CBRE世邦魏理仕今(23日)發佈工業土地市場調查報告指出,全台工業土地交易在2016年達到高峰,創單年成交金額共426億元的紀錄,但2017年因本土建商縮手,全年交易回復過往水準。
內政部營建署連續多年開放民眾申請租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕貸款利息補貼,還未屆滿8月31日申請截止日,今年自用住宅利息補貼的申請已經達109.8%,遠高於申請於租金補貼、修繕貸款補貼方案,顯示大多民眾還是認為「租不如買」。
行政院確定如期推動房地合一實價課稅改革案!趕在過年前,財政部長張盛和今(12)日對外宣布房地合一的改革方案,確定自明年(2016)1月1日起,自用住宅不限一屋,售價4千萬以下的房產,且持有超過5年以上,交易利得可享免稅;2年內出售不動產也不再課奢侈稅,而是課獲利所得的30%,2年以上則17%,藉此避免短期炒房。目前初估全國首年僅5千多件受影響,大約1.51%的人會納入繳稅。
政府打房不斷出招,律師包租公最近收到了一份公文,列出名下所有不動產資料,要求自行勾選3戶,當作「自用住宅」,將來就能適用1.2%的自用住宅稅率,但目前只有擁有4戶以上的民眾才收得到這份公文,也就是說之前討論那麼久,如何認定「自用住宅」,現在似乎根本用不上!
為了抑制房價,北市府在今(1)日祭出最新的「打房政策」,針對非自用住宅來提高課稅,不過此舉卻引發外界砲轟,這根本是看得到卻「課」不到,主要原因就是,中央財政部其實是允許每個人名下可以掛3戶的自用住宅,換句話說就是,買到第四戶的民眾,才有機會受到該政策影響,因此外界質疑這樣的打房成效似乎不大。對此,副市長張金鶚於下午時出面表示,此政策是針對屯屋大戶。
台北市房價所得比全球最高,政府打房似乎沒有成效。台北市副市長張金鶚,還有財政部長張盛和,敲定下周會面;外界研判將會討論,是否調高「非自用」住宅的房屋稅到2%,被形容是針對房東的措施。