新北市新店地政事務所「地政專車」將於2020年7月22日(星期三)上午10時20分至11時20分在深坑區土庫里活動中心,聯合新店戶政事務所提供民眾跨機關行動服務。
為什麼新店新房子價格已經超越文山?連建商推案都拼命往新店,更同意新店房價比文山高。去年因新北環狀線通車,新店迎來第二條捷運線,央北重劃區也因建商搶地推案,成為推案熱區,目前更有上市建商華固、國揚將在新店推出都更案,相形之下,文山區建設題材就薄弱多了。
由50年建設營造經驗的在地品牌「合環建設機構」領軍,聯合知名營造廠「大陸工程」、「日商大林組」,台灣代銷龍頭「海悅國際」等豪華陣容,四強聯手出擊,於2020年5月19日在寒舍艾美酒店舉行正式簽約儀式,規劃2,837坪磅礡基地、42層摩天地標建築,也宣告新店市中心最大都更案正式啟動。
新店裕隆城開發案雖然受挫,但在一旁打造新店「名人巷」的合環建設機構,順利整合新店家樂福旁、寶橋路85巷與寶橋路73巷,共2837坪基地都更,再下一城,該土地因過去建商倒閉、買家預售屋夢碎,卡了25年,如今又整合了一旁28戶公寓,將興建新店42層摩天大樓,成為新店最大都更案。
根據最新公告實價資料顯示,忠孝東路五段上靠近永春捷運站的2號出口旁,有間公寓一樓的角間店面,近期有新的實價租金行情產生,原本2013年底月租22萬元,2020年3月新的實價租金為25萬元,單坪租金也從8549元調漲至9715元,租金單價創下永春商圈的新高,成為區域內的實價新店王。
新北市新店區民權段簡易都更案經多年協商整合,於2020年5月12日熱鬧舉辦開工動土典禮,原住戶紛紛期待重建後的新環境。
因應國內65歲以上失智症患者照顧資源嚴重不足,衛福部、營建署整合長期照顧、建築工程專業,聯手為衛生福利部所屬機構「北區老人之家養護院區」打造北部地區失智老人照護示範專區,並已經在3月31日完工,總工程經費約為1億600萬元。
新北市新店區「央北青年社會住宅」,就位於甫通車的環狀線捷運十四張站旁,受理期間從2019年12月9日至今年1月3日,共招租926戶,其中套房691戶、2房型186戶、3房型49戶,吸引約3200件申請,但因應武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情,新北市超前部署,已暫緩抽籤選戶作業,改為防疫醫護人員的集中休憩駐所。
全球大爆發的新冠肺炎疫情讓部份人士認為,房地產可能會如同之前SARS期間出現下跌走勢,但是,在台灣中央流行疫情指揮中心的嚴格監控下,加上台灣高水準的醫療技術,新冠肺炎疫情在台灣是受到控制的。因此,房地產會因此下跌的預期,也並不存在。
即將開通的新北環狀線,在捷運十四張站旁、IKEA生活圈的「新店央北青年社會住宅」今(9日)正式開辦受理,由於是政府社會住宅,因此招租資格「沒有限女、不會有5元電費」,優先戶套房每月租金7400元起跳,一般戶套房租金每月9200元,兩房月租金1萬3600元起跳。
新北市指標重劃區之一的「新店中央新村北側重劃區」2019年12月3日舉辦第五度標售斯馨段住宅區土地,4筆土地標售總金額24.68億元,底價每坪117.0~130萬元,本次標售依舊競爭激烈,4筆土地皆再全壘打紀錄,共吸引28封標單,其中,光47地號土地就吸引16封標單搶標。
內政部土地徵收審議小組2019年10月30日審查通過新北市「新店十四張(B單元)」區段徵收的公益性及必要性,為新北市金山、林口工一、新泰塭仔圳市地重劃案開辦後,接棒起跑之整體開發案。地政局表示,市長上任後秉持利民、便民、愛民態度,以安居樂業為施政主軸,積極推動捷運三環六線計畫,地政局配合捷運建設及地區發展需要,積極推動土地開發繁星計畫,透過整體規劃及公設興闢,為市民創建宜居之生活空間。
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新店地政事務所「地政專車」配合新北市新店跨機關巡迴服務,將於2019年10月25日上午10點20分至11點20分,至深坑區昇高里活動中心,提供地政宣導諮詢服務,現場另有填問卷及FB按讚送好禮等活動,誠摯邀請您來參與。
位於即將通車的捷運十四張站旁邊的新店央北青年社會住宅將於2019年12月9日正式受理囉!全基地共有1,070戶,保留部分戶數做為社福專案及跨世代青銀共居空間等使用,本次開辦受理共有926戶,受理期間自2019年12月9日至2020年1月3日截止,租金自7,400元起,歡迎有需要的市民朋友們踴躍提出申請。
現今社會買房大不易,在台北市房價居高不下的情況下,新北市成了不少人的選擇,但新北幅員遼闊,各地區行情相差大,哪些區域特別受歡迎、又各自擁有哪些特色,成為網友們討論焦點。近期就有人詢問「新店是什麼樣的地方」,認為新店環境清幽,離台北市不遠,交通機能佳。貼文一出,引發熱烈討論,不少人大讚新店的種種優點,甚至不輸被封為「天龍國」的台北市。(林瑞恩)
新北市市長侯友宜2019年9月12日視察新店區「中央新村北側社會住宅工程」現況進度,侯友宜也特地準備量尺測量通用設計項目,為不同年齡層與身心障礙住戶居住品質把關。適逢中秋佳節前夕,侯友宜體恤大家辛勞,肯定現場肯定施工人員努力,特地帶柚子發送現場人員,保「柚」大家平安,工程順利。
內政部營建署為協助新北市政府提升污水下水道用戶接管普及率,改善民眾生活環境,除編列預算補助新北市政府辦理污水下水道建設外,更以該署下水道工程處北區分處人力協助辦理新店、中和及土城地區之分支管網及用戶接管工作,截至2019年7月底止,新北市共已完成用戶接管戶數達96萬6,028戶,其中由中央協助完成接管戶數達30萬3,520戶,佔整體用戶接管數31.42%。
買房別糾結一定要當天龍人,根據房仲統計今年上半年「有價有量」的大台北地區10大熱門路段,若以高CP值來看,新北市新店區的安祥路住宅單價每坪18.9萬元最便宜,該區也就是所謂安康地區,房價相對便宜,1字頭房價吸引不少預算有限的首購族。
新店山水景緻、人文素養、低密度優質環境,長年吸引北市境內移居,過去國大代表曾在此定址群居。交通路網四通八達,鄰近2處高速公路交流道,新北、環河、台64等3大快速道路,方圓1.2公里就有雙捷運大坪林站、小碧潭站,以及興建中的環狀線中環段與安坑輕軌交會的十四張站。宏達電HTC、技嘉GIGABYTE、Google的進駐也形塑新北科技產業聚落;近期雙北規模最大IKEA商場即將進駐新店小碧潭商場,可預見商圈
大台北哪條捷運線房市買氣最旺?答案是松山新店線,尤其「淡水新店」分手,改為「淡水信義」之後,不管松山新店或淡水信義,成交量都表現不錯,反觀,根據數據顯示,板南線則衰退16.9%,房價更未見大幅成長。
新北市捷運環狀線第1階段行經新店、中和、板橋及新莊4個主要人口密集行政區,將串聯7條捷運路線,預計今年通車營運,起點為大坪林站,終點是新北產業園區站,未來新店、中和、板橋及新莊4地的交通與商業機能又將大幅提升。
2018年北台灣推案熱門重劃區,包括新店央北、板橋江翠、土城暫緩發展區與桃園龜山A7重劃區,其中,新店央北房價更是「開低走高」,而國泰建設睽違4年,2019年將在土城暫緩發展區推出首案,開價再創新高的可能性極大。
台北市蛋黃區向來扮演房價領頭羊,但根據市調業者統計,近一年蛋白區新案,漲幅力道卻超過蛋黃區!包括大同、南港和淡水區,漲幅都超過5%。