高市府積極招商引資,創造就業機會,日商集團也看好高雄產業發展,大和房屋工業(汎陸建設實業總經理)柳井秀行,率同開發團隊一行人,2019年8月26日蒞臨高雄市政府拜會都發局長林裕益,表達看好高雄投資發展潛力,並洽談了解開發建設的流程配合事宜,期能加速興建營運。
桃園市長鄭文燦2019年8月26日前往大園區,主持「大園區沙圳橋橋梁改建工程」開工典禮,鄭文燦表示,為提高埔心溪防洪標準至100年,埔心溪上中下游規劃相關改善工程,其中沙圳橋過去因梁底高程不足,每逢豪大雨溪水易淹過橋面,造成橋梁封閉,市府投入經費約5,030萬元,中央補助經費約3,740萬元,進行改建工程,工程內容涵蓋橋梁梁底抬升,並擴建引道銜接既有道路,工程總長度達180公尺,預計2020年5月
中信房屋今(21日)發布2018年Q4宅指數調查報告,結果顯示,本季經濟感受綜合指數為34.77,較上季減少0.78,購屋意願綜合指數也較上季衰退;2年內有購屋意願者,也季減1.1%且連續3季下滑。至於2019年房市動向,業者認為要看第1季的表現。
大選過後,高雄房市買氣提升了!齊太廣告統計,目前高雄待售成屋低於5000戶,產品集中在楠梓、左營、鼓山、前鎮與鳳山,而預售屋全市則高達1萬6926戶。高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義分析,今年新成屋去化速度不差,是因民眾已賞屋多時,加上房價已合乎市場行情才會進場,稱「明年沒有選舉因素干擾,買氣不會比今年差。」
隨著貿易戰持續延燒,今年下旬已經有不少台商評估回台設廠,中華民國不動產聯盟總會預估,為了躲避中美貿易戰與預期轉單效益,各大廠急著返台購地擴充產能,因此工業地價格看漲,需求將延續到2019年。
今年房仲業者針對房市代表字進行票選,以「轉」字得票最高,取代了2017年「盼」及 2016 年的「苦」。也有業者認為今年是「揚」,展望明年,因社會氛圍重回和諧,整體經濟及不動產市場皆將回歸穩定,2019年將以「亮」作為代表字。
新建案房價真的有跌啦!根據住展雜誌統計,今年第3季與2013年同期相比,大台北地區有10個行政區新建案,相較5年前平均每坪便宜5萬元以上,其中有4個區每坪便宜逾10萬元。以台北市中正區來說,35坪現省約500萬元,等於多一台賓士S450。
民眾有福了!6都公告地價與土地現值將在明年同步下修,其中台北市則出現歷年來最大跌幅,而房地產業者也看好這次的地價下跌,認為能因此減輕不少地價稅的負擔。
儘管外界看淡房市,中華信評卻預期,今年不動產價格跌幅僅3%,並將在明年持穩。
頭條焦點,今年房市不少人認為都是「苦」!展望明年,房價依舊有機會繼續下修,幅度在5%到10%,而且還會出現大量交屋朝,增加市場賣壓,但專家預測,成交量有機會逐步回升。
民眾明年繳房屋稅時,恐怕會大吃一驚!據媒體報導,繼台北市之後,全台12縣市將在今年調漲房屋標準單價,調幅恐是30年最大!令民眾直批搶錢!
不畏房市寒冬!頂級豪宅戰火再起,尤其是總銷上看220億元的信義區指標大案「琢白」搶先登場,其他包括「陶朱隱園」、還有冠德旗下的「興雅BCF」,也預計最快明年公開銷售。
未來無論是要買賣台北市土地,或是繼續持有手上的土地,要繳給政府的稅金通通都變多了。台北市地價及標準地價評議委員會昨(17)日評定宣布台北市明(105)年公告土地現值及公告地價,分別上漲6.23%及30.38%。
現在距離2016年只剩下不到1個月的時間,明年房市會怎麼走?就有專家警告,房市在經過這一年的沉悶之後,明年可能會湧現賣壓。不少為了避開奢侈稅的投資客可能會開始倒貨,量一多價格就會下殺。不過是不是真會這樣?也有專家認為低利率時代還沒結束,就會降低房市瞬間崩盤的機會。
購屋的首要考慮條件就是房價,如果想買房的人可以再等等,明年大台北房價可能會更低,因為政策刺激,未來房屋的供給量將大幅增加,就連蛋黃區也淪陷了,房價「低還有更低」。
美女畫家于恬目前在東湖租房子,她表示,其實自己有一套獨特的租屋哲學,因為本來就有計劃買房子,但又怕買到壞鄰居,因此她過去幾年,想買哪一區房子,就先在那一區租房子,才能確保以後買房之後不會後悔。
立法院今(5)日三讀通過《所得稅法》修正案,房地合一課稅確定明年(105年)元旦上路,以持有房地時間採差別稅率課稅,可望降低短期炒房的現象,而房地合一課稅上路後,奢侈稅也同步退場。
演偶像劇一炮而紅的溫昇豪,最近忙著在大陸拍戲,今天(17日)回來為活動站台,不過遇到食安風暴,讓他回想起當年和朋友合開餐廳,卻倒閉收場的慘痛經驗,所以從那之後,溫昇豪說,還是有在做投資,但不會考慮再開餐廳了,反而是轉向投資房地產。
央行最快本周四就要公布最新的打房措施,不過看在建商眼裡,對房市照樣很有信心,富旺國際董事長林正雄,今天(23日)就說,今年因為受到選舉影響,台灣房價停滯,但明年第三季後,房價就會漲10%,目前他已經一口氣推出10件個案,今年總金額上看130億元。
房地產界兩大龍頭今(17日)槓上。鄉林董事長賴正鎰今(17日)表示,大都會幾乎都買不到地,明年房價將會上漲3%到5%,東森房屋董事長王應傑卻表示目前全球房市過熱,明年房市應該會「量縮價跌」,可以看得出來,建商、房仲兩位大老對明年房市看法明顯分歧。
央行這周將要針對房貸金檢進行地毯式搜索,還新增「交叉比對」希望避免投資客利用各種名義取得資金,推高房價。房市專家表示,「交叉比對」一定會衝擊房市交易,因此建議明年投資房地產,賣豪宅買土地是最好的操作方式。
每到年底,房仲業者都會票選出房市代表字,今年前三名的代表字依序是「憂」、「漲」、「等」,最後由「憂」字奪冠。台北市副市長張金鶚表示,這充份反映出民眾對於高房價的無奈,他更鐵口直斷明年房價一定會調整。