「馥鈺行銷」擅長於建築行銷的產品定位，匯聚來自各方的行銷專業團隊，不斷突破創新，在大台北地區累積相關成功個案，更創造出每一個建築獨有的生命力!好的建築不只是硬體面的品質到位，更在於服務到位的品牌價值，「馥鈺行銷」預先洞悉市場脈動，跳脫固有思維，掌握個案特色，成為好產品的代言人，對於每個作品皆以精緻專業的特色及細心熱誠服務的心態，不斷創造美學銷售的里程碑！
疫情影響下，民眾在家時間增加，也更重視居住品質！台中優質建商陞霖地產繼去年的「陞霖太美」圓滿熱銷之後，今年在緊鄰的基地上推出新案「陞霖執美」，兩塊基地形成方正遼闊的5200坪，兩個社區還設計都會區難得一見、長達200公尺的森林綠帶相串聯，由於規劃相當出色，更位於雙語明星學區，該建案在台中太平區創下最高單價紀錄，還沒正式開案，449戶已銷售五成以上。（記者 陳佳鈴）
新冠肺炎國際疫情持續延燒，許多人選擇將花費轉入房市，其中新北市五股的洲子洋重劃區，因生活機能便利、周遭水岸步調悠閒，更成為了如今炙手可熱的購屋大黑馬。
近年來，台灣單身人口越來越多，永慶房屋根據內政部不動產資訊平台統計，2020年第2季獨身宅(1戶1人)占比來到25.66％；換言之，每4戶就有1戶是獨身宅，創2009年統計以來新高。
近來房市交易盛傳部分建商未取得建造執照，即利用各種手法辦理預購或潛銷行為。對此，內政部表示，建商未領得建造執照即有銷售或廣告等誤導消費的行為，已違反公寓大廈管理管理條例及公平交易法，最重可處2,500萬元，將督同各地方政府加強查核，如涉有不法，將依法開罰，絕不寬貸。
在台灣，許多追求極致的頂尖豪宅都會由日本營造廠擔綱營建，為臻於完美，《達麗陽明大苑》也不例外。跨國推案上市開發公司達麗建設，擁有全台數十座經典業績，2018年更拓展至美國西雅圖，建立與世界級Gensler千人建築師事務所合作的經驗，前瞻眼界領先同業，此次達麗建設與睿泰建設禮邀日本百年營造大廠「熊谷組」台灣分公司「華熊營造」擔綱營建工程。
上市建商擁有高獲利能力的長虹建設，2019年稅後純益達31.65億元，每股稅後盈餘（EPS）達10.93元，今年則是睽違2年，再度在台北市推案，為台北市信義區松德路都更案，可售戶僅40戶，疫情期間至今已銷6成，長虹建設董事長李文造表示，「不少人有SARS經驗，都怕疫情後房價飆，所以賣得不錯！」
疫情趨緩、房貸利率來到歷史新低，租不如買的首購客想購屋，幾乎都是卡在自備款不足這一關；洲子洋首購案「神采飛洋」開出同區段第一槍，除了「總價738萬元起洲子洋最低」外，更祭出「低自備款＋彈性分期」措施，強調彈性付款、讓資金有調度需求的自住客買屋更輕鬆，預約短短2周已熱銷30％；專家分析，低利率來臨，建商未來總價讓利、付款優惠的措施將會越來越多。
近年新建案公設比持續創新高，室內實坪卻愈來愈小，建商為了讓年輕首購族圓夢買房，創造了「買得起的兩房或三房」。專家指出，有些僅能規劃大套房的空間，建商硬是隔出小兩房，而適合規劃兩房的坪數，卻擠入小三房格局，但仍有案子熱銷，在市場引起熱議。
近年包括台北市、桃園市與新北市皆有針對建案進行「買賣定型化契約備查管理」。其中，躍升為房市推案熱區的桃園市，近期更新「房屋買賣定型化契約備查」共有101個建案契約書內容重點全都揭露，並為地政局稽核「複核合格」的內容，購屋族可在看屋前或是簽約前，進行對照，保障自己的權益。
2019年全台建物買賣移轉棟數創5年新高，不少建商看好2020年房市回溫，轉而將新建案的坪數放大，卻因武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情衝擊，市場主流買盤又回到首購族身上，反觀大台北地區有9家未放棄小宅市場的豪宅建商，「賭對了」意外受惠。
2019年甫開發完成的桃園小檜溪重劃區，挾區位優勢，素地交易熱絡，「小而美又機能成熟」的特性是最大賣點，已經吸引遠雄、寶佳、麗寶、國泰、東騰、亞昕等建商布局，2020年全年推案上看400億元，以造鎮打響全國品牌知名度的遠雄，推出主攻首購的新案「遠雄青溪」，2020年3月中正式公開，寫下熱賣7成佳績。
首購族當道的時代，民眾買房最想鎖定高CP值區。根據房仲業者統計實價登錄數據，以台北市與新北市捷運沿線，住宅交易量前5名站點來分析，台北市捷運新北投站，2019年周邊住宅房價每坪40.4萬元，新北市機場捷運泰山A5站，周邊每坪32.5萬元。兩站分別為北市、新北市「交易熱門、房價最親民」生活圈。
受到中美貿易戰引發資金回流，掀起台商置產題材，今年傳出不少富豪置產消息，但到了年底繳成績單，卻發現怎麼台北市「億元以上」豪宅交易量創5年新低，且全年成交預料不到200戶。專家分析，有錢人買豪宅是精打細算，唯有最適當價位才會出手。
國泰建設55週年唯一台北市新案就在北投，首度與華威聯合機構合作，推出基地近千坪的指標大案「國泰華威豐年」，華威與國建可分的比例為6：4。建設龍頭品牌力發威，自5月底推出，10月底，銷售成績已達8成，每坪成交約落在68~75萬元/坪，產品設計23、37、43坪3種坪數選擇，目前小坪數所剩無幾，樓高為24層，共210戶，預計2019年底開工，2023年9月起開始完工交屋。
美中貿易戰火延燒到全球貨幣戰爭，美元獨強，人民幣匯率「破七」跌破底線，促使台商資金流回預估8千億，將帶來就業機會、建設需求，吸引外資熱錢湧入股市，台灣總體經濟報喜，房市首先受惠買氣回溫，其中最具話題性的就是台北市國語實小明星學區旁「品陽大苑」，趁勢刮起搶購風潮。
北屯區唯一重劃區機廠特區，因土地價格相較其它重劃區來得便宜，加上知名美式賣場Costco北屯二店已確定落腳捷運總站旁，加上周邊鄰近雙鐵共構站，所以近來吸引許多建商購地卡位、搶推建案。其中上市建商達麗建設「達麗居山」特別買下機廠特區最精華地段，不僅鄰近崇德、松竹、頭家厝、北屯四大商圈，還坐擁G0、G3雙捷運站，最重要的是它是該區是目前線上個案唯一正臨敦富路 (記者張雅筑／台中報導)
新竹房市長期在各科技園區就業人口的支撐下，表現不凡。日前，備受矚目的「國際AI智慧園區」，在楊文科縣長上任後的大力推動下，可望於明（109）年底完工，將引進軟體設計、資訊服務、智慧應用服務等產業，此外將興建AI產業願景館，規劃國際會議廳、創新育成中心、新創辦公室及產品展示與體驗場域預等，預估可增加逾四千個就業機會和100億年產值，為價量齊揚的竹北房市，再添一大利多。
近幾年房市存在許多「平行時空」，慘澹的大坪數市場+慘烈區域，兩者一碰上，例如新莊副都心，就只剩悲觀銷售；但台北市一些精華地段小宅案，卻默默繳出不錯成績單。例如鮮少有新案釋出的台北喜來登飯店旁，出現「菁英宅」，雖然總價3千多萬元，但專賣給年輕有錢人，享受生活。
被譽為中正藝文特區接班人的「中路特區」，接軌藝文特區的便利，也是桃園區有史以來，面積最大的純住宅重劃區。儘管藝文特區多的是豪宅聚落，但座落在正對司法園區第一排的「璟都柏悅」，得以輕鬆的價格與司法園區、百坪豪宅、千坪綠地為鄰，開車到展演中心也只要8分鐘。「璟都柏悅」也是少數規劃小坪數的豪宅聚落，因此更吸引包括自營商、小資夫妻及投資客的青睞，實際訪問，已購戶全都看重「區域前瞻性」。
全國房價的指標台北市，房市買氣有回溫現象嗎？根據實價登錄資料顯示近期套房交易明顯增加，主要落在林森北路和新生北一帶，每坪單價大約55.6萬元，專家表示套房貸款成數回升到7至8成，成為不少首購族的鎖定目標。
