高雄車站商圈迎來都更熱潮，在地建商積極整合布局。昇和建設今年6月砸下6,310萬元，買下新興區兩棟逾一甲子的老透天，統計近3年已斥資3.8億元，整合20筆地號共約323坪土地。除昇和外，仰德、壹起飛等建商也陸續大手筆掃貨。專家分析，高雄車站擺脫工程黑暗期，加上高鐵南延利多，未來推案單價有望挑戰4字頭。此外，行政院拍板取消危老落日條款，降低建商整合壓力，預期將進一步帶動市中心老屋整合交易，持續翻轉市區價值。
財政部「青安3.0」房貸優惠將於8月正式上路，新增年齡小於50歲及年收低於200萬元的限制。根據聯徵中心數據，全台符合資格的買方占比，以澎湖、金門及嘉義縣最高；反觀台北市僅48.4%買方達標，新竹縣市與新北市也因高房價與高收入客群，恐淪為「青安孤島」。專家指出，新制雖能精準補貼自住青年，但民眾購屋前務必確認是否符合資格，並評估總價上限與鑑價落差，建議多預留本金以應對限貸環境，避免貸款成數不足影響買房規劃。
2025年全台十大熱門交易社區出爐，在第七波信用管制與房貸緊縮夾擊下，部分社區仍展現強勁韌性。根據《591實價登錄》統計，前三名熱門社區平均「周周成交」，由台中西屯「滿庭芳花園」以全年61件奪下冠軍。統計顯示，新北淡水一舉包辦近半數席次，顯示在房市急凍期，「低單價、低總價」且具備建設利多或都更潛力的社區，仍能維持穩健買氣。(陳韋帆)
台北市信義區知名旋轉豪宅陶朱隱園落成了，中華工程(2515)於近期發布公告指出，陶朱隱園耗時15年，預計今年1月上旬正式成屋。而日前中工重訊公布的17樓買家，外界濫傳為藝人黃立成，引出本人以經典台詞「Uncle村幾枝懶覺，買三小旋轉大樓」回復，目前謄本資料已更新，真正買家為吳姓女性外國人。（陳韋帆）
知名旋轉豪宅陶朱隱園交易出現變數！中工(2515)今(13)日發布重訊，宣布原成交17樓戶，從總價12億下修至11.1億，大砍9千萬，並指出降價主因與「新聞報導」有關。(陳韋帆)
知名旋轉陶朱隱園首戶賣出，1坪單價約393~395萬，關於陶朱隱園首戶出售消息，房產界大老、戴德梁行董事總經理顏炳立接受《三立新聞網》訪問指出，依照成本或周邊豪宅比較計算，不到400萬買到等於是買到賺到，估計後續還會創出更高價。（陳韋帆）
台北市出現驚奇老宅！內湖一棟屋齡高達109年的透天厝以8,500萬元成交，不過，建商在實價登錄直接破梗，備註上寫著具改建效益，建商為購地開發，為百年老屋寫下傳奇。（陳韋帆）
台北市出現賠售交易，30坪公寓僅千萬元成交，單價跌至3字頭，賠售500萬，遠低市場行情。專家指出，備註明列「急買急賣」，研判為特殊個案，但也提醒類似撿漏案件多為交易緊迫，買方須留意風險。（陳韋帆）
預售屋基地都愈來愈小！今年H1北台灣出現最小基地案「SOHO筑富」，僅38.1坪，1戶11~12坪。住展指出，房市高價壓力下，小宅小基地成趨勢，不少建商看準低總價優勢，仍積極布局投資型產品。(陳韋帆)
台中七期豪宅市場穩坐中台灣豪宅市場核心，屋主不乏政商名流，其中知名人物之一就是前總統陳水扁的女兒陳幸妤。她在市政路持有一戶167.3坪的次頂樓特殊戶，在2012年以8750萬元購入，歷經12年掛售，終於在近期以8500萬元脫手，從帳面上來看，總共虧了250萬元。
房屋買賣獲利後還要繳稅！近期有一筆房屋買賣，賣家出售房屋後，收到房地合一稅單500萬，由於當初說好的買賣價金「實拿」，便執意要買家埋單。不過，協辦過戶的地政士拿出買賣契約反覆查看，並未見到合約有相關字樣，便勸告賣家盡速履行國民納稅義務，避免受罰。(陳韋帆)
國內主要房仲交易量陷入冰封期，據永慶房屋、中信房屋、住商機構、台灣房屋內部資料，4月房市交易量年月雙減，月減幅18~24%、年減幅22.9~43%。《三立新聞網》彙整各房仲說法，「川普衝擊重創4月買氣，預期賣壓將持續攀升，房市進入買方市場，賣方降價方有利促成交，估計Q2整體市況依舊不佳，僅台灣房屋相對其他房仲樂觀。」（陳韋帆）
假老外消失了！政府打炒房成功？根據台中市地政局資料，2024年外籍購屋人數出現了大洗牌，過往的常勝軍、台商喬裝避稅的假外資「英屬維京群島」，此次已排不進前五名，轉為香港、馬來西亞成為冠亞軍，而購買區域熱點也出現了變化，早期大多集中在西屯，如今則改買南、北屯以及西區。（陳韋帆）
2024年Q1房市買氣明顯有攀升跡象，吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示，「2023年Q2~Q4房市已明顯降溫，今年Q1卻在股市、新青安助燃下，出現了『甩尾現象』，明顯進入了『超買超漲』風險期，當心未來景氣反轉，就面臨斷頭危機。」（陳韋帆）
房價居高不下，有人說是炒房、炒地皮的結果，追溯華人房地產買賣，根據文獻，最早在2900年前就有記載，西周時期，天下土地盡歸國有，法律上無法買賣，但仍有百姓為求溫飽，大鑽「法律漏洞」賣地獲利。
房價飆漲，上班族想靠自己買房越來越難，大家房屋彙整2022年實價登錄，發現大台北41個行政區中，1字頭成交價僅剩新北市13個行政區，其中以淡水第一252件、八里第二150件。大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，淡水、八里因地理位置偏遠或建商尚未完工，在房價飆漲下，自然成為相對低價區。（記者：陳韋帆）
預售屋交屋延遲2年！高雄某預售案原預計1月31日交屋，但去年8月突然通知消費者要延後2年，且僅給予2方案選擇，一、無息退款，二、無條件等候2年，此舉也讓消費者氣到投訴消保官，鬧上媒體版面。住宅週報社長陸敬民接受《三立新聞網》專訪指出，「雖然消費者可求償利息及違約金，但要當心建商來個魚死網破。」（記者：陳韋帆）
房市哪裡熱，從數字看端倪。根據最新買賣移轉資料統計，今年1到7月六都各行政區依舊以桃園市桃園區累計的買賣移轉量最多，不過台北市、新北市、台中市與高雄市等地的第一名熱區卻有變化。中信房屋研展室副理張漢超認為，交易熱區改變可以看出買方對區域利多的看法、信心與需求，從市場均衡發展的角度而言，熱區寶座的輪替也算是件好事。
入住新房子是許多人的購屋夢想，不過在都市老舊的台北市，新房子物以稀為貴，而老房子坪數實在且地段佳，也吸引不少購屋人的目光，根據根據聯徵中心的統計資料顯示，統計購屋人年齡20~35歲且購買屋齡36年以上的公寓，2019年台北市一整年至少有718個房貸一族，購買比自己年齡還高的老公寓產品，且平均核貸成數為74.26％，貸款條件也不比其他產品差。
房市買氣似乎跟著疫情變動，起起伏伏。根據代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，最新統計，今年3月仍為藍燈，已連續四個月亮出藍燈，主因在於3月台股連日重挫，以及歐美各國疫情加劇，買方出手意願快速冷卻，甚至自住客意外地明顯縮手，反倒投資客比例微幅增加。
台北市近年受到辦公室換屋潮、舊辦都更改建、企業總部化與共享空間吃下許多面積，讓A級商辦租金與售價齊揚。商仲業者就統計，以台北市中心捷運站點來說，包括行天宮站共構商辦將捷巴菲特、市政府站的統一國際大樓，辦公室成交價皆大幅上揚。
女力崛起，女性豈止撐起半邊天？小花平台在婦幼節前夕，以專業保險觀點從女性醫學角度切入，提出聰明女性投保致富提案：「女人，多愛自己一點、樂活一生！」
今年房地產雖然有回溫，但全年成交量恐怕仍無法突破30萬棟，不少房仲也有可能「使出小手段」，刻意沒收買家違約金賺取酬勞。一名台北市買家日前找房仲預約看屋，沒想到一間才看一次的房子，房仲就請他出價，買家開了「芭樂價」沒想到房仲追擊要求他出斡旋金，讓他覺得很詭異。
