近年全台房市發熱,素有鬼城之稱的林三淡也大翻身,成為房市交易最熱區!根據591統計,2021年1~8月全台重點重劃區交易件數,淡海新市鎮以交易件數1121件奪下全台第一寶座。屋比房屋總經理葉國華接受《三立新聞網》專訪指出,對於預算有限的購屋族而言,淡水還可區分三大區塊,通勤族千萬要留意交通問題,才能避免購買入住後才出現後悔的情況。(記者:陳韋帆)
為持續維持各項防疫措施,新北市淡水地政事務所原預訂8月份於淡水、三芝、石門及八里區之「地政專車」暫停服務,造成不便,敬請見諒。
疫情不斷升溫!此時房市賣壓大的區域或許會出現「急售新建案」?根據591新建案5月最新資料,統計六都、新竹各行政區的新案餘屋量,前十大餘屋量最高行政區中,新北市包辦4名、台中及桃園各3名。(記者:陳韋帆)
新北市淡水地政事務所「地政專車」將於2021年5月11、13日,分別至石門、三芝、淡水、八里地區進行巡迴服務,現場除提供地政法令相關業務諮詢、核發地籍謄本、實價登錄申報案件收件、跨所或跨縣市代收代寄案件、預約到府協助申辦案件、辦理簡易登記案件等多項地政服務外,新北市政府工務局亦共襄盛舉,提供建照申請等相關業務諮詢,歡迎民眾多加利用。
位於淡水老街核心地區的淡水舊公所,因區位優異,經新北市政府財政局標租1至3樓建物面積約361坪提供商業使用,現因原廠商租賃期間即將屆滿,且2020年9月25日第1次公開標租結果為廢標,故財政局訂於2020年11月23日辦理第2次公開標租,歡迎各界踴躍參與。
新北市淡水地政事務所「地政專車」將於2020年10月13日、15日,分別至石門、三芝、淡水、八里地區進行巡迴服務,現場提供地政法令相關業務諮詢、核發地籍謄本、實價登錄申報案件收件、跨所或跨縣市代收代寄案件、預約到府協助申辦案件、辦理簡易登記案件等多項地政服務外,新北市金山戶政事務所、淡水戶政事務所、新北市政府工務局及財政部北區國稅局淡水稽徵所亦共襄盛舉。
新北市淡水地政事務所訂於2020年9月25日(星期五)上午9時30分於新北市淡水區市民聯合服務中心6樓會議室舉行2021年度地價作業說明會,歡迎關心淡水、八里、三芝、石門地區地價的各界人士踴躍參加。
人們為求身體健康,會透過定期健康檢查以確保自己的身體處於最佳狀態,而測量工作亦是如此,測量儀器準確與否,攸關民眾權益甚鉅,因此,淡水地政事務所為確保測量品質,於7月份重新檢測轄內簡易基線場,並將檢測後之參數資料全面更新,以提供各界免費使用,歡迎多加利用。
房市哪裡熱,從數字看端倪。根據最新買賣移轉資料統計,2020年1到7月六都各行政區依舊以桃園市桃園區累計的買賣移轉量最多,不過台北市、新北市、台中市與高雄市等地的第一名熱區卻有變化。中信房屋研展室副理張漢超認為,交易熱區改變可以看出買方對區域利多的看法、信心與需求,從市場均衡發展的角度而言,熱區寶座的輪替也算是件好事。
房市哪裡熱,從數字看端倪。根據最新買賣移轉資料統計,今年1到7月六都各行政區依舊以桃園市桃園區累計的買賣移轉量最多,不過台北市、新北市、台中市與高雄市等地的第一名熱區卻有變化。中信房屋研展室副理張漢超認為,交易熱區改變可以看出買方對區域利多的看法、信心與需求,從市場均衡發展的角度而言,熱區寶座的輪替也算是件好事。
新北市淡水地政事務所「地政專車」將於2020年8月11、13日,分別至石門、三芝、淡水、八里等地區進行巡迴服務,現場除地政法令相關業務諮詢、核發地籍謄本、實價登錄申報案件收件、跨所或跨縣市代收代寄案件、預約到府協助申辦案件、辦理簡易登記案件等多項地政服務外,新北市金山戶政事務所、新北市淡水戶政事務所、新北市政府工務局、財政部北區國稅局淡水稽徵所及新北市政府稅捐稽徵處淡水分處亦共襄盛舉。
提到北台灣房市熱區,淡水可說是經常出現在名單上,連續幾個月交易量都創下佳績,根據新北不動產愛連網資料顯示,淡水2020年6月交易移轉棟數為510棟,相較於5月增加131棟,足足成長了34.5%。
全球印鈔票、熱錢風潮湧入股市與房市,許多新建案價格超乎預期。由愛山林、宏盛與凱越建設合作推出的先建後售「海上皇宮」,目前高樓層最高開價達每坪6字頭。甲山林機構董事長祝文宇指出,原本鎖定港商、海外華人目標價是每坪55萬元左右,現今後疫情時代,均價落在42萬元左右,算是賣便宜一點。
新北市淡水地政事務所「地政專車」將於2020年7月14、16日,分別至石門、三芝、淡水、八里地區進行巡迴服務,現場除提供地政法令相關業務諮詢、核發地籍謄本、實價登錄申報案件收件、跨所或跨縣市代收代寄案件、預約到府協助申辦案件、辦理簡易登記案件等多項地政服務外,金山戶政事務所與淡水戶政事務所亦將到場共襄盛舉,提供戶政法令諮詢,歡迎民眾多加利用。
民眾多希望住在生活機能好的地方,日前網路估價平台「好時價」便公佈了新北市生活機能強度圖,顯示所謂「蛋黃區」,不過,地圖上林口的生活機能薄弱,不見「蛋黃」甚至頗有「蛋殼」感覺,引起網友討論。原來即便目前林口有機場捷運、三井Outlet、媒體園區利多,但統計數據是依據6類生活機能評比而出的綜合分數, 所以連蘆洲的生活機能,都比板橋好。
為建立與地政士間良好溝通管道,作為業務精進與創新之參考,新北市淡水地政事務所訂於2020年6月8日(星期一)下午2時於該所6樓會議室召開2020年度地政士座談會,歡迎地政士及相關從業人員撥冗踴躍參加。
財政部2020年5月28日發佈統計通報指出「新北市淡水區2成5非自住用房屋,且屋齡不及5年」,可能係近年淡水區新建房屋多為投資置產工具,或與建商待售餘屋較多有關。
新北市淡水地政事務所「地政專車」將於2020年5月12日、14日,分別至石門、三芝、淡水、八里地區進行巡迴服務,現場提供地政法令相關業務諮詢、核發地籍謄本、實價登錄申報案件收件、跨所或跨縣市代收代寄案件、預約到府協助申辦案件、辦理簡易登記案件等多項地政服務,歡迎民眾多加利用。
新北市淡水地政事務所「外籍人士大補帖」在該所官網/業務專區/外籍人士專區/外籍人士大補帖項下正式上線囉!該所首創「外籍人士大補帖」網站服務,採自適應(RWD)版型,相容行動裝置載具,以一站式簡潔設計,說明文字中英文並列形式,提供外籍人士最便捷舒適的瀏覽環境!
內政部營建署表示,淡海新市鎮第1期發展區內公司田段17、17-1地號土地,東鄰淡金路2段(登輝大道),西鄰中山北路2段,北鄰濱海路1段,南鄰新市國小、淡水區市民聯合服務中心、淡水國民運動中心及大賣場等,面積總計約3.68公頃。其中0.3公頃捷運車站專用區,將提供作為淡海輕軌車站用地,另3.38公頃將配合調整適當土地使用分區,以加速新市鎮發展。
許多人買房都有地段迷思,就是一定要買「天龍國」台北市,有認為新北市較偏遠、沒有百貨商場等迷思,只是現在新北市不少區域發展超好,甚至連房價漲勢都倒吃甘蔗。若以2019年新北市各行政區中古屋交易量排序,有3大熱區,房市能見度超高。
依據最新實價揭露,2019年底新板特區知名豪宅「橋峰」現高總價交易蹤跡,位12樓樓中樓戶,坪數為181.71坪,總價來到1.1億,為社區次高,單價則是69.55萬,但論及單價表現不若2019年四月交易18樓戶,單價是71.79萬,為2019年該社區最高價,成為2019年新北市豪宅排行的亞軍。
新北市淡水地政事務所「地政專車」將於2020年1月14日、16日,分別至石門、三芝、淡水、八里地區進行巡迴服務,現場除地政法令相關業務諮詢、核發地籍謄本、實價登錄申報案件收件、跨所或跨縣市代收代寄案件、預約到府協助申辦案件、辦理簡易登記案件等多項地政服務外,新北市政府稅捐稽徵處淡水分處、淡水戶政事務所、金山戶政事務所亦共襄盛舉,提供稅務及戶政法令諮詢,歡迎民眾多加利用。