5月中旬疫情爆發,疫情新生活正式啟動,新北市都更竟意外向前一大步!根據新北住都中心統計,實體都更說明會由於時間、地點問題,參與人數常不盡理想,因疫情轉辦「線上說明會」後,觀看、參與人次意外暴增10倍,每次約百餘人觀看,且民眾網路留言、來電,甚至是親訪的詢問人次也有實質性倍數成長,顯見效果卓越,順應此趨勢,住都中心未來將常態性舉辦線上都更說明會。(記者:陳韋帆)
民眾對於近期的景氣、房市感受如何呢?根據中信房屋2021年Q3市調,42%民眾覺得景氣變差,但有38%民眾覺得房價會上漲。中信房屋研展室副理張漢超表示,這是民眾無奈的表現,消息面不斷傳出物價、房價走揚,實際上薪水卻又都沒漲,最後呈現的矛盾現象。(記者:陳韋帆)
台北市稅捐處為維護納稅義務人權益及房屋稅籍正確,自即日起至12月31日止加強老舊房屋稅籍清查,確認房屋是否仍存在,如已拆除,將依納稅義務人申報或查得資料註銷房屋稅籍並停止課徵房屋稅。
配合全國疫情警戒於7月27日降至二級,內政部表示,於三級警戒期間已逾期之戶籍登記案件,可於30日內補辦,不予裁罰;另民眾申辧相關戶籍登記證明文件,在三級警戒期間屆期者,警戒解除後30日內,仍認定為有效文件,請民眾依期限持憑辦理。
有「房產界姚元浩」暱稱的美商ERA不動產資深經理陳泰源,房仲經歷已逾10年。娃娃臉的他就讀華岡藝校時,藝人楊丞琳、小鬼都是他的同學,但他並未追尋同學腳步踏進演藝圈,而是選擇在房仲業耕耘。不過在人生低谷時,他曾負債近400萬元,如今的他,已在北市精華地段坐擁千萬小豪宅。他表示,與其買「會賺」的房子,不如買「會省錢」的房子。(記者:簡浩正)
台北市建管處為因應2020年12月10日晚間四級地震,針對目前公告列管的40件地震受損列管「黃單」建物(921地震計28件丶331地震計12件),已於第一時間主動派員現勘,以掌握列管建築物震後情況。
有關營建署2020年12月8日回應社會住宅租金標準已有明文規定一事,台北市府都發局12月9日表示,市府目前社會住宅定價過程會委託專業估價師查估周邊市場行情,經衡酌承租者所得狀況、負擔能力及市場行情訂定,目前明倫租金定價標準,實收租金約為每坪每月842元,至於營建署所稱市價8折是中央與多數市縣的基本原則,市府則建議因「市價」二字概念不明確,比準物件是以新成屋或中古屋為標準?
史上房貸利息最低,搭配無極限量化寬鬆的資金潮,房地產買氣由溫轉熱,甚至置產保值群族也紛紛出手,房地產買氣也從自住需求逐漸擴散到保值概念,尤其是豪宅買氣,近幾年不但「順順賣」,「單價200萬豪宅俱樂部」的成員「西華富邦」、「和平大苑」待售戶數也僅餘1成出頭,正式邁入銷售尾端。
台南市即將建城400年,為保留古蹟市容、兼顧城市未來發展,台南市政府從2013年起積極推動「台南市捷運化公共運輸系統」政策,先進運輸系統(捷運)是其中最重要的政策,攸關城市未來整體發展的基礎建設,市長黃偉哲表示六都僅台南市尚未有捷運建設,捷運規劃必須符合市民通勤、就學、就醫的運輸需求與觀光發展,以實踐串連本市多核心及平衡城鄉發展的交通建設願景。
為節省申請人查詢環境敏感地區所需時間與各主管機關行政成本,內政部營建署自2016年1月25日起正式啟動環境敏感地區單一窗口查詢服務,申請人僅需至單一窗口查詢網路平台備妥及上傳應檢附文件,並繳交查詢費用及必要手續費後,即可由單一窗口統一辦理60項環境敏感地區查詢作業。
台中市豐原地政事務所辦理「月眉段」及「后里段」地籍圖重測作業,土地筆數4,717筆,面積約647公頃。豐原地所2020年8月13日、14日於后里區內埔國小舉辦「2020年度大台中地區委外地籍圖重測計畫(后里區)」宣導說明會,計有數百位土地所有權人參與,讓民眾了解自身權益。
台南市長黃偉哲認為台南市政府辦理地籍清理代為標售土地是維護民眾權益的大事,可以協助民眾活化土地。
大多數認為疫情對房市有很大衝擊,不過台灣房屋智庫進行「2020下半年房市購屋意願」,有37.1%表示2020年有購屋計畫,其中首購(37.5%)、換屋(32.9%)及為家人置產(15.9%),剛性需求就佔了8成6。
由《ETtoday新聞雲》於2020年5月,針對全台民眾進行「2020年購屋需求調查」,結果於2020年5月25日出爐。調查結果有46.6%民眾認為新冠肺炎期間是入房市的好時機(附圖一),看準低利率有意進場買房的民眾則有32.7%(附圖二),有高達50%的民眾希望購買3房的電梯大樓(附圖三、四、五)。
高雄市稅捐處表示,2020年房屋稅已於5月1日開徵,繳納期限5月31日因適逢假日,順延至6月1日止,房屋稅繳款書已寄出,籲請納稅義務人如期繳納,以免逾期被加徵滯納金。
新北市政府自2018年3月21日公布實施「新北市推動都市計畫內防災建築再生自治條例」,對於建築結構安全有所疑慮的建物,以簡便快速的申請流程,藉由重建、整建或維護方式達到安全的生活環境,該條例至2020年3月22日截止,已有9件申請案現況已經完成拆除,共拆除91戶海砂屋,成功加速新北市境內危險房屋重建,落實防災都更及居住安全政策。
武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情全球擴散,民眾對於無知的未來,內心恐慌升溫。根據房仲業者最新調查,63%消費者認為新冠肺炎會使房價下跌,而全台七都會區的民眾對第二季房價趨勢看法,看跌比例逾5成,其中,台北、新竹、台中最悲觀。
受到武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情影響,加速民眾對房價下跌的認知。根據永慶房屋2020第2季網路會員調查,63%消費者認為新冠肺炎會使房價下跌,其中以小幅下跌5%至10%為大宗,占比為49%。不過,專家分析,受到低利率影響房價大幅度崩跌的機會不高。
對於綠川、柳川的整治工程,民眾看法兩極,有人認為只是做足表面功夫,並沒有達到河川治理的效果,但也有人表示,綠川柳川現在變的很美,林佳龍則說「每條河川都有不同的個性」,不能一概而論。
民眾買賣房子需求,多會交由房仲處理,但彙整所有物件的「比價網」卻僅有房仲界Uber《屋比房比價平台》走最透明、最前衛,尤其透過「線上呼叫經紀人」讓買家找到最優房仲。為了貼近民眾,該平台預計7月開設首間實體店「屋比房屋」,預料將掀起房仲市場洗牌。
小資族買房,想在雙北買1字頭房價還能看哪裡?離台北市超近的汐止就有,你相信嗎?甚至一坪不到10萬元!究竟為什麼?會不會有雷?當地民眾揭出真相,卻讓網友感覺毛毛的!
桃園一處豪宅大樓外牆竟然掛出8張白色布條,上面用紅字大大寫著「冤」,房仲猜測,應該是屋主房子買貴了,但也有傳聞是屋主不滿建商的材料跟當初預售承諾的不同,才會掛出這個冤字布條。不過附近民眾看到,都嚇得說怪怪的,很害怕。
信義房屋針對網友進行2019年第1季的購屋意向調查,受訪者對於六都未來房價看法部分,高雄市有2成受訪看好未來房價上漲,比例居六都之冠,另外,高達6成的民眾對中美貿易大戰與2020總統大選無感,不影響現階段民眾的購屋意願。