電子商務發展下,翻轉民眾購物型態,網購、配送、外送等蓬勃發展,店面坪數小型化,大型店面以及億級總價店面交易較為稀少,業者表示,自實價登錄以來,電子業捧2.39億搶先卡位竹北,成交單價每坪120萬元,成為竹北億級店面新店王。
富爸媽送房子給子女,熱度不減。根據內政部統計資料,2019年全國贈與移轉量4萬3956棟,比2018年增加2.16%,為近4年新高,而六都之中贈與移轉量最多的是新北市,共8291棟,台北市位居第二,共7075棟;若對照財政部統計處的資料,在「贈與契」的部分,全國最多件的地區,就是新北市板橋區。
投資回流、房市回溫,再加上超低利率條件刺激今年全台土地交易挑戰3000億元歷史紀錄。根據瑞普萊坊市場研究部統計,截止到12月16日,全台土地(含地上權)交易已達3066億元,較去年增加59.6%,更是房市歷史新低2016年的750億元4倍以上。
「鈴!鈴!鈴!」早晨鬧鐘響起,你會選擇立刻起床盥洗,還是按掉鬧鐘繼續回夢鄉酣睡?不要輕忽這個小習慣,或許會因此影響一天的工作效率,長久累積之下,還可能讓你失去變成有錢人的機會。
一般民眾認為買房不要買在低樓層,或4樓諧音「死」不吉利,但其實這些樓層風水都不是最差的。風水大師太子真人在個人Youtube頻道發布影片,教民眾買房或租屋,最好是避開「中間樓層」,因為不要夾在中間「運勢不上不下」。
新北市政府的BOT青年住宅模式,由日勝生投資興建,近年4處青年住宅已經啟用招租,而日勝生可分回1542戶之中約3成,共400戶房屋及21間店面,從完工開始67年使用權,可以自由處分。日勝生也將一部份的分回戶打造為「樂陶居」銀髮出租宅,與青年住宅共區,目前全都滿租。
開源與節流是存錢的根本之道。節流絕對不是一味地省錢,而是要把錢用在刀口上。如果為了存錢而犧牲生活品質,是無法持之以恆的,到頭來若引發衝動性消費,反而更不智。因此,如何讓每一塊錢發揮它最大的價值,才是最重要的。只要善用下列5步驟,定能幫助大家聰明消費、輕鬆省錢。
位於台北市松山區全台首座美式住宅示範區的民生社區,現在究竟住哪些人?為什麼民生社區的尊榮住戶,會認為「北松山」、「南松山」景象不同?Youtube影片《哈哈台地區的街訪》就實地揭秘,民生社區有錢人的生活,是如此樸實無華且枯燥,讓網友驚歎的樓中樓豪宅,悲慘羨慕到「念完博士賺錢也買不起」。
台中西屯區因為有七期重劃區,常被認為是有錢人聚落,但其實台中最有錢的人是住南屯區。根據財政資訊中心公布的105年綜所稅申報初步核定統計,扭轉一般人認定有台中七期精華地段的西屯區最有錢的印象,其中西屯區的所得平均數為114.2萬元,與南屯區差不多,但南屯的中位數與第三分位數都超越西屯。
根據住展雜誌統計,台北市今年第1季截止,全棟規劃為100坪以上的豪宅建案竟掛零(不計重推案),今年第2季也沒有純百坪以上豪宅案預計開賣。假如信義區豪宅案「陶朱隱園」未在今年開賣,北市今年將成為近十幾年來、首度沒有純百坪豪宅建案釋出的年度。
今年愛河燈會金銀河的閉幕壓軸,就是走復古風的「藍寶石歌廳秀」,讓老一輩重溫30年前高雄大繁榮時代。現在連賣房子的建商、代銷都走早期「俗又有力」的園遊會吃吃喝喝+歌廳秀模式,似乎是想抓緊高年齡層客群,口袋有錢可投資。
豪宅市場下猛藥,現在更走頂級精品豪宅,要讓置產客掏錢收藏。台中豪宅市場包括大陸「宝格」、「丽格」、忠泰「老佛爺」、寶輝「秋紅谷」與「寶璽天睿」皆為國際大師作品,現在5豪宅展開火拼,加辣猛催買氣。
台南土地價格為六都最便宜,也是最能蓋豪墅的地方,根據實價登錄資料統計,2018年前3季台南土地價格與交易件數,僅次於台中排名第2。房仲表示,整體台南土地單價平均6萬多元,地價較高的中西區平均每坪約27.3萬元,除了建商購買之外,屋主購地自建也蔚為風潮。
威秀影城進駐,讓花蓮人終於有地方可以花錢了!台開集團旗下台創在花蓮打造的「新天堂樂園威秀影城」12月26日正式開幕運營後,逢週末元旦連假,打出首日前1000名排隊民眾可享50元銅板價活動,今(29日)早晨5點多就有民眾排隊,要來享受連假看電影吃爆米花人生。
台中許多建商流行蓋景觀陽台,想要打造「整個社區都是我的私人花園」,日前台中市政府為推動「台中厝」,提出《都市計畫法台中施行自治條例》獎勵綠化的修正草案,希望藉由免計容積率以鼓勵建築增建景觀陽台與垂直綠化,打造台中成為花園城市。
台北市東區商圈、忠孝東路四段最近竟然有中國電商「京東物流」在此展店,而它的鄰居是國民黨台北市長候選人在東區打造的「台北未來生活館」,原來是渣打銀行撤離東區後,分別由王品集團、大陸電商京東集團與丁守中拆租。
台北市內湖區一向是自住、換屋族熱門購屋區,不過,近5年新建案房價跌幅度竟僅次於中正區,相當令人意外。專家就分析,內湖四、五期一帶總價過高,且沒有捷運通行,自然陷入價格戰,成為內湖的「房價拖油瓶」。
高雄市中正四路、中華三路口的三角窗金店面,閒置20年都沒人承租,租金也從150萬掉到50萬,若以20年計算,屋主等於損失1.2億元租金,幾乎是月入5萬的上班族得工作6輩子的薪資,但屋主不是不願出租,只是沒有適合的承租方。
很多投資人都知道「雞蛋不要放在同一個籃子裡」,但近年來,不少富豪卻對同棟豪宅一買再買,像國巨董事長陳泰銘陸續購入7戶「文華苑」,而鴻海集團總裁郭台銘已擁有5戶「信義富邦」。針對此狀況,房市專家提出5個主因。
房市多頭行情將近10年,如今反轉直下,許多搭上「景氣末班車」的有錢人、投資客認賠殺出,即便會賠幾千萬一樣果斷放手。天時地利不動產總經理張欣民分析,這些人「壯士斷腕」不外乎三大原因,包括房貸寬限期即將結束、用公司法人交易的房貸利率偏高,以及「長痛不如短痛」自訂停損點。
國巨董事長陳泰銘最近專情台北松山區豪宅文華苑,實價登錄揭露,今年7月他又以總價5.3億買下9樓,加上本來持有的四戶,手中持有一共五戶花了26億,也成為這個社區第一大持有人。
豪宅市場不景氣,今年1月帝寶第二戶法拍屋,因為無人投標導致流標收場,本月15日即將二拍。傳出有住戶擔心二拍再流標,價格大破盤,所以住戶們打算自己出手護盤,買回這一戶。
頂新魏家不只買豪宅,還自蓋豪宅,選在風水極好的台北市臨沂街,一坪開價250萬,而且還不是有錢就能買。傳聞,看房必須通過總裁特助核對身分,通過才能來參觀買房。