知名代銷甲山林廣告2015年打出「板橋讓利4字頭價」江翠預售案，瞬間擊潰周圍新莊、三重、中永和一帶銷售買氣。當時等待房市降價許久、早被板橋高房價嚇到的買家，反倒一湧而入讓利案，讓該案迅速完銷，而如今市況又是如何？
想買房的民眾悲哀呀，想先租房等房價崩盤，卻等到租金上漲、房價也漲了。根據內政部最新揭露2018年第4季「全國住宅價格指數」為100.8，較2017年同季上漲0.2％，且六都之中，僅高雄較2017年同季下跌，其他五都皆上漲；至於「租金指數」今年3月來到102.41，持續創新高。
今年台灣房市雖然有彈升，但對於許多過往投資房地產的買家，還是觀望以待。前幾年台灣更是苦無標的，許多買家轉而到海外置產，包括馬來西亞、柬埔寨、日本，甚至泰國、英國等地，都有海外業者來台銷售，近期則有柬埔寨太子地產集團，推出置產投資紅利。
根據永慶房屋2019第2季網路會員調查，全台看跌今年第2季房價比例，由上季的45％減少3個百分點，看跌比重連2季收斂，房價呈現橫盤整理格局。永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，近期中美貿易戰趨緩、美國聯準會升息轉趨保守，讓消費者悲觀氣氛稍退，看跌比例小幅收斂，顯見消費者購屋信心確實有回升的跡象。
國家會展中心「南港展覽館二館」終於在3月初正式啟用，結合南港展覽館一館及二館，兩館合計達5000個攤位、38間會議室，讓「信義—南港會展雙核心」正式成形。不過，前幾年南港房市題材大爆發，房價狂漲，但周邊建設逐步到位，房價卻下跌。
台北市南港區雖然有「東區門戶計畫」等重大建設加持，不過，卻尚在施工與招商當中，也讓區域房價「漲多回跌」。根據《好時價房價指數》統計，以2018年上半年實價登錄的成交單價「中位數」，比較2014年同期，南港包括公寓、大樓與套房3項產品類型，跌幅皆高於10％，是台北市最不抗跌的行政區。
今年被視為社會住宅釋出的「爆量年」，林口世大運選手村轉型的社會住宅，創單一社區高達2500戶的社宅量體，7月開始受理就吸引民眾擠爆；近期台北市推出的興隆D2區公共住宅，3天就吸引6千人看屋，由於可搭配租金補貼，獨立門牌小套房月租金最低2100元起跳，在低薪時代，民眾寧可輕鬆租屋，也不想扛房貸。
很多人會認為住在寺廟附近比較吵鬧，被視為嫌惡設施，不過不少大老闆卻鍾情廟宇，甚至親手蓋廟，周邊開始聚集店面變成商圈，也帶了動鄰近房價。
頭條焦點，今年房市不少人認為都是「苦」！展望明年，房價依舊有機會繼續下修，幅度在5%到10%，而且還會出現大量交屋朝，增加市場賣壓，但專家預測，成交量有機會逐步回升。
近年房市急凍，不少地區出現量縮價跌，包括北市五大重劃區的房價也有感修正，跌價超過1成，像是信義計畫區下跌15.4%，奪下第一名。
過去台北市明星學區房價像鍍金一樣，動輒上千萬元，如今只剩金華國中學區微幅上漲，其他地區卻是不漲反跌！
房市冷清，連國有房地標售也降價，大直基河國宅前幾年每坪單價還有60到70萬，如今已經跌到40萬。
內政部不動產資訊平台日前發布住宅價格指數，全國與六都房價指數首次同步走跌，其中以台北市跌幅最明顯，約6.06%，顯見台北市從領頭羊變成領跌羊，而高雄市更是近五年來首度下跌，其餘五都房價則是連續兩季走跌。
行政院現在承諾，一個月內要公布全台各地土壤液化的潛勢區，而且前內政部長李鴻源也早就暗示，這些區域恐怕包含每坪100萬以上的蛋黃區。專家就認為，政府一旦公佈這些資料後，恐怕讓區域房價，尤其是中古屋，受到衝擊。
近來，「大巨蛋」爭議不斷也衝擊周邊房價，最新調查，全臺北中南「四座巨蛋」中，只有大巨蛋附近房價下跌，從每坪90萬跌到88萬，附近居民就說，原本望出去視野遼闊，現在變成「黑黑一坨」，未來完工後還可能常常塞車，已經有人開始賣房子了。這顆蛋目前看來沒有帶來養分，反而拖累房價，成為「嫌惡設施」。
新北市最值錢的土地公廟在哪裡，你知道嗎？答案就在新板特區裡面，包夾在豪宅中心，面積才47坪的福德宮，身價就破1億，當地信眾透露，新北市長朱立倫，也是廟裡常客！
捷運規劃的8條線動工喊卡，首當其衝的就是沿線已經喊漲的房價，尤其橫跨雙北市的民生汐止線，本來汐止預售屋每坪都喊到40到50萬，但如今捷運完工時程遙遙無期，房仲說，8條捷運沿線的房價恐怕會跌到一成。
央行這周將要針對房貸金檢進行地毯式搜索，還新增「交叉比對」希望避免投資客利用各種名義取得資金，推高房價。房市專家表示，「交叉比對」一定會衝擊房市交易，因此建議明年投資房地產，賣豪宅買土地是最好的操作方式。
