選後房市持續升溫，建商加大囤地腳步，2019年新北市土地交易移轉筆數達84,962筆，創下2016年實施房地合一稅以來連4年新高。在土地資源日益不足的北台灣，老舊閒置廠區土地，因可塑性高且基地面積大，往往帶動區域行情改寫新高，新莊、三重、新店等三地是新北房市最具備老舊廠地開發題材的區域，勢必成為各方資金未來三年的卡位熱點。
據住展雜誌統計，2019年Q4北台灣各縣市新成屋、預售屋成交行情表現，結果顯示房價「漲多跌少」，其中雙北市與新竹地區房價上揚、基隆市持平，而桃園與宜蘭地區房價走勢相對疲弱。北台灣新建案房價還是相當穩定，並未受到總統大選的衝擊，房價在風雨中碎步走高。雖然各縣市不管是漲是跌，變動幅度都不大。在這種情況下，不管是賣方開價、或是買方出價，只要貼近合理行情就很有機會成交。
買房還是很辛苦，要在雙北市晉升有殼族，每個月得繳逾5成薪水還房貸，當購屋族等於徹底壓縮生活品質。根據內政部不動產資訊平台公告2019年第1季「房價負擔能力指標統計成果」，結果顯示第1季全國「貸款負擔率」為35.53％，而「房價所得比」為8.66倍。
重點壓寶新莊副都心商用不動產的宏匯集團總裁黃坤泰表示，集團目前跨全球找尋房地產合適投資標的，主要鎖定商業辦公大樓為主。他說：「我們發現亞洲地區好地段的頂級辦公大樓供應很少，但是需求很高，投資報酬率都不錯，以集團藍天電腦(股票代號2362)在日本投資的3筆商業不動產為例，2019年7月公告處分利益約4.25億元，4年的報酬率約達20％，算是還不錯的投資。
雙北房價居高不下，有許多考量房價負擔能力、居住舒適度的「脫北者」紛紛遷出雙北區域，往外縣市尋找適合的置產物件，位處新北、桃園交界的桃園大溪區埔頂重劃區由於鄰近大溪交流道，半小時車程就能抵達雙北享有交通優勢，加上占地16,000餘坪『北台最美公園』盛名的埔頂公園落成之後，整體居住環境獨具特色，更是狂吸熱愛綠意的雙北退休移居客，近期住宅人口發展迅速，成為北部崛起的房市新勢力，吹起『脫北經濟』炫風。
永慶房屋根據實價登錄資料，統計2019年上半年雙北市十大熱門交易路段發現，台北市以中山區林森北路交易83筆居冠，新北市則以中和區景平路的116筆穩坐交易王寶座，永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，從熱門交易路段可以看出該路段的房市熱絡程度，顯示該路段購屋需求穩定，周邊生活機能完善，不論自住或置產，都是相對優質的區位。
土地交易量，去年台北、新北跑得最快。房仲業者依據內政部資料，統計全國土地買賣登記筆數及面積，2018年土地買賣登記共51萬筆，買賣移轉面積共8220萬坪，與2017年相比，土地交易筆數年增3.5％、交易面積年增0.6％，雖然沒有顯著提升，但六都中土地買賣交易增加最多的為台北市，交易筆數年增10.5％。
代表民眾購屋意願的「家戶購屋比」是將「買賣移轉棟數」除以「總家庭戶數」換算出百分比，家戶購屋比越高，代表購屋意願愈強，反之則是購屋意願愈弱。六都以2018年的年增率來看，台北市成長0.34個百分點最多，家戶購屋比2.54％，新北市增加0.23個百分點，家戶購屋比3.63%，台南去年家戶購屋比更上升到3.05％
史上最強違建拆除潮來了！去年全台違建拆除量高達四萬三千多件，不但年增快一倍，拆除量還創下歷史新高。而雙北市政府狂拆違建，讓「頂加」房屋待售量年增超過一成，預估未來如果拆除動作持續，甚至可能引爆一波頂樓加蓋住宅拋售潮。
房市自2014年反轉以來，房價泡沫化危機持續備受外界關注。根據房屋比價平台統計，雙北市前十大賣壓社區，房價大多有2至5成的跌幅，其中又以北市「基泰之星」、新北市「水立方」社區下修幅度最高，房價可說是直接砍半！
去年12月在年底購屋旺季下，六都合計售出1.92萬棟，月增率及年增率均為2%，房市看似回溫，但雙北主要行政區網路待售賣壓依然沉重，其中以林口最為嚴重，現有待售體需要約4年半才可以完全消化，讓當地想賣屋的屋主相當競爭。
房市也有南北差異？據營建署調查報告顯示，中南部對透天厝、別墅需求比例較北部高，尤其台南市需求達53%；在台北市和新北市則是電梯大樓需求最高，比重都超過7成。
經濟景氣略回溫，購屋人付斡旋金的比例較去年增加2成，而象徵房市買氣前期指標的網路點閱率，更年增達6成。房仲統計首季雙北市點閱率最高的行政區，分別是文山區和板橋區。
又有飯店喊賣，而且還不只一間！根據商仲透露，從雙北到宜蘭，已經出現多筆待售物件，也再掀旅館飯店的銷售高峰潮，房仲表示，除了持有成本增高、衝擊獲利，最關鍵還是陸客減少，都讓業者被迫提前獲利了結。
房仲難生存！根據最新調查，今年上半年全國房仲平均近100天才能賣出一間房，雙北市更是長達100多天，讓不少房仲吃不消。原本是藝人的胖虎樂團貝斯手張洛一，退團後轉行當房仲，不過也遇上這波寒流，讓他兼差開起音樂教室補貼收入。
房市每年專家都說會跌，結果到底跌到哪了？根據最新的實價登錄統計，列入慘跌排行榜的有，台北市南港、中正區；新北市淡水、新莊、汐止、三重區；桃園蘆竹；台中太平等。
房地合一稅草案出爐後，可以說讓4千萬以下的小宅鬆了一口氣，這也讓雙北市的套房價格逆向持續攀升，其中像是北投區，過去一年成交單價最高的房子不是豪宅，而是出現在小套房上面。
雖然各家房仲店家，不斷拓展店面，但雙北的房仲業者開店數卻趕不上倒店數，今年光是雙北市就倒了174家房仲店，業者說最主要是因為奢侈稅打房效應，讓買房客縮手交易量下滑，才會導致房仲掀起關店潮。房仲業理事長預言，明年房仲倒店數一定會超過400家，甚至逼近500家。
