新北市汐止區受到捷運民生汐止線延宕，近日雖然有釋出「基隆輕軌」增設大同路一段好市多汐止店站、汐止國泰綜合醫院站方案，不過，相較新北環狀線即將通車，甚至連淡海新市鎮都有輕軌，汐止捷運夢碎，導致房價持續低迷，專家分析，整體而言，2字頭房價就是打回原形。
內政部日前公布2018年第4季最新餘屋調查，資料顯示，「全台十大餘屋」集中在新北市、桃園市與高雄市。新北市包括淡水、新莊、汐止、板橋入榜，其中汐止即便沒有重劃區爆量推案，卻仍擠入排行榜，專家認為，就是因為捷運夢碎，加上南港近年房市偏弱，也拖累隔壁的汐止。
近期只要有豪雨或颱風過境，新北市汐止區便不時傳出土石崩塌消息，因此米勒颱風過境之後，房產專家Sway就在個人粉絲專頁苦勸網友，「這些區域動不動就土石流，你的性命應該要大於你的財富，請你別放棄你的生命，更別把你的孩子，放到這樣的地方殺生。」
為了搶房市買氣，雙北祭出加速趕底策略。汐止有新建案打出2字頭搶市，台北市內湖過去7、8字頭，現在也出現新建案殺到5字頭，降價空間超過15%。專家認為建商為了取量及去化餘屋，有機會再擴大讓利空間。
不少專家都一致認為，明年的房市截至目前還沒有嗅到春天的氣息，現在更有行庫主管示警，過去被列為房市崩盤首當其衝的區域是新北市的林口、三峽、淡水，簡稱「林三淡」，但接下來可能要變成「林五淡」，剔除三峽、點名五股得開始小心。
蔡辰男位在汐止的土地，一共有30多萬坪，不過因為不少分區都屬於山坡地，而且還是保育區，因此前兩次法拍都沒人投標。今天（23日）進入第三次法拍，跌破大家眼鏡，最後結果竟然以總價約5.32億順利拍出！不過傳出得標人就是債權人英業達會長葉國一。而這也是暌違了3年後，葉國一再次重返房市！
國泰蔡家大阿哥蔡辰男近年重心轉往餐飲業，而旗下的土地也開始拋售，位在汐止的一塊山坡地，總面積高達9萬多坪，最近就進到法拍階段，而債權人就是英業達會長葉國一。
台北市長郝龍斌和新北市長朱立倫，今（21）日選在新北市汐止，舉辦捷運民生汐止線先期工程開工動土典禮。只不過捷運民生汐止線，目前根本還沒有經過行政院核定，而捷運預定地沿線的新建案，早在2、3年前就打出捷運宅當廣告，房價一度喊上6字頭，房仲透露，目前恐怕乏人問津！
清境山坡地過度開發，問題還沒解決，但內政部長李鴻源又語出驚人地說，汐止以及新店山區是一堆「坡地住宅」，很危險，讓他相當憂心。不過前民進黨主席施明德痛批，政府根本是做一套說一套，因為他住的「坡地社區」早就被列管，但政府卻放任建商在近5年來不斷蓋房子。
