房價不斷走揚,房貸負擔率竟下滑了!內政部公布最新數據,Q2全國及六都住宅價格指數為112.42、季增1.64%,房貸負擔率為36.27%、季降0.27%,也就是說,房價變貴,民眾的房貸負擔卻變輕的情況真實發生了!台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐接受《三立新聞網》專訪指出,其實房價負擔率下降,並不代表民眾真的變輕鬆,而是房子越買越小了!(記者:陳韋帆)
地上權住宅推案潮捲土重來!根據住展統計,台北市今年共推出3個地上權案,中正區「大將豐喆」、大安區「基泰大安」與「虹耀今采」,創大台北地區單年次高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示,地上權過往被視為票「房」毒藥,但由於房市回升,故建商轉向積極推案。(記者:陳韋帆)
據住展雜誌統計,2020年前5個月為止,北台灣各縣市新建案每戶住宅平均總價大多比2019年同期上揚,僅新北與宜蘭地區下滑。若以淨增總價計,以台北市增加最多,2020年前5個月每戶新房子比2019年同期貴約521萬元(以開價計,其他縣市同)。
韓流好猛,高雄市長韓國瑜拋出陸資到高雄買房,如果中央放寬,等於陸資可以全台「買飽買滿」,甚至戴德梁行總經理顏炳立都說,「一開放,台灣就掛了」、「連總統府都能買下」、「屏東一坪房價都可能要100萬元」、「以後大家只能住龜山島了」。
先前爆出都更爭議的士林文林苑,今年五月取得使用執照,如今房子大致上已經完工,因為位在捷運站附近,房價漲了將近2.5倍,但要迎接的是隨之而來沉重的房屋稅。
台北市長柯文哲上任後大刀闊斧施政,現在「蚊子陸橋」已經被他盯上,這個月也已經火速拆掉昆陽陸橋,房仲就統計,台北市現在總共約有87座陸橋,過去會被不少買房子的民眾,認為影響風水或是影響窗外視野,現在一旦通通拆除,可望使這些天橋周邊或是橋下的房價,陸續回漲1到3成。
今(5)日早上前總統陳水扁獲得矯正署同意保外就醫,下午3點30分左右離開中監,預計返回高雄房價翻倍的「人文首璽」豪宅休養1個月。對於阿扁總統歸來,高雄市長陳菊特別表示,若可以的話,她會帶衛生局長何啟功一同前往探視,協助處理後續醫療問題。
央行最快本周四就要公布最新的打房措施,不過看在建商眼裡,對房市照樣很有信心,富旺國際董事長林正雄,今天(23日)就說,今年因為受到選舉影響,台灣房價停滯,但明年第三季後,房價就會漲10%,目前他已經一口氣推出10件個案,今年總金額上看130億元。
捷運信義線預計24日通車,激勵沿線房價上漲兩成,信義路二段到五段住家房價,坪價維持一百萬,完全掉不下來。但根據調查發現,高房價讓民眾買不下手,買房意願甚至接近歷史低點,民眾不禁要問,政府打房,到底打真的還是打假的?