內政部每年7至8月間會開放民眾申請住宅補貼,項目包括租金補貼、購屋及修繕貸款利息補貼等,民國107年核准戶數達到7萬2千戶,創下96年開辦以來的新高。
韓流要讓房市發大財,建商屋主先漲價、民眾買不起房了嗎?近日全台六都陸續公布2018年12月買賣移轉統計,其中,高雄單月移轉棟數為2762棟,竟然較選前11月的2881棟,衰退4.1%,單月衰退幅度僅次於新北市的7.6%。
經常會以靈活案例比喻,分析房市精闢的景文科技大學財務金融系副教授章定煊,他曾是「國泰房地產指數」研究團隊學者之一,連續幾年與他同席的教授,張金鶚後來去當台北市副市長、花敬群則在2016年政黨輪替後,被延攬為內政部政務次長,惟獨他,繼續當他的學者。
低薪時代,買房不容易,但爸媽手邊若有閒錢,多少就能「靠一下」。根據中信房屋宅指數的調查,僅41%的民眾,不需要長輩幫忙,可完全靠自己能力買房;但剩餘的59%、近6成民眾,卻得多少靠爸媽資助,甚至有9.7%的民眾,需要長輩協助支付「全額房價」。
台北是台灣首都,也讓許多人夢想在此置產。不過想在台北有個棲身之處可不是那麼容易,因為據官方資料,以每年每戶可支配所的113萬來計算,就算不吃不喝15年,也只能買中古房,但要是過個橋,將眼光放在新北市,也許就能減輕購屋壓力。根據實價登錄資訊,若以南港橋兩端的南港區和汐止區來看,平均房價幾乎相差一半以上,等於是打了對折。
建商乾脆跨界布局,麗寶建設今年陸續投資飯店、商場,甚至賽車場,很少露臉的董事長吳寶田面對房市景氣,認為房價已到谷底,也說現在房價算便宜,但希望政府能再拉高青年首購族貸款成數。
買不起200多萬一坪的豪宅,不知道您有沒有曾經想過去「租」豪宅過過乾癮呢?但是最新的租賃行情看來,想租豪宅恐怕同樣要口袋夠深,因為以仁愛帝寶來說,一個月的租金就要33萬,幾乎是不少職場新鮮人一整年的收入。
山不轉路轉!北市豪宅販售不易,反之租賃市場大崛起,豪宅租賃件數大增18.5%,士林區豪宅的租賃量年增幅更是高達六成。台北市近兩年來,以士林、信義、大安三區豪宅租賃量最高,而眾所皆知的豪宅「帝寶」月租金高達27萬至33萬元,為不少民眾一整年的薪資。