受到武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)衝擊影響,3月台灣央行跟進全球降息潮,甚至要求公股行庫加碼減息,使得房貸利率創下歷史新低,青年安心成家專案前兩年利率甚至僅0.94%,還不到1%。這樣的超低利率環境,近期讓不少網友討論,降息不買房是笨蛋?會不會對不起自己?
前陽台在大樓產品裡並不算是「標配」,尤其是雙北市都會區的小宅,通常都沒有設計前陽台,就算原本有前陽台,也常常被「二次施工」,改成室內空間。到底有前陽台是好還是不好呢? PTT上有名網友發表了對前陽台的看法,他認為可以按照雨遮計坪計價的制度,分成3個時期來思考
基隆市房價平實,成為北台灣最容易成家的地方,甚至在購屋負擔能力上,還比南部地區容易。根據內政部發佈的2019年第3季「房價負擔能力指標」,全國貸款負擔率為34.73%、全國房價所得比為8.47倍,而基隆市貸款負擔率24.49%、房價所得比為5.97倍,兩項指標皆低於全國平均。
房價跌了又如何!根據房仲最新調查,網友買房意願最在意「房價負擔」與「房屋的合適度」,相較之下,考量「未來房價漲跌」僅17%。對照內政部2019年第2季房價負擔能力指標統計,2019年第2季全國貸款負擔率為36.06%,房價負擔能力被評為「略低等級」,房價所得比則為8.79倍,等於民眾想要買房,平均得花費9年時間不吃不喝才能達成。
台北市精華地段商圈,被許多餐飲業者視為兵家必爭之地,但實際經營狀況卻是相當艱辛。最近年關將近,便陸續傳出租約到期的人氣素食餐廳熄燈,包括敦南誠品附近、敦化南路一段233巷的「Mani Mani」已經在10月底熄燈,光復南路200巷的「以南屋」也將在28日熄燈。
長期關注不動產的部落客峰仔,曾分析「在鬼島有200萬元,絕對不要創業,應該要投資不動產,因為土地制度很殘酷,就是有利地主。」引發網友熱烈討論,最近他也解析「台北工作,倒底要不要買房」,網友感嘆,現實狀況是,一定要有房子啊!
房市這麼火熱?新竹竹北一處預售案,19日開始銷售,沒想到出現奇景,半夜就出現排隊人潮,估計至少有200到300人,最小的坪數至少也要千萬元起跳,也有網友笑說該不會是建商找來的臨演吧。
不少人都有買房子的夢想,好不容易存了一筆錢買了房子,但有網友就在PTT發問,問大家「買房後要先買什麼?」,在版上引起一陣討論,眾人幾乎都建議網友一定要先「牽水電」。(編輯:馮珮汶)
每個人對於自己的居住環境都會有不同的喜好程度,近日有網友在PTT上發文詢問:「買大樓還是透天好?」該文章也掀起了超多人的熱烈討論。
全球房價持續高漲,買房的負擔讓各地年輕人直乎「快喘不過氣來」,英國一個出售房屋的網站上,近日出現一間「森林小木屋」,明明位在倫敦鬧區但出價僅1萬英鎊(約台幣39萬),立刻在網路上爆紅,只是照片怎麼看怎麼詭異,因為看起來就只是一間超陰森的車庫,更有網友看了驚呼「是要跟鬼當室友嗎?」(鍾惠宇報導)
台灣的房價長年居高不下,尤其雙北地區的房價更是讓許多小資族望塵莫及,也因此就有網友在PTT上發文詢問:「現在買房選桃園是不是最好選擇?」而該貼文也掀起了許多人的熱烈議論。
雖然隨人口老化,不動產繼承移轉數屢創新高,但無人繼承的不動產同樣數量與價值可觀,全台推估有上千億元不動產無人繼承,而根據國產署標售無人繼承不動產的資料顯示,裡面有不少民國10、20年代出生的長者,甚至還有民國前光緒年代出生的民眾,因為不動產無人繼承造冊列管後,進入拍賣流程。
說到投資理財,你會先存一筆金額再進場,還是直接以現有的資金做投資?根據《Money錢》雜誌調查結果顯示,有58%的網友認為要先存錢再做投資;有33%的網友則認為投資一定有風險,若能把握時間與複利的價值,越早理財越有獲利的機會;另外有9%的網友則抱持其他意見,其中多數人認為學習理財知識很重要,同時執行存錢和投資,才能早日達到財務自由的目標。
近期包括大同集團旗下面板廠華映,日前向桃園市政府勞動局提出大量解僱勞工計畫書,預估影響約2500人;而台廠受到美國蘋果手機銷售不佳,供應鏈的嘉聯益近日也被爆陸續裁員超過600人。而這些廠區都坐落在桃園,不少網友就問,「桃園房子該怎麼辦?」
大台北地區哪些社區最受網友青睞?結果出爐,是鄰近捷運或台鐵、屋齡年輕的「小鮮肉」。根據房仲業者統計網路點閱,彙整2018年雙北熱門點閱社區排行榜,前5名清一色是屋齡10年以下社區,包括蘆洲「希望城市」文山「忠順大院」及「靜心文匯」、汐止「甲山林天廈」、南港「天開圖畫」等。
目前建商對價格還是很硬,但也有建商降價出清。住展雜誌調查的「住展風向球」,去年12月為藍燈,且連續5個月亮出藍燈,雖然代表是谷底衰退,但議價率分數上升,建案賣價更硬,而買方砍價空間稍微縮小了,不過,也有建商狠下心降價。
房價高攀不起,不少民眾選擇重新翻修住家,或買老屋後再裝潢,但臉書社團《裝潢DIY研究室》有位民眾想翻修1間35年老屋,地坪55坪,建坪共105坪,預估需拆除到見磚、重新蓋隔間,結果設計師竟給了整整19頁的估價單,細項清楚,報價600萬元,換算下來改造費用1坪達5.7萬元。
針對日商KYB株式會社的隔震系統消能元件,有數據造假,內政部營建署今(22日)要求地方政府及相關不動產、建築師、技師公會全面調查KYB產品在國內建築使用的情形。不過,不少人卻認為,「有建商的壓力,政府不會公佈詳細名單。」
有網友在《Moible01》討論,台南市一處整排的獨棟別墅落成,不過總價7750萬元起,價格引起許多人震驚!引發爭議。
台北市商業會理事長,兼東森房屋董事長、國光客運副董事長、台灣日光燈董事長的王應傑,昨(26)日上午痛斥「中國大陸這30年來有翻天覆地的進步,許多一級、二級城市都已超越台北,台灣很多沒到過中國大陸的愚民、賤民,根本不知道中國大陸有多進步。」此言一出,業力引爆。許多網友發動攻勢,將東森房屋的粉絲專頁洗版。
房價越來越高,年輕世代紛紛抱怨買不起房,然而,就算有錢買房,超高的公設比也讓許多民眾認為根本是花錢買公設。對此,有民眾在國發會「公共政策網路參與平台」發動連署附議,提出應仿效日本推動「實坪制」,推出短短幾日就有上千名民眾連署。