2023年台北市十大店王(單價最高)出爐！實價登錄顯示，第一名為信義路四段店面，現為皮膚科診所，以單價395萬/坪奪下店王，其實則分別為永吉路服飾業、開封街一段餐飲店，分別以單價393.4萬/坪、354.2萬奪下亞、季軍。（陳韋帆）
豪宅客購屋不手軟，再度打破高雄房價天花板！根據實價登錄，「御皇苑」32樓戶以單價73萬/坪成交，打破該案自己原創下的71.4萬/坪天花板紀錄，蟬聯豪宅王；「京城天贊」頂樓戶也以總價1.88億締造最高總價紀錄，雙雙成為高雄豪宅頂天價格的存在。（陳韋帆）
彰化二林房價暴衝速度驚人，根據實價登錄，今年Q1~Q3，二林透天厝平均成交均價805萬、年增128萬、年增幅19%，創歷史新高。東森房屋彰化二林加盟店店東林政霖表示，彰化二林房價基期相對較低，又有科技題材、建設題材為區域房市增添亮點，未來房價繼續穩健成長的可能性很高，購屋民眾不妨加以參考。（陳韋帆）
台北捷運2023年「10大店面租金最貴捷運站」出爐！永慶房屋彙整實價登錄，第一名為西門站，月租金單均價6220元/坪，等於10坪要價破6萬元，第二名忠孝敦化站月租金單均價4724元/坪；若以各線來看，10站點中有5站都在板南線上，消費力最強！（陳韋帆）
睽違4年半！信義計畫區豪宅「皇翔御琚」終於再度出現交易，實價揭露，10月一口氣成交2戶，總價共計約13.1億元，拆算單價215.1~218萬/坪，雖然創該社區最低成交價，但該社區仍是忠孝東路五段236巷最貴社區，買家為2位自然人無貸款買下，據查，買家疑為廣達共同創辦人、副董事長梁次震家族出手購買。(陳韋帆)
台北房價漲幅出現M型化趨勢，實價揭露，2023年，台北市50坪以下房屋，年漲幅1~9.1%不等，其中，以最小的20坪以下小宅漲幅最兇；50坪以上房屋，則出現漲幅不均狀態，如51~60坪房屋年漲幅4.4%，101坪以上卻漲不動，年漲幅僅0.6%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，房市不離供需原則，有人買的就會漲，而小宅需求最高，漲速自然最快。(陳韋帆)
蝸居風襲捲全台，但房子越小卻越貴！據591統計，六都與新竹1~4房型，2023年1~11月，成交均價42~48萬/坪，2年漲幅2.1%~10.3%不等。其中，單價最高的為1房型48萬/坪，漲幅最高的為2房型，高達10.3%。(陳韋帆)
房價居高不下，實價揭露，2023年比較2022年，全台21縣市僅7縣市沒漲價，「新竹縣、苗栗縣、彰化縣、南投縣」皆漲幅逾1成，其中又以竹縣年增23%最兇；平均成交總價部分，新竹縣市皆超過1,600萬元，領先六都中的桃園市、台中市、台南市及高雄市等四都，緊追在新北市之後。（陳韋帆）
近年全台各地預售屋開價屢屢創高，也帶動區域中古屋交易價格跟漲。永慶房產集團彙整內政部實價登錄交易資訊，統計2019年至2023年10月各年度六都＋新竹縣市「中古屋交易總價中位數」變化，發現新竹縣市增加212萬元最多，增幅23.9%；台南市增加165萬元居次，增幅27.3%；高雄市增加145萬元排名第三，增幅23.6%。（陳韋帆）
國人房貸金額再創高！根據聯徵中心統計，2023年第三季，國人購屋房價與房貸金額再創新高，平均購置總價約1340萬元，平均房貸金額達964萬元，逐漸往千萬元靠近。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，第三季的樣本數為近6季的新高，反映市場買氣回籠，不過，與10年前相比，不僅房子面積縮水，還得多貸款近260萬元。（陳韋帆）
2022年全台交易量跌15行政區出爐！根據591統計，六都與新竹縣市交易量跌幅最高的15個行政區，高雄5個、新竹佔3個、台中2個、台南3個、新北市1個、桃園1個，有趣的是，15個行政區交易量縮47.2~71.6%不等，房價卻反漲3.8~43.9%。（記者：陳韋帆）
台南新成屋交易創12年新低！根據內政部資料，2022年Q3台南5年以下新成屋交易站比僅16.5%，創2010年以來新低。東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，台南新推案價格屢創新高，再加上「平均地權條例」修正案對預售屋、新成屋的換約轉售做出了嚴格的限制，預估未來市場買氣將會持續向中古屋市場湧入。（記者：陳韋帆）
房租漲翻天！根據主計處最新資料2023年1月租金指數達103.04，不僅是連18個月走揚，再創歷史新高，不僅如此，年增率更是高達2.44%，連7個月增幅超過2%，創1996年7月以來最大增幅。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「依據房市現況，如果政府沒有顯著的政策，租金愈跌不易，租屋族恐怕要做好心理準備！」（記者：陳韋帆）
安坑輕軌通車在即，預計將於10日正式通車，沿線設定9個站點，周邊房市也在近期引發熱議一面倒喊漲，根據中信房屋研展室資料，近3年實價登錄，沿線各站周邊直徑一公里內房價平均成長15.5%，甚至連山坡住宅也有5.6~9.8%的成長！（記者：陳韋帆）
桃園六大轉運站房價統計出爐！根據台灣房屋統計資料，桃園市已啟動營運的「經國、長庚」，以及規劃中的「大湳、豐德、埔頂、民族」，近年新成屋、中古屋房價全面走揚，漲幅11~95%不等，其中又以「豐德」中古屋漲幅近1倍最驚人，短短4年1坪貴了11.6萬元！（記者：陳韋帆）
嘉義市中古屋漲勢竟比預售屋還兇！根據內政部資料，嘉義市2022年Q3以26.09%的房貸負擔率成為全台購房負擔第三輕的縣市，東森房屋研究中心表示，雖然嘉義市房價負擔率相對較低，但近幾年預售屋開價拉高的情況下，原房價基期低的中古屋也迅速拉抬，出現了漲勢比預售屋兇猛的情況。（記者：陳韋帆）
近年全台房市熱，桃園也房價狂飆2~3成，其中，捷運站沿線就是熱門的購屋區塊，據元宏不動產加值服務平台統計，2022年新桃園已通車的機場線捷運站點，以在A7重劃區的「體育大學站」年漲26%居冠，然後青埔高鐵特區「領航站」及「桃園體育園區站」分別以年漲23%與13%，分居二、三名，至於「長庚醫院站」與「環北站」則以年漲8%並列第四。（記者：陳韋帆）
根據109年度綜所稅資料，新竹縣竹北市平均所得高達149.5萬元，穩坐全台最富寶座，這也讓竹北成為新興天龍國，台灣房屋統計實價登錄，2022年由東區關埔的「喬立悅容」，以最高每坪約65.7萬元，奪得大新竹地區最高單價豪宅一哥頭銜。（記者：陳韋帆）
房價居高不下，民眾也僅能往相對便宜的地方購屋！根據永慶房屋統計，2022年大台北捷運站周邊800公尺房屋交易排名，第一名為台北市中山國小站拿下，但其他九站通通都在新北市，顯見台北市居高不下的房價，讓房市買氣難以與外縣市比較。（記者：陳韋帆）
新北市近年來積極推動交通建設，「三環六線」建設之一的安坑輕軌已完工，全程共設9個站點，路線總長7.5公里，待完成履勘及取得交通部營運許可函後，在確保營運安全無虞下，即可擇期通車。（記者：陳韋帆）
政府修法限制預售屋換約，讓部分消費者開始考慮買新成屋，但新成屋有比賣「未來價」的預售屋便宜很多嗎？根據住展雜誌統計2022年12月底預售屋、新成屋成交均價，目前宜蘭縣新成屋平均成交價比預售屋建案貴5.2萬元／坪，北台灣其他縣市如台北市、新北市、桃園市、基隆市、新竹縣市，則是預售屋建案平均成交價高於新成屋建案，價差最大為新竹縣市5.1萬元／坪，最小為基隆市，僅差2,000元／坪。（記者：陳韋帆）
聯徵中心近期公布今年第三季全台住宅貸款統計，自央行3月升息以來，平均房貸利率明顯升高，今年第三季1.84%，跟去年同期相比增加0.39個百分點，回到2016年的利率水平，而平均鑑估值顯示今年第三季平均購屋總價1,218萬元，跟疫情爆發前相比多100多萬，也創下統計以來新高。（記者：陳韋帆）
房價越來越貴，不少建商將坪數縮減，降低總價，這樣就能賣掉嗎？恐怕太小就沒人想買。根據住展雜誌統計，北北桃竹1房型建案規畫佔比明顯縮減，全部低於1成以下，即使市房價最貴的台北市，也僅佔8.8%、年減3.4%，顯見消費者並不會盲目追求一定要買房，空間過小不宜居的房型，寧可不買。（記者：陳韋帆）
