知名房市投資客劉媽媽，他的兒子俞昌哲六月才賣掉一間位在捷運站旁的黃金店面，依據當時實價登錄資料、市場解讀是看衰房市賤價出售，只是新資料出爐，原來同一個地點還有另一筆交易資料分拆交易手法，其實大有玄機。
近期房價不斷下修，有民眾趁勢去看房，卻發現建商不能說的秘密，原本成交500萬，最後卻跟他說還有額外60萬設定費，總共560萬，不過這筆錢設定費由建商付，但這樣一來在實價登錄上的價格就不等於實際房價。
新北市永和，因為距離台北市只有一橋之隔，開車大約10分鐘路程，就能進入台北市中心，再加上台北市房價高得嚇人，因此讓永和成為不少人購屋首選，過去平均房價大約4、5字頭，但現在這裡出現一個新豪宅，最新的成交單價，高達每坪84萬！
遠雄因為捲入合宜宅行賄案股價跌停，不過推案房價還是又高又硬，在中和賣屋喊出每坪80萬，比區域行情高出25萬。但果真如此嗎？財經專家說，遠雄擅長利用「實價登錄」做價，成交價高的才登錄，藉此拉抬價格，而且跟遠雄買房子別想殺價，買屋中心特別貼上標示，所以推案不二價。
政府打房再出招！台北市副市長張金鶚10日才說要嚴查預售屋交易，內政部現在也傾向未來預售屋在簽約後30天內，就要實價登錄。市場質疑，根本是為實價課稅做準備。
立法院臨時會第一天，行政院對地政士法提出覆議案。只要一通過，未來地政士只要登錄錯誤價格就要罰最高15萬，讓今天3千名地政士到立法院抗議。
實價登錄實施一年半，現在恐怕出現大漏洞！未來代書如果登錄房價有誤，只要在15天的期限內修正就不會受罰，市場擔心將為假房價大開方便之門，民眾痛批實在太誇張，就連當初一手推動實價登錄、現任台北市副市長的張金鶚也提出質疑。
實價登錄上路滿一年，出現許多有趣的奇特現象，像勤美墣真喊價300萬與賣價170萬，價差竟然高達四成，戳破勤美墣真300萬的假象，不過這只是新現象其中之一。
記者花振森、吳凱中／台北報導 實價登錄上路一年多，原本希望藉此抑制房價，不料卻有不肖建商鑽漏洞，先抬高房價兩成，再以相同價格與另一建商互相買賣，藉著假交易，大舉炒高房價，讓實價登錄，淪為炒房工具。
