《平均地權條例》三讀通過，預售屋買氣受創，不少業者預估將是有利成屋市場的時代來臨，也就是說，房仲即將「發大財」！元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立接受《三立新聞網》訪問表示，「對於房仲來說，其實好壞參半，若不努力突破重圍，這轉機恐怕就會變成危機，笑著笑著就哭了」（記者：陳韋帆）
疫情趨緩、商機逐漸復甦，大型店面再現交易潮？！根據內政部實價登錄最新揭露，台南市中西區與東區雙雙出現億級大型透店交易，位於中西區民族路二段一棟屋齡6年、佔地170.46坪、建坪134.07坪的一層樓大型透天店面，2022年8月以總價2.8億元成交，此筆交易榮登中西區2022年度最高價透天交易，如換算地價每坪約164.3萬元，為該區近兩年來次高地價紀錄。（記者：陳韋帆）
《平均地權條例》三讀通過，不動產界人人自危，不過，對於商用不動產衝擊似乎較小，不少人紛紛預測，金流將流向商用不動產。對此，仲量聯行董事總經理趙正義接受《三立新聞網》訪問表示，「現階段多是企業、開發商蓋好出租，且剛性需求強盛，與住宅炒作不同，所以衝擊較小！至於資金部分，推測可能流向債券、基金較多。」（記者：陳韋帆）
內政部力推的《平均地權條例》日前經立院三讀通過，並預計今年7月1日上路，其中，不少人關切的是否「溯及既往」。內政部代理部長、國家住都中心代理董事長花敬群今(12)日現身「南港玉成公辦都更案」，他說，「我們一定尊重法律程序，所以不會溯及既往。」（記者：陳韋帆）
內政部力推的《平均地權條例》日前經立院三讀通過，並預計今年7月1日上路，截斷炒房投機行為，此舉引起建商狂轟，其中，也批評該法案將影響「都更、危老」進行。內政部代理部長、國家住都中心代理董事長花敬群除了推動打炒房法案，也持續都更社宅政策，他今(12)日現身「南港玉成公辦都更案」說，「都更、危老是自住需求，沒有影響。」（記者：陳韋帆）
《平均地權條例》今(10)日三讀通過！其中兩項，預售屋禁轉、法人購屋許可制也將於7月1日上路，房仲業界兩大領頭人，信義房屋、永慶房屋也紛紛發表看法。（記者：陳韋帆）
立法院今（10）日三讀通過「平均地權條例」部分條文修正草案，內政部代理部長花敬群提到通過的五大項目中，其中的「建立檢舉獎金制度」，讓網友興奮大喊，「組隊打怪了！」，但也有網友對於此制度紛紛表示擔憂！（記者：陳韋帆）
原訂今(9)日審議的《平均地權條例》延至明(10)日二、三讀，預計最快今年7月1日上路！消息指出，其中一項附議還有可能「溯及既往」。對此，財經學者章定煊表示，「一旦法案通過，若真的溯及既往，就會有人被抓出來祭旗，恐怕曾經的炒房族與炒房建商、代銷，現在都已經開始人人自危，原本的斷頭潮也會直接連腿都斷了，他們恐怕今晚都睡不著覺了！」（記者：陳韋帆）
PTT網友發問「台灣是什麼天堂？」，文章發出後短短5小時內，回應就出現了「炒房」二字10次，佔比頗高！元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「2022台灣房價所得比高達19.73倍，全球18名，加上近2年全台房價暴漲2~3成不等，部分區域甚至翻倍，網友這樣說，不讓人意外。」（記者：陳韋帆）
政府打炒房風聲鶴唳，《平均地權條例》將於下周一進入複讀，力拼本會期拍板！台中市卻與六都截然不同，房價1字頭宣告絕跡？台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「台中剛性需求強盛，12月移轉量不減反增，六都中一枝獨秀，但現在考驗正要開始！」（記者：陳韋帆）
住展雜誌統計，2022年北台灣十大代銷依序為海悅、甲山林、新聯陽、新高創、新理想、創意家、信義、璞園、圓石灘、甲桂林。上述代銷業者總接案量達6,004.1億元，占北台灣總推案量約五成。（記者：陳韋帆）
台南、高雄2022年12月買賣移轉棟數出爐！南二都12月買賣移轉表現均呈月增年減！本月高雄買賣移轉棟數為2,761棟，月增2%，年減42.5％，為史上最冷的12月，累計第四季表現，總棟數為8,032棟，同樣為史上最冷的第四季！（記者：陳韋帆）
沉寂8年未推案的「精湛建設」董事長陳志聲在他親自下廚的私人餐會上談到房市近況，針對最近討論度最高的《平均地權條例》，他說，「大家都覺得房價會跌，但多少才是跌？其實要跌超過15％，後面才是真正的跌價，到時候建商會被夾擊雙殺。」（記者：陳韋帆）
國揚集團(2505)、藏美建設合建的「藏美東京都」住宅案，今(29)日與漢來大飯店旗下「漢來國際物管」團隊進行簽約儀式。此案總銷約50億元，國揚合建分回50%，營收潛在貢獻度為25億元，將對2026年業績產生貢獻，全案規劃426戶，已售約200戶左右。（記者：陳韋帆）
2022年進入尾聲，政府年底一讀通過的《平均地權條例》，由於修法一事早已傳得沸沸揚揚，今年下半房市明顯冷卻。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年上半的房市熱度就是這波多頭的最後煙火，虎年下半猛虎變病貓，預估兔年將進入修正循環，房市高處不勝寒，恐怕要慎防「獲利回兔（吐）」的壓力。（記者：陳韋帆）
新潤機構旗下新潤興業(6186)今(29)日舉辦年末記者會，對於大家近期最關注的房市焦點《平均地群條例》，機構董事長黃文辰針對預售屋禁轉、法人購屋管制兩大項目大吐苦水，「台灣又不是共產國家！不能用公司買。」（記者：陳韋帆）
台經院公布11月營建業營業氣候測驗點，呈現連4個月下滑態勢，創30個月新低，其中營造業、不動產業對於11月的看法皆出現轉差，對於未來半年景氣也呈現審慎以對的情勢。台經院研究員劉佩真表示，「房市本就四面楚歌，不利因素環繞，加上《平均地權條例》一讀通過，更變成十面埋伏，明年房市恐難樂觀。」（記者：陳韋帆）
升息增加房貸負擔，壓縮民眾購買力，購屋平均屋齡又創新高!根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，今年Q3全國住宅平均買賣屋齡，已高達26.91年，比去年同期增加了1.62年，創下統計以來的最老紀錄！進一步探究六都今年第三季的平均買賣屋齡，也只有桃園的20.73年尚未追平高標，其餘五都全數改寫新高！（記者：陳韋帆）
史上最重打炒房政策的《平均地權條例》修正草案一讀過關，對此，元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立用周傳雄的成名曲之一《黃昏》描述房市現況，他說，「此次立院未經政黨協議就一讀通過，顯見執政、在野兩黨的堅決如鐵，三讀通過機率近乎99%，炒房族黃昏到來，還沒脫手的人，恐怕已經開始落淚了！」（記者：陳韋帆）
立院近日通過《平均地權條例》一讀，房仲全聯會理事長張世芳表示，「今年1-10月移轉量已明顯緊縮，僅12,546棟，年減幅達8.2%，加上政府《平均地權條例》似乎已箭在弦上，估計明年全國房市整體會呈現量縮價平，將是消費者相當保守的一年。」（記者：陳韋帆）
立院21日通過《平均地權條例》一讀，財經房產學者章定煊接受《三立新聞網》專訪表示，「一讀通過後，二、三讀基本上也不太容易有意外了，真正三讀通過後，後續房市與金融市場自然會受到衝擊，而對於炒作的投資客、不肖建商，即將面對賠售的未來。」（記者：陳韋帆）
《平均地權條例》立院將於下週排審，內政部代理部長花敬群接受媒體訪問指出，「最大關鍵就是朝野對於版本共識」，外界也傳出會不會有閹割的可能性，甚至直接刪除「預售屋禁止轉讓」，房產學者章定煊接受《三立新聞網》訪問直言，「花敬群一定不會想閹割，但立院就很難說，一旦被閹割，就完蛋了，會被外界質疑打炒房只是在打假球！」（記者：陳韋帆）
台灣房地產買氣持續緊縮，海外置產已成為新主流？信義房屋指出，近期赴日購屋夯，主要有2個原因，1、高資產族群資產布局觸角伸向海外，2、政經穩定的日本即成為熟悉的選擇，不過，信義房屋也指出，近10年來消費者購屋心態有明顯變化，從高報酬的「小、舊、遠」產品，轉變成保值性高的「地點優、屋齡新」產品。（記者：陳韋帆）
