新北市政府今(22)日舉辦「寶高智慧產業園區一期啟用暨二期簽約典禮」,園區基地原是「新店第一公墓」,一期由根基營造開發,今日正式啟用,二期由麗寶集團接手,預計投入約270億開發經費,一、二期合併達9.4公頃空間。新北市長侯友宜表示,該園區將成為驅動北台灣產業發展的引擎,還可望創造下一個國際級智慧城市產業新聚落,初估可帶動16,000個就業機會及年產值達286億元。(記者:陳韋帆)
中和秀朗橋北側區段徵收計畫,已於111年3月2日經內政部審議通過,將於111年3月30日起公告。新北市政府已於3月22日以雙掛號方式寄發通知給相關權利人,新北市地政局呼籲,相關權利人密切關注公告事宜,以維自身權益。(記者:陳韋帆)
日前,台積電確認中科擴廠有譜,選定毗鄰台中科學園區西側94公頃土地,計劃引進半導體產業,以因應台灣半導體產業布局需求與未來發展,最快預計於明年可提供廠商建廠,完成後創造年產值約4,857億元。
高雄捷運橘線O4站土地開發案,在2021年6月拍板定案,現在正式動土!
全台規模最大捷運場站開發案「M.Ark新北捷鑽招商說明會及廉政平臺宣示成立」,於今(29)日上午登場,本案為新北環狀線十四張站暨南機廠土地開發招商案,由招商總顧問仲量聯行協助新北市政府舉辦,吸引了多家國內大型開發商,包括富邦建設、新光人壽、遠雄建設等約25家廠商踴躍出席。(記者:陳韋帆)
全台灣最大的商場招商成功了!交通部鐵道局位於台中高鐵站前第一排18萬坪開發案,11月15日與「第一大國際開發股份有限公司」正式簽約,該案為70年地上權、土地面積4.8萬坪,未來興建面積達18萬坪,其中逾10萬坪預計規劃為商場,不僅是全台最大商場複合型開發案,也將是全台最大的商場。(記者:陳韋帆)
「馥鈺行銷」擅長於建築行銷的產品定位,匯聚來自各方的行銷專業團隊,不斷突破創新,在大台北地區累積相關成功個案,更創造出每一個建築獨有的生命力!好的建築不只是硬體面的品質到位,更在於服務到位的品牌價值,「馥鈺行銷」預先洞悉市場脈動,跳脫固有思維,掌握個案特色,成為好產品的代言人,對於每個作品皆以精緻專業的特色及細心熱誠服務的心態,不斷創造美學銷售的里程碑!
國產署標售台北市國軍老舊眷村改建國有不動產,結果兩筆標案吸引多家建商出手搶標,第一標由新潤建設以24.22億元拿下,第二標則是由綺華建設13.6億元取得,由於市中心難得有大面積土地釋出,加上兩標土地都備註納入都市更新事業計畫案,且都更事業計畫已核定,若順利整合完成可享有都更容積獎勵,因此也吸引開發商積極投標。
據實價登錄揭露,台中五期重劃區2020年9月、10月接連出現總價破億的不動產交易,9月先有台灣微米科技,以1.68億買下公益路含地上物約112坪土地;10月又有7位陳姓自然人海砸3.3億,購入大墩十二街的元春企業大樓全棟房地。累計五期重劃區2020年已有7筆億級不動產交易,且買家悉數為法人或具法人背景之企業主,顯示投資人對五期重劃區的後市發展頗為看好。
2020年的新冠肺炎(COVID-19)疫情肆虐,各國紛紛祭出邊境管制禁令,商務及旅遊急凍,重挫全球觀光旅遊市場,更嚴重衝擊旅館經營,旅館業成為疫情之下的海嘯第一排產業。
鳳山開發大樓位於台鐵鳳山車站上,以融入古城意象貫穿曹公圳及鳳山百年城市風貌的鳳山開發大樓在歷經多次蛻變後已正式開工。
台中市協助民間投入產業園區開發,目前共有27件產業園區規劃設置及申請變更都市計畫工業區,其中5件已完成核定公告設置、7件送件申請可行性規劃報告、15件已辦理土地勘選,全數完成後總面積達492.49公頃,相當於3個台中精密機械科技創新園區,預估投資額可達1400億元以上。
內政部營建署表示,淡海新市鎮第1期發展區內公司田段17、17-1地號土地,東鄰淡金路2段(登輝大道),西鄰中山北路2段,北鄰濱海路1段,南鄰新市國小、淡水區市民聯合服務中心、淡水國民運動中心及大賣場等,面積總計約3.68公頃。其中0.3公頃捷運車站專用區,將提供作為淡海輕軌車站用地,另3.38公頃將配合調整適當土地使用分區,預計2021年辦理合作開發事宜,加速產業發展與人口進駐,以繁榮淡海新市鎮。
「文化遺址保護,鑑定與保護責任應歸誰?」全國商總不動產委員會最近接到開發商陳情指出,開發基地挖出「疑似考古遺址」,政府以「文化資產保存法」要求暫停開發,並依開發面積計算,須自行負擔數百萬元至上千萬元「試掘費」,若真有大片遺址,再依「遺址監管保護辦法」聘專家做價值評估及列冊保存責任,有某家建商先後共付出近3億元的慘痛代價。
無畏疫情影響,商用不動產開發有感,信義全球資產公司觀察2020年上半年核發建照面積發現,商用不動產開發面積有明顯的成長,六都中以雙北成長幅度較高,新北市為2019年同期的2.5倍,其中工業類最為亮眼,上半年核發面積26.6萬坪,與2019年同期成長3.5倍;而台北的商業與辦公面積同時成長,值得關注的是,台中商業類上半年核發面積已遠遠超越2019年全年度核發面積。
為加速辦理南科三期基地擴編案,科技部南部科學園區管理局刻於2020年下半年啟動南科三期擴建都市計畫變更程序,預計於2022年完成都市計畫審議,2023年取得用地。市長黃偉哲表示,為因應科學園區發展,園區周圍南科特定區的開發是市府施政重點,市府將全力配合加速進行。
亞昕國際開發昕建築新建集合住宅工程,2020年8月17日開工動土,是苗縣第2件配合縣府都市計畫審議機制建構美學生活步道政策的建案,同時將捐助1戶店鋪提供縣府規畫親子館或托嬰中心,預計2023年完工。
台北市政府產業發展局2020年7月13日於市府大樓2樓N201多功能會議室召開「台北市數位內容創新中心新建營運移轉案」暨「台北市北投區軟橋段88、91、93地號市有土地設定地上權案」聯合招商說明會,廣邀電子傳媒業、金融壽險業、不動產開發業、數位內容、資通訊、會展、生技醫療、及建築業等各產業界人士參與,企業代表共計60餘人參與。
為推動新北環狀線板橋站招商作業,新北捷運局於2020年6月23日舉辦環狀線板橋站土地開發案招商說明會,介紹基地情形及相關投資規定,本站將於近期公告徵求投資人,投資金額預估為25億,如順利與投資人簽約,預計可於2021年開工;開發完成後,預估可挹注捷運建設之自償性經費約7.4億元。
桃園市政府辦理『桃園市觀音區草漯第一、三、六整體開發單元市地重劃統包工程』,市長鄭文燦於2020年6月15日視察工況,工程案預計2020年11月底完工,將打造觀音草漯地區成為桃園最美的田園別墅園地。
國產署近期與地方政府合作辦理2件國有土地開發案,為地方經濟注入活水。國產署表示,2020年5月底已獲財政部核准,由屏東縣政府規劃於屏東菸葉廠1936文化基地旁興建地上4層立體停車場並委外招商營運,及由台東縣政府於池上地區規劃開發太陽光電綠能專區。
內政部營建署表示,淡海新市鎮第1期發展區內公司田段17、17-1地號土地,東鄰淡金路2段(登輝大道),西鄰中山北路2段,北鄰濱海路1段,南鄰新市國小、淡水區市民聯合服務中心、淡水國民運動中心及大賣場等,面積總計約3.68公頃。其中0.3公頃捷運車站專用區,將提供作為淡海輕軌車站用地,另3.38公頃將配合調整適當土地使用分區,以加速發展,預計2021年辦理合作開發事宜。
戴德梁行受託辦理公開標售-台北市南京東路頂級商圈中華開發大樓,全棟商辦,單一產權,完整地塊,戴德梁行表示,本案原即具備顯著地標的性質,位處台北市南京東路五段精華區域,土地使用分區為第三種商業區(特),土地面積約755.65坪,全棟商辦面積約7,978.86坪,確為台北市碩果僅存,難得釋出,即可重新開發的完整地塊。