與材料、土地價格飆漲,廠辦與房產新建案互搶工班,房貸建築融資餘額創新高等現象,其中桃園、台中、新北三大都會區,同時包辦2020年上半年建物轉移件數與廠辦開工總樓板面積的前三名。
台北市政府正視老舊建物外牆安全,建立民眾自主維護管理意識,訂定「台北市建築物外牆飾面剝落申請修繕及補助費用作業要點」,對於外牆飾面剝落者限期修繕;具潛在危險對象輔導修繕並予適當獎勵。
自2020年6月16日起,台北市地政局網站之地政加值統計專區中新增「建物所有權第一次買賣統計快查通」,提供自2018年起每月之建物所有權第一次登記完畢後30日內,辦理買賣移轉登記數量之統計資料。民眾可以至「不動產登記統計」查詢台北市各行政區之統計資料;如要比較不同時間之交易量變化,可使用「不動產登記統計比較查詢」,以折線圖方式呈現查詢結果,不動產交易市場變化一目瞭然。
新北市中和區廟美段簡易都更案2020年5月24日舉辦開工動土典禮!本案位於中和區中山路二段與廟美街交叉路口處,周邊現況多為密集的老舊公寓及沿街部分零售商業,未來重建後基地臨路側將留設4公尺人行步道供公眾通行,讓周邊環境更友善。
「我買了社區中的房子,但公設比高達35%,究竟公設到底在哪呢?」答案就在「專共用圖說」中!建物登記中除了專有部分,共有部分還區分大公及小公,專有部分指公寓大廈之一部分,具有使用上之獨立性,而大公指由全體住戶共同分擔的空間,小公則是指由部分住戶共同分擔的空間。因此辦理區分所有建物共有部分測繪登記時,應檢附「專共用圖說」,作為地政事務所辦理之依據。
台南市2020年第1季不動產交易統計出爐,六都房市均較前季衰退,台南市土地移轉13,090筆,建物買賣移轉5,212棟。本季適逢新冠肺炎疫情延燒,與2019年同季相比,土地移轉11,987筆、建物移轉5,350棟,建物買賣移轉棟數小跌2.58%,土地買賣移轉筆數年增9.2%,呈現增減互見。
高雄市為鼓勵民間建築物設置太陽光電,持續開辦太陽光電補助,2020年度總補助經費計1,500萬元,從2020年3月20日開始接受民眾申請,補助金額每峰瓩(Kw)從6,000~10,000元不等。
稅捐機關表示,因應潛在災害風險,加速都市計畫範圍內危險及老舊瀕危建築物重建,如民眾居住之合法老舊建物提出重建計畫經主管機關核准通過,即享有房屋稅、地價稅減免。
近來接到民眾來電詢問,媽媽名下原有一間透天厝已經適用自用住宅用地稅率,如欲將外側牆壁出租供他人懸掛廣告,是否會影響地價稅稅率?
稅捐機關表示,買賣、交換、贈與及分割移轉未辦保存登記之房屋,向稅捐稽徵機關辦理契稅申報之契據(公契書),免貼印花稅票。
稅捐機關表示,房屋稅係以附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。因此,無使用執照之違章建築,亦屬房屋稅課稅範圍,應依規定辦理房屋稅設籍。
台北市豪宅崩盤了嗎?實價登錄上驚見敦化南路上的豪宅,22樓頂樓戶出現每坪47萬的價格,過去每坪要價上百萬,如今剩下三成價,震撼市場。不過仔細看,只有建物成交,沒有土地買賣,專家研判可能是想節稅,而持有者是藝人賈永婕的公公德杰建設董事長王明德。