行政院今(27)日拍板通過「新青安」精進政策，在防人頭、炒作上將要求八大行勾稽把關外，亦將「新青安」修正為一人一生限貸一次。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，「限貸一次確實可導正利用新青安炒短線者，但如果強化『轉手』管制將更加有效。」（陳韋帆）
長虹建設(5534)今(26)日召開股東會，會中通過112年營收9,798,136仟元、年增13%，稅後淨利1,835,927仟元、年減34%，每股盈餘6.32元。董座李文造表示，去年在營建成本大漲下壓縮了獲利，今年調整腳步推案，也希望政策面能回歸市場機制，讓房市更加穩健。（陳韋帆）
過去認為，房價高漲其中原因為炒房投資，是市場失靈的現象，因此只有政府介入干預，才能解決此狀況，為阻止紅單轉讓、預售炒作等行為，去年七月《平均地權條例》正式上路實施，然而房市只有短暫降溫，去年底又迅速開始回升，且無論預售、新成屋或二手中古屋，都出現熱賣現象。
央行祭出第六波信用管制，僅針對六都及新竹第二戶房貸限縮至六成，引起各界輿論撻伐，財經學者章定煊表示，「此次央行動作，基本上對於房市不會有什麼影響，而政府長期有意、無意忽略房價高漲帶來的傷害，也無視『新青安』點燃的房市大火，才會有此結果。」（陳韋帆）
儘管政府近年多次出手打炒房，房價仍居高不下，日前傳出政府跨部會研商，研擬推新一波打炒房措施。金管會今（11）日表示，已將不動產授信風險控管及法令遵循列為今年金檢重點，同時將檢視金融機構是否落實遵循央行選擇性信用管制措施。
近期不少地方傳出「預售屋排隊潮」！如桃園八德「城中大璽」、桃園龜山「仕偉第一綻」，據了解，民眾現場排隊取得的價位沒有比市價便宜多少。市調專家指出，「自政府打炒房、祭出預售屋禁轉後，雖然遏止了明面上的炒線操作，卻也讓一般民眾難以循正常管道搶到第一手購屋消息，也導致一旦有『相對公平』的方式售屋，就很容易湧現排隊潮。」（陳韋帆）
受到房市交易熱絡帶動，全台的房地合一稅收也跟著翻揚，根據財政部最新公告4月個人房地合一稅收達52.3億元，年增率高達129%，同時也是房地合一稅上路以來歷年4月的同期新高，其中北台灣房市交易表現暢旺，新北市已經連續兩個月超車台中市，成為繳稅王。（陳韋帆）
房價越來越高，一般上班族只能越買越老，高雄人也沒逃過！根據內政部資料，高雄2023年平均房價24萬/坪、平均購屋屋齡28年，相較2014年，房價漲幅近1倍，每年漲幅1~2萬，然而，購屋屋齡也增逾1倍，「房價」及「購屋屋齡」雙雙創歷史新高，顯示高雄人面對房價飆漲，只能越買越老。（陳韋帆）
政府祭出新青安貸優惠，讓首購族可以更輕鬆購屋，結果市場不僅傳出有大量投資型置產客，還有父母將房子賣給兒女，轉貸成功案例。不過地政士就提醒，「新青安貸銀行過件，不代表國稅局會認帳，提醒購屋人應留意。」(陳韋帆)
台股跌破2萬點大關尚未回歸，然而，營建類股卻逆勢走揚，4月22日再創歷史新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，資金由科技股轉往內需，再者，房市去年交易熱絡，今年營收入帳，營建股穩健配發股利，且今年未有過多空頭因素，市場多數對於房市未來樂觀看待。（陳韋帆）
財政部推出「新青安貸」，其中，5年寬限期、最長40年貸款，讓網友大酸是「殘害年輕人」，等於要他們不婚不生到70歲，引發網友看法兩極討論。財經學者、無殼蝸牛教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「這政策本身問題不大，但年輕人申貸若『還款能力不足』問題就會很大，揹負長年期房貸等於是慢性自殺。」
花蓮403地震後，各地災情傳出，許多建物危老問題也浮現，吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示，此次災害如此嚴重，明顯是因為政府的都更、危老政策「重老不重危」，理應「強制健檢、強拆都更」。（陳韋帆）
台中市政府於3/7舉辦土地標售，總底價逾204.6億元，為盧秀燕任台中市長期間，規模最大、總金額最高一次標售，而各縣市府、中央土地標售，地價不斷創高，也被外界認為是炒房元凶，盧秀燕此次也因此受到攻擊。房仲全聯會表示，「此事各縣市長、中央皆有為之，特獻三策，盼政府可透過土地平衡財政，同時排除墊高地價的副作用！」（陳韋帆）
2023年全台預售屋十大漲幅縣市出爐！數字科技(5287)旗下591新建案統計，依漲幅高低，前四名為基隆市16.6%、台北市13.4%、宜蘭縣11.6%、花蓮縣10.1%，其它縣市為8.2~9.8%；漲幅最高的基隆已突破3字頭，宜蘭、花蓮價碼也直逼3字頭。（陳韋帆）
根據財政部公布資料，2023年房地四大稅收共計2736.8億，包括地價稅940.7億、房屋稅893.1億、土增稅745億、契稅158億，其中，地價稅、土增稅分別年減0.3%、19.9%，房屋稅、契稅則分別年增4.6%、2.1%。(陳韋帆)
台灣售屋課徵「房地合一稅」已行之有年，但多數人一輩子可能只會買賣1~2次，經常忽略了可合法節稅的權益，永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，房地合一稅的課徵方式，可扣除「必要費用」，其中就包括裝修費用，故購屋後一定要向廠商要求裝修單據並保留，做為未來抵稅的必要證據。（陳韋帆）
最新內政部數據，2023年建照「住宅、工業、辦公」全面衰退，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然開發商在政府《平均地權條例》打炒、缺工缺料、總統大選等因素下，逐步回歸理性，導致建照數量衰退，不過，觀察其數量，依舊是處於歷史高點。（陳韋帆）
政府要發錢了！內政部國土署表示，112年度「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」(俗稱房貸補貼)已累積77萬戶申請，約49萬戶獲核，撥款金額將逾145億元，每戶3萬元補助，將於今年2月7日農曆年前入帳，帳戶存摺會註記「行政院發」的文字，提醒申請民眾留意。（陳韋帆）
政府近2年打炒房政策連連，房產業界不斷震盪！對此，不動產開發全聯會理事長黃啟倫表示，「這一連串手段，對於建商資金如同掐住咽喉，對著要害、不斷往死裡打，炒作投資退潮，然而房價依舊上揚，如今總統大選將至，期盼能與新政府聊一聊，創造『產、官、民』三方共贏的理性空間。」（陳韋帆）
最新「購屋信心」數據出爐！中央大學台灣經濟發展研究中心今(27)日發佈12月的消費者信心指數(CCI)，其中「購買房地產時機」指標分數為105.61點，雖較上月下降0.97 點，但分數已連續40個月保持100以上的樂觀區間。（陳韋帆）
政府打炒房，房價卻越打越高！根據內政部最新資料，2023年Q2，房價指數130.8，年漲5.51%，也讓不少人質疑政府打假球。財經學者、無殼蝸牛教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「台灣政府一開始就強調打炒房，就是告訴大家，沒有要打下房價的意思，而出現這樣的現象，與台灣整體環境有關，而且依照國際現況，估計明年恐怕又要再漲一波！」(陳韋帆)
「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」(房貸支持金)申請即將截止，國土署(原營建署)表示，該專案通過審核者，一口氣可獲得3萬元支持金，將於12月29日下午5時截止受理申請，呼籲有需要的民眾盡快申請。（陳韋帆）
永慶房屋今(21)日舉辦2023年末記者會，永慶房屋總經理葉凌棋表示，回顧2023，在政府一連串打炒房動作下，全年交易量呈現「上低下溫」的情況，價格則呈現緩漲趨勢，估計全年交易量將小幅下跌3~5%，展望2024，房市將有「經濟情勢、兩岸關係、地緣衝突、通貨膨脹」四大變數，估計將呈現「量跌價緩漲」趨勢。（陳韋帆）
