桃園機場捷運線拚今年底開通,其實早在好幾年前,就有不少建商在林口買地準備蓋建案,不料遇上房市寒冬,林口一度成為鬼城,大咖建商數資金都被卡死,但現在也有些建案趕在捷運通車前開賣,希望能解套。
機場捷運線年底通車,遠雄建設不畏房市利空,進軍桃園龜山A7站附近,砸下超過56億買地,計劃打造整區的中小坪數捷運宅,單價可望落在20到30萬之間,最快明年第2季就會推案。這回主導買地案的,是去年接下遠雄建設董座職位的趙文嘉。
台塑集團位在敦化北路上的總部大樓,台塑九人小組最後決議,確定要砸120億進行都更。都更後大樓可望增值300億。至於改建期間,將近7千名員工將何去何從?現在傳出台塑已經看好林口,要蓋臨時辦公大樓。
政府打房真的有效嗎?根據台經院調查,林口、三峽、淡水等地區供給過量,房價再漲不易。另外,營建業營業氣候,也已經連續4個月衰退,未來半年在大台北週邊的蛋殼區,房價有機會下修一成。