2019年8月景氣對策信號綜合判斷分數為20分，較上月上修值22分，減少2分，燈號續呈黃藍燈；景氣領先指標轉呈下滑，同時指標仍持續上升，顯示影響未來景氣不確定變數仍多，須密切關注後續發展。
國家發展委員會2019年8月27日公布2019年7月景氣對策信號綜合判斷分數為21分，與上月持平，燈號續呈黃藍燈；景氣領先指標連續7個月上升，同時指標連續3個月上升，惟外在不確定變數仍多，須密切關注後續發展。
美債殖利率曲線又倒掛了，再次重擊全球金融市場。對很多投資人來說，這個名詞有點難懂，但卻必須要懂，所以請花點心思，讀懂以下的說明。
高雄去年新屋供給量高達1.4萬戶，每一個月銷售率達15.8％，雙雙創下歷史新高，但在亮眼的成績背後，建商卻相當憂心。高雄市不動產開發商業同業公會董事長張永義呼籲，雖然現在高雄房市景氣看似很好，但同業不要冒然漲價並需減量供給，否則大家都會活不下去
房市景氣不好，但房東滿腦子只想著漲租，只是時機歹歹，硬要漲價可能房客就跑了。一名房仲就分享，日前有一位房客跟豪宅屋主租了5年之久，每月租金13萬元，因租約即將屆滿，沒想到屋主要房仲轉告，打算漲租到15萬元，而這名房東的下場是，「房客跑了，不爽租了。」
房市變化帶您來看，新北市林口曾經推出了豪宅「國家首席」，主打裝潢高檔、有絕美景觀。但是幾年下來，全社區價格慘兮兮，賠售率高達9成4。而同樣在林口，亞昕集團董事長被稱為「林口王」的姚連地，似乎打算要重振林口的房市，開出當地第一間飯店，打著附近有「華亞科技園區」和「長庚醫學院」的優勢，無懼飯店業景氣寒冬，住房率高達7成。
房市景氣仍在盤整，陸續傳出有整棟建案遭法拍，甚至先前日商投資合建的「松下國賓」最後本土建商落跑，即便買家有做「不動產開發信託」，但建案沒完成，買家已繳入的預售款，等於還是拿不回來。目前房市景氣未見好轉，許多專家也建議，買預售屋要特別小心。
受到年底許舉將至，金管會持續關注不動產放款情況，加上中美貿易戰的全球金融震盪，讓市場景氣蒙上陰影。在房地產的部分，根據台經院發布9月營業氣候測驗點，營建業測驗點較8月的99.28點下跌2.75點，結束連續3個月上揚的態勢。
經濟不景氣，竟然有民眾假裝約看房，連續3天說忘記帶錢包，狂A房仲便當跟飲料。一名台北市內湖區房仲爆料，最近遇到一名看屋客密集約看房，會假裝說忘記帶錢包，頻說肚子餓、口渴，要房仲準備便當，到了第3天才驚覺「似乎是來A便當的。」
相較商辦市場第3季交易平淡，投資人轉向開發型不動產，帶動今年土地及地上權市場的交易熱絡。根據第一太平戴維斯統計，第3季建商購入土地金額達162億元，前3季補進土地庫存已達803億元，超過 2017全年購地金額將近3成，預期有機會挑戰前波2013年建商獵地高峰。
京華城國際招標說明會今（16日）登場，負責招商的戴德梁行董事總經理顏炳立恰巧10年前，也接下威京集團的委託標售信義區「亞太會館」，當時因逢2008金融海嘯，轉為私下議價收場，由威京集團親自打造旋轉豪宅「陶朱隱園」。相隔10年，這次威京集團要賣京華城，也是找顏炳立操刀。
過去不少投資客看好南港經貿園區發展，積極搶入指標性豪宅，當時2013到2014年正是房市高點，預售價格普遍都不低。如今交屋後遇上房市轉向，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，部分投資客可能面臨龐大貸款壓力急於出售，偏偏南港經貿特區豪宅坪數偏大，有能力接手的買家少，才會選擇降價賣，尤其是「日升月恆」，之前傳出住戶與建商爭議，賠售戶多。
房市不好，不只整體房價下跌，國宅價格跌更多！在大台北地區已經出現單價三四字頭的國宅，其中北投文化社區跌最多，信義區也有跌幅超過4%，只剩下四字頭，不過地段規劃不同，國宅漲跌表現也會不一樣，讓很多人趁機切入。
經濟及房市沒見好轉，法拍市場規模持續增加，去年一年流入法拍市場件數都比前年成長一成，過去在捷運站旁的案子向來炙手可熱，如今卻乏人問津。
房市不景氣豪宅倒一片，連藝人周杰倫買的元大一品苑房價也撐不住，跌了近2成。現在很多房子賣不掉，讓不少建商開始出絕招，極力討好客戶，包括代繳50%契稅，買房送裝潢甚至還有A屋換B房，還有AB兩契約方式變相降價，以縮短交屋時間。
近一年有快500家房仲倒閉，年底前恐怕會更嚴重，這也讓財經大咖謝金河痛批，政府打房打到房產幾乎沒有推案，廣告量驟減，不只影響到代銷，也影響到電視廣告收入，如果新政府漠視產業困境，很快就會出現，連環骨牌效應。
指標豪宅不斷傳出價格下修個案，一般住宅房價回落更是明顯，但這也恐怕會壓縮鬼月的殺價空間。
就連豪宅也抵擋不了房市的寒冬？雙北市底價6000萬元以上的法拍物件，光今年前四月就有25件，創近四年來最高。寬頻房訊對此表示，今年豪宅遭法拍的機率大為增加，主因應和「大環境景氣不佳」脫離不了關係。
香港樓市再拉警報，話題豪宅「天匯」，去年5月才以每坪超過1500萬台幣，登上「亞洲樓王寶座」。就連李嘉誠的「老臣」和黃執行董事「黎啟明」都有入手。沒想到日前傳出「天匯」驚現法拍屋，傳聞屋主是中國投資客，拋售豪宅以換現金。
紐約長島的漢普頓，一向以富豪雲集聞名，連民主黨總統參選人希拉蕊，去年都不惜砸300多萬台幣，到這裡租豪宅渡假，不過近來卻傳出因為華爾街金童們的紅利縮水，這裡的豪宅價格大跌，修正幅度高達一到兩成。
受到政府打房政策影響，房市買氣衰退，根據房產業者統計去年1月到10月，台北總價2億元以上豪宅成交案僅79件，相對買房受市場波動影響，不少人選擇豪宅租屋，不過豪宅承租屋釋出少，排隊搶當政商名流鄰居的人多，租屋市場正一片看好。
2015年房市景氣差，量縮價跌延續一年多，根據內政部房產業者數據統計，從2014年到2015年間住宅成交單價下滑，六都中與最高點相比，以新北市跌幅11.6%最大，太平洋房屋副總經理章克勤表示，2016年房市最快要到下半年才有機會回穩。
最新4月份景氣燈號，一口氣比上個月掉了6分，轉為代表低迷的藍燈，內需市場表現不佳，民眾消費意願不大，就連房市也很慘淡，甚至有建商原本已經蓋好的接待中心，因為去年談的價格今年實在賣不動，建商又不願意降價，代銷業者寧可認賠殺出，把蓋到一半的接待中心，丟在那變成爛尾樓、蚊子館。也因為沒人買新房，連帶家具街生意當然也不會好，店家就說這景氣是一年比一年還壞。
