今年初有不少業者都說2019年房市落底，因為從2015年初台北房市高點反轉向下，已經跌了4年，2019年頗有回溫彈升氛圍。但今年卻有買萬華新成屋的豪宅屋主，竟然僅持有5個月就以賠售948萬元出場，被專家分析，可能是「抄底」不成，見情勢不妙，直接殺出。
台北一向被認為是房價最高的縣市，但現在林口異軍突起！因為機場捷運跟大型購物中心進駐的綜合優勢，根據最新聯徵中心，平均鑑估值萬華區1455萬元，被新北市林口以1483萬元超越，房價不再是台北市獨強的局面。
台北市地政局公布最新台北市「叫好叫座」新成屋交易熱門前40路段，受到許多新成屋讓利下殺，在2018年前10名路段，驚見2017年完全沒入榜的「內湖行善路」竟然竄升到第5名，而且房價超狂，直接每坪均價砍到50萬元，與萬華東園街並列每坪50萬元大關，今年有機會下修挑戰4字頭。
台北市地政局發布最新地價，其中，101大樓以公告土地現值為每坪584萬元，連續6年蟬聯北市最貴地王，而台北市全市的公告土地現值呈現微漲，至於區域則呈現「東西雙強鼎立」，松山區、中正區、萬華區公告土地現值皆呈現走揚，可嗅出西區軸線翻轉正在逐步發酵。
台北市萬華區曾經是城市發展的領頭羊，尤其早年台灣擁有充沛的人口紅利，也讓萬華老松國小，在1966年學生數高達1萬1110人，成為全球人數最多的國小。不過，隨著區內建築環境老舊，且台北市東區崛起、衛星城市擴增，萬華卻被「人口黑利」吞噬。
現在就連廢墟也有人搶買嗎？法務物拍賣台北萬華貴陽街的地上二樓建物，屋況一蹋糊塗，不只牆面、天花板水泥剝落，屋內還很髒亂，簡直就像廢墟，但拍賣底價82萬，竟然出現31組人搶標，最後以901萬大約10倍價格標出。專家研判可能投報率好，才會吸引民眾搶標。
即便法拍屋尚未爆量，但法拍市場特殊「爛宅變黃金」物件，仍吸引行家上演搶標潮。4日法務部行政執行署台北分署舉辦競標，其中萬華區貴陽路二段3號的透天厝，由於僅拍賣建物，底價僅82萬元，竟然吸引31人競標，以901.9萬元、溢價10倍拍出。專家認為，搶標跟危老條例可百分之百貸款，且擁有高額容積獎勵有關。
一樣水岸宅價格不一樣？這幾年雙北市打出有水岸景觀的建案林立，但在房市不景氣下，蛋白、蛋黃差很多！諸多名人入住的大直均價還有73.6萬，新店碧潭一坪也有44萬，但在台北萬華號稱都更王建商，蓋的水岸第一排豪宅，原本預估每坪破百萬，建商打出75折81萬搶市，沒想到3年過去，實價登錄竟然出現5字頭，等於打5折成交。
雞排妹鄭家純最近從南港租屋處再度換房子，同樣選擇只租不買，換到了位在萬華區將近50坪的新房子，窗戶望出去就是淡水河景，不過租金也不便宜，加上管理費後每個月高達5萬塊，而雞排妹這次換屋，有一大部分考量是為了風水。
買不起帝寶，沒關係！如果家裡在這些地段的，房子守好，將來搞不好能賺大錢。台北市萬華區至今保有不少的老舊透天厝，而這些透天厝，您覺得價值大概多少錢呢？去年在萬華區就出現一筆交易，一間屋齡將近一甲子的透天厝，權狀大約76坪，竟然以總價將近4億元賣掉，這價格已經可以買下全台最貴豪宅，帝寶一戶。
