房地產投資中,持有期間的「現金流」很重要,最後脫手的「資本利得」一樣重要。好時價分析過去7年多的實價登錄資料,透過模型比對,找出7年內「有2筆以上交易紀錄的房屋」(以下稱「重複交易」),檢視價格變動狀況,也就是資本利得,發現六都之中,台南市平均每次出售賺15.7%,而台北市則最慘澹。
中信房屋近期透過網路調查,有63.1%的受訪者面對當前經濟局勢,會選擇以不動產(35.2%)、保留現金(14.4%)、黃金與貴金屬(13.5%)作為保值抗跌的投資標的。其中選擇「不動產」的比例較2019年第二季成長了7%,「黃金與貴金屬」則成長了1%,顯示在經濟後勢充滿疑慮的當下,民眾對於資金的運用也採取較為保守的態度。
Jennifer是科技公司的女業務高手,30年前誤打誤撞進入這個領域,那時候科技業的業務幾乎是男人的天下,她的公司也不例外。可想而知,一個年輕女孩要在這個以男人為主的圈子裡掙口飯吃,是一件挺辛苦的事。
民眾陳小姐電話詢問,土地剛於8月過戶取得,稅捐機關是否可將本年度地價稅繳款書按月份比例分開繳納地價稅?
據住展雜誌統計,2019年截至8月25日止,台北市共推出114個建案,其中「平均開價」達100萬/坪以上的建案共有41個,占整體建案比例約35.96%,較2018年增加超過五個百分點以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示,2019年來房市買氣持續復甦讓建商撿到槍,建商對於價格拉高的期待越來越濃,所以頻頻高開價測試市場反應,現在北市建案開高價的狀況已十分普遍。
台灣的離婚率高,而結婚之後不生孩子的頂客族與單身族也愈來越愈多,這些只想快快樂樂過個人生活的族群們已經成為社會主流,現今男女比例失調、經濟壓力過大,造成單身一族比例不斷上升,這類自嘲為“單身狗“的族群,不但不以單身為恥,反倒互相嘲諷、自我挖苦,他們的風險管理又該如何規劃呢?