台灣最貴辦公室三強排行出爐!根據實價登錄,2021年南山廣場最貴單價4350元、總價201萬;101大樓最貴單價4200元、總價202.7萬;國泰置地廣場4151元、總價67.4萬。也就是說,想在台北商辦三雄內開設公司,光是租金代價,一個月可能就要上達200萬元。(記者:陳韋帆)
新北市「板橋浮洲合宜住宅」一口氣釋放13戶招租!根據營建署資訊,此次釋出13戶中,包括2房型的月租金約7,500元~8,600元、3房型月租金約15,300元~21,000元,且含有基本廚具設備。營建署表示,「申請時間為1月5日~2月11日止,18歲以上,於北北基桃沒有自有住宅的民眾,都有申請資格,歡迎民眾踴躍申請。」(記者:陳韋帆)
信義區出現了月租金僅1萬、15坪的透天厝招租!台北市一名房東招租訊息相當特別,內容指出「位在信義區的房子,像在九份,且採光佳、通風好。」最重要的是,月租金僅1萬元。對此,屋比房屋總監陳傑鳴表示,以這樣的價格,能夠在信義區租到這條件的房子,簡直比過去的「棺材房」好太多了。(記者:陳韋帆)
台北市寸土寸金,房價居高不下,因此被戲稱為天龍國。近日大安區一棟電梯大樓出租,3房2廳2衛2陽台的格局,一個月的租金就要15萬元,屋內裝潢、設備確實不錯,不過有網友仔細一看,發現該大樓的「鄰居」竟是它,直呼「不愧是大安區」!(蔣季容報導)
近年來越來越多品牌撤出台北東區,但有網路起家的內衣品牌逆向操作,今年2月租下SOGO忠孝復興店旁的黃金店面,準備打入東區市場,目前正在裝潢當中。據業者透露,考量到接近捷運口,地點位置佳,加上內部格局剛好符合他們的需求,決定砸下月租53萬元租下該店面,盼能在東區尋得商機。
根據最新公告實價資料顯示,忠孝東路五段上靠近永春捷運站的2號出口旁,有間公寓一樓的角間店面,近期有新的實價租金行情產生,原本2013年底月租22萬元,2020年3月新的實價租金為25萬元,單坪租金也從8549元調漲至9715元,租金單價創下永春商圈的新高,成為區域內的實價新店王。
台灣房價居高不下,年輕族群成家大不易,往往只能靠著租屋度日,因此房租的CP值也成為許多無殼蝸牛的首要考量。近日有網友在臉書分享照片,只見房東在租屋網貼出廣告,約25坪大的整層住家月租只要1萬元,看上去相當划算,然而一看到房屋格局,卻驚見有「255間房間」,讓他忍不住調侃「經濟實惠」。(陳頡)
位於桃園市桃園區力行路的「桃園中路二號社會住宅」鄰近永安路生活圈,周邊有向陽公園、力行市場等,總戶數212戶,已經在20日開始受理申請,前3日已經有600名民眾遞件,預計3月5日截止,4月起抽籤、看屋與選戶。
台北金店面掉漆了?實價登錄顯示,今年前8月,台北市萬元店面交易僅有7筆,相較2014年全年度21筆來說,店面出租的交易量衰退許多。為何會這樣?房地產專家就表示,與民眾消費行為的轉變及能承擔高租金店家減少,有很大的關係。
台北市東區店面空置攀高,根據戴德梁行統計,第3季忠孝商圈店面空置率上升3.8個百分點來到7.8%,若將特賣會視為空置,則攀升至11.2%,即便租金開價較2年前下修15%至20%,仍無力去化。不過,近期卻有東區2樓店面租賃案,租金反倒比3年前高。
由逢甲夜市起家的「赤鬼牛排」有四間分店,原本位於公益路、大墩路口的台灣大道店原本是賺最多的分店,月營收可高達800萬元,也讓租約一路從原本的45萬漲到80萬,房東去年間甚至一口氣漲到120萬元,天價租金嚇得赤鬼轉移陣地發展,沒想到該店面卻空租10個月,讓原本想賺更多的房東意外少賺800萬,只好將租金調回原價,而這舉動也確實讓房東成功找到新房客!
位於澄清路、大埤路口的三角窗金店面,原本是麥當勞首家庭園餐廳,和房東承租24年之久,後來,房東見店家生意好表示要漲租,麥當勞索性退租,沒想到7年過去,僅有2業者曾接手經營,但最後都因受不了高租金而作罷。有房仲就透露,該店面閒置的時間,比有人承租還多。
在台北生活對租屋族來說負擔可能滿重的,網友根據租屋網的資訊整理出「獨立套房」租金地圖,檢視捷運沿線的租金中位數,最高的就出現在永春站要2萬5千元,周邊的象山站、市府站也都落在2萬4千元,不過房仲就說在市中心照這個中位數的租金,可能只能租到坪數小的老舊公寓,甚至可能是頂樓加蓋。
東區租金漸漸出現下修的跡象,過去在忠孝東路上的渣打銀行租下1、2樓,月租金逼近400萬,得將2樓分租給另一家租衣品牌才能負擔,但現在渣打撐不下去退場,房東拆租降價,現在2樓的空屋剛被王品集團搶下。
新北市板橋府中社會住宅16日正式受理,本次招租71戶,受理期間至8月31日截止,月租金含管理費8300元起跳。新北市城鄉局表示,板橋府中青年社會住宅鄰近黃石市場、慈惠宮,步行至捷運府中站約2分鐘,生活機能非常便利。
小資族買不起房,紛紛改採租屋,行政院主計總處公布消費者物價指數顯示,全台房租自2014年12月起至今「連漲40個月」,在台北市1坪大的「蟻居」最高月租竟要9千元,儘管生活品質顧不上,但在高房價的環境中被迫成為蟻居族的大有人在。
台北市的房價居高不下,考量到租金便宜,讓租屋族不得不「穴居化」,紛紛往地下室發展。近日在租屋網出現一間地下豪宅,不只裝潢美侖美奐、採光良好,還有絕佳的地理位置,比起周邊動輒4、5萬元的租金,打出25500元的超低月租,成為有房租壓力,又想維持居住品質的租屋首選。
近年台灣房市下修,豪宅也吹起以租待售度過低潮!今年豪宅租金前五強,文華苑以每月40萬租金拿下冠軍,第二名西華富邦36.4萬緊追在後,最令人訝異的就是位在大安森林公園旁有一棟非常低調的豪宅,以月租30萬躍居第五名,但專家說,這些豪宅看起來租金很高,但報酬率都非常低。
房市焦點到底有多冷?來看剛剛出爐的11月買賣移轉數字,也或許是因為台北房市好冷,連租金都變便宜,大安區精華地段2房1廳,月租金竟然只要1萬7000元。真有這麼好嗎?原來是房東正在等都更,所以用極為便宜的價格出租房子,但是沒有任何家電,浴室也要整修。
最近台中有民眾發現,在草悟道商圈範圍內,一個鐵皮搭蓋的兩層樓25坪店面要出租,外觀不起眼,一問之下竟然開價月租5萬5千元,只好打退堂鼓,其實台中地價水漲船高,店租也直逼台北水準,例如大家所熟知的逢甲商圈以外,另外美食餐廳的一級戰區,台中公益路店租也傳出直逼台北忠孝商圈,甚至直接翻倍的行情,不過為了卡位,業者也只好忍痛續約。
觀光客來台最愛去的士林夜市出現店面新高價,根據最新資訊,5月2層樓透天店面每月租金來到84萬元,不過520之後,陸客團少了3成,為了彌補店租壓力,店家也紛紛推出優惠。
士林夜市大東路上的小店面,猜猜看每個月租金大概要多少錢呢?最新的實價登錄答案揭曉,23坪空間月租金就要33萬,算下來每坪高達1.4萬,而且還是間屋齡高達75年的老舊平房!不過附近店家聽到這個價格,倒是一點也不驚訝,直說人潮夠多就是最大誘因!
房租長期居高不下,一直是許多民眾埋怨的問題,近日卻出現超便宜租金,年租金最低只需3萬2千5百元,換算一個月的租金竟不到3千元。